Hiihtäjäntie 15, Kuopio (Puijonlaakso)

199 000 € 99 m² 4h + k + ruokailutila + p (yj 5 h+k)
Velaton hinta 199 000 €
Hoitovastike 388,36 €/kk
Asuinpinta-ala 99 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Puijonlaakso

Todella viehättävä ja valoisa ylimmän kerroksen koti odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä koti sijaitsee taloyhtiön päädyssä ja on läpitalon huoneisto.
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, keittiö, erillinen wc sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tässä kodissa on ihanan kodikas, mutta silti moderni tunnelma.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja Lvis-remontti on tehty vuonna 2015 sekä muitakin isoja remontteja on tehty viime vuosina.

Puijonlaakso tunnetaan vehreistä maisemistaan, ja alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Puijon metsät ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan luonnossa ympäri vuoden. Samalla alueella sijaitsevat myös koulut, päiväkodit ja muut palvelut, jotka tekevät alueesta houkuttelevan erityisesti perheille.

Olisiko tässä teidän uusi kotinne?
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21676690
Osoite Hiihtäjäntie 15, 70200 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + ruokailutila + p (yj 5 h+k)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 99 m²
Kokonaispinta-ala 99 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen N.1-2 kk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 192 686,07 €
Velkaosuus 6 313,93 €
Velaton hinta 199 000 €
Neliöhinta 2 010,10 €/m²
Hoitovastike 388,36 €/kk
Rahoitusvastike 124,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 513,19 €/kk
Muut maksut Vastikkeet Hoitovastikkeet – asuinhuoneet 0,23e/os/kk – kaapeli-tv / laajakaistavastike -4,20e/kk/huuoneisto - pääomavastike 0,19e/os/kk, 1.7.2022 alk. – pääomavastike 2 0,07 os/kk ,1.7.2022 alk. – kylmä vesi 5,11m3 – lämmin vesi 10,37 €/m3. - vesimaksuennakko: 20 €/henkilö/kk. - saunamaksut: 2 €/kerta tai 10 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tilojen kuvaus Eteisessä liukuovikaapisto. Ruokailutilan seinät maalattu/tapetti.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu, laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Keittiötä remontoitu lvis-remontin yhteydessä 2015., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Allaskaappi lavuaarin alla. Wc remontoitu lvis-remontin yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa säilytyskaapistot.
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Eteinen
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Kuopion Hiihtäjäntie 15
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus / Miika Nousiainen 044 288 2502 Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kuopion kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on asettanut huoneistoparvekkeille parveketupakointikiellon 17.11.2020 antamallaan päätökseltä. 14.3.2023 varsinainen yhtiökokous päätti ilmalämpöpumppuja koskevista ehdoista. 14.3.2023 varsinainen yhtiökokous on päättänyt rahastoida tilikauden aikana osakkaiden tekemistä laina-osuussuorituksista lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus. Sekä rahastoida pääomavastikkeista lainanlyhennysrahastoon enintään lainanlyhennyksiä vastaava osuus. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. YJ 16§ Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 20, Autotalleja: 24, Jonotuksen mukaan. Jonotus autopaikkaan. Pysäköintialue on kolmen taloyhtiön yhteinen. Hiihtäjäntie 8, 10 ja 15. Hiihtäjäntie 15 osuus siis näistä 1/3. Tallit on pääsääntöisesti osakkeen omistajien omistuksessa ja taloyhtiön omistuksessa on muutamia talleja, jotka on vuokrattu asukkaille samalla periaatteella kuin muutkin pysäköintipaikat.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1996 Linjaventtiilien uusiminen 1997 Julkisivujen maalaus, elementtisaumaus 1998 Yläpohjan lisälämmöneristys 1999 Pysty- ja pohjaviemärien rassaus ja huuhtelu 2001 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe I 2001 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2001 Kaukölämpölaitteiston uusiminen 2002 Saunaosastojen peruskorjaus vaihe II 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Asfaltoidun piha-alueen peruskorjaus 2007 Vesikaton huoltomaalaus 2007 Kattoikkunoiden uusiminen (osittain) 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015 LVIS-peruskorjaus 2017 Piha-alueen kunnostus 2018 A-kongin ilmavuodon korjaus 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään 2019 Sisäänkäyntien matalien osien vesikatteiden korjaukset 2021 Lukitusten uusiminen ILOQ lukkoihin 2022 Vesikaton uusiminen 2022 Pihan muokkaus / veden ohjaukset
Tulevat remontit HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (hallitus käsitellyt 7/2/2023) Laitteet: Lämmönsiirtimen uusiminen Julkisivut: Huoltomaalaus, liikuntasaumojen- ja raudoitusten korjaus Parvekkeet: Huoltomaalaus Rakenteet: Loppujen kongien korjaus Yleiset tilat: Saunaosaston peruskorjaus
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2032.
Tontin pinta-ala 7062,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, vaihde: 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Puijonlaakson ja keskustan palvelut.

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​