Porvoon Eestinmäki sijaitsee Helsingintien varrella ja sieltä onkin hyvät yhteydet sekä Helsingin että Porvoon suuntaan. Eestimäen palvelukeskuksesta löytyy M-Market, kuntosali, ravintola ja parturi, pienen kävelymatkan päästä päiväkoti.
Taloyhtiötä on huollettu ja korjattu vuosien varrella varsin kattavasti ja tulossa lähinnä tarkistuksia ja pieniä rakennekorjauksia. Asunto on remontoitu kylpyhuoneen osalta 2014 ja keittiö sekä pinnat 2019. Kiva pohja ja lisänä vielä vaatehuone.
Varaa oma esittelysi 8.12.2024 alkaen. Tervetuloa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21783778 |
|---|---|
| Osoite | Humaltarhantie 2, 06450 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+las.parv. (yht.järj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5132 mukaisesti ja se voi näin ollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Ulosottokaaren mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 526,16 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 23 473,84 € |
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Neliöhinta | 1 476,51 €/m² |
| Hoitovastike | 290,55 €/kk |
| Rahoitusvastike | 201,84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 492,39 €/kk |
| Muut maksut | Vesi laskutetaan 4 kertaa vuodessa, lämmin vesi 10,39 €/m3 ja kylmä vesi 5,48 €/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuntoon on tehty pintaremontti v. 2019 ja samassa yhteydessä keittiön kaapistot on vaihdettu uusiin. Kylpyhuone remontoitu v.2014. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, puu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Humaltarhantie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, PuhelinTyö 010 755 6164, Email keijo.tanninen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 40 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2006 Julkisivujen puuosien maalaus, tontin puuston harvennus, Molok-asennus, D-E -sauna remontoitu, hissien peruskorjaus 2008 seinätikkaat uusittu 2009 lämmönvaihdin uusittu 2010 parvekekorjaus 2011 ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä säädetty 2013 salaojajärjestelmä uusittu 2014 A ja D portaan saunaosastot saneerattu 2016 julkisivukorjaus 2019 kylmän veden runkolinjat uusittu kellarikerroksessa 2022 parvekelasit huollettu 2023 uusittu käyttövesiputket, sähkönnousut, huoneistojen ryhmäkeskukset sekä vedetty valokuitu huoneistoihin asti. 2024 Palovaroittimien asennus asuntoihin |
| Tulevat remontit | V. 2025 Salaojajärjestelmän tarkastus V. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus/säätö Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, pienet rakennekorjaukset, lämmityksen sulku- yms. venttiilien tarkastus ja VSS laitteiden koestus Sekä v.2024-2028 välillä jossakin kohtaa putoamiseste sisäpihan kallio/nurmikkorajalle, ryömintätilan tarkastus, märkätilojen silikonien uusiminen (osakas) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 19.5.2023, voimassa 19.5.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4240 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki Asemakaava (019) 520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Eestinmäessä oma M-Market Kupsu, kuntosali ja ravintola. Huoltoaseman yhteydessä myös kahvila. Gammelbackan ostoskeskus n.1,8 km, jossa apteekki, 2 kauppaa, ravintola, kioski ja vieressä myös kirjasto. |
|---|---|
| Koulut | Peipon koulu lk.1-6 n. 1,8 km Pääskytien yläaste lk.7-9 n.2,2 km. Strömborgska skolan cl.1-9 n.2,4 km |
| Päiväkodit | Eestinmäen päiväkoti n.600 m. |
| Liikenneyhteydet | Linja-auto paikallisliikenteelle Hollituvantieltä, kaukoliikenteen Helsingintieltä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupan kohde on ulosmitattu ja myydään ulosottomiehen toimesta. |
|---|
