Porvoon länsipuolella, Eestinmäessä, hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva ensimmäisen kerroksen läpitalon kolmio – Tässä asunnossa reilun kokoiset makuuhuoneet, tilava hyväkuntoinen keittiö ja kylpyhuone, vaatehuone sekä todella iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon remontteja mm. viemärilinjat uusittu, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä vesikatot. Ruokakauppa, pizzeria ja kuntosali sijaitsevat aivan vieressä. Helsinkiin menevien bussien sekä paikallisliikenteen pysäkki ja Careerian oppilaitos aivan kävelymatkan etäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460679 |
|---|---|
| Osoite | Humaltarhantie 3, 06400 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 mh, oh, k, kph, lasit. parv. (yht.järj. 3 h + k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Heti! |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 1 437,50 €/m² |
| Hoitovastike | 320 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 320 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuutoset |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Porvoo Oy, Martin Lydman, Mannerheiminkatu 7, 06100, Porvoo, 020 7438 380 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Humaltarhantie 3 ei ole hissiä. 3 kpl hissejä on sijaitsevat I talossa A-, B- ja C-rapuissa, kerroksia 3-5, Telia 10M nettiyhteys kaapeli-tv sopimuksen voimassaollessa. Asuntojen lisäksi yhtiössä on: piha varastot / työtila/varastot 18 kpl/319,50 m², osakkeina. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 110 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 Käyttövesiremontin suunnittelu, 2023 PEL Energiatodistuksen uusiminen (voimassa 13.9.2023), 2022 3 talojen parvekkeiden huolto (ulosheittäjien korjaaminen massalla) 2021 ulkorakenteiden korjauksia, saunan/märkätilojen korjauksia. 2020 asfalttikorjauksia ja rinnealueiden kunnostus. 2019 kylpyhuoneiden viemärilinjojen viemäreiden uusiminen., 2018 keittiölinjojen viemärilinjojen viemäreiden uusiminen. 2016 kellaritilojen pystyviemärit suurilta osin uusittu, lämpöjärjestelmä perussäädetty, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, pihavarusteet kunnostettu, IV kanavat puhdistettu, LVV kuntotutkimus. 2015 käyttöveden paineenkorotuskeskus uusittu, porrasovien koodilukot, 8 uutta p-paikkaa, p-paikat osittain asfaltoitu ja sähkön alamittarit kellariosakehuoneistoihin. 2014 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu (lukuunottamatta 20 aikaisemmin vaihdettua). 2012 vesikatot. 2011 julkisivu ja parvekekorjaus. 2006 lukitusjärjestelmä Exec. 2005 vesikattojen pinnoitteet, hissit kunnostettu ja lämmönvaihdin. Kts is. tod. |
| Tulevat remontit | 2025 Käyttövesijohtojen uusiminen, 2025 Porrashuoneiden kunnostus, 2025 Sauna remontti, 2025 Sähköpääkeskuksien, huoneistojen ryhmäkeskukset ja nousujen uusinta (optio), 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin yleisiin tiloihin, 2028 Huoneistojen ovien uusiminen, 2028 Taloyhtiön lukostojen uusinta. Yhtiökokouksessa käsitelty tulevaa käyttövesiputkiston uusimista ja hallitukselle annettu valtuudet nostaa enintään 2,5 milj. € laina. Kyseisellä lainamäärällä laskennallinen tälle huoneistolle tuleva kustannus olisi 24 361,28 €. Lopullinen lainaosuus selviää vasta urakan valmistuttua ja tämä voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13 961 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, vaihde 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, pizzeria, kampaamo ja kuntosali n. 100 m. |
|---|---|
| Koulut | Suomenkieliset ala- ja yläaste Gammelbackassa n. 1 km, Strömborgska skolan ja Albert Edelfeltin koulut n. 3 km, Porvoon keskustan koulut n. 4 km. |
| Päiväkodit | Eestinmäen päiväkoti n. 500 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen pysäkki n. 100 m. Linja-autopysäkki Helsingin tai Porvoon suuntaan n. 200 m. |
