Hiekkajaalanranta 1, Helsinki (Kallahti)

357 000 € 81,5 m² 3h+k+s+kph+ erill wc (yhtiöjär. 3h+k+s)
Velaton hinta 357 000 €
Hoitovastike 448,25 €/kk
Asuinpinta-ala 81,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1996
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kallahti

Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkasti remontoituun kolmioon, missä näköala, sijainti, rauhallisuus, ulkoilumaastot ja meri muodostavat ainutlaatuisen yhdistelmän.

Täällä yhdistyvät kaupungin läheisyys ja luonnon rauha. Pääset nauttimaan kaupungin palveluista vain lyhyen matkan päässä, mutta samalla voit paeta kiireen keskeltä omalle rauhalliselle keitaallesi. Alueen läheisyydessä sijaitsee useita ulkoilulumaastoja, jotka tarjoavat mahdollisuuden virkistäviin kävelylenkkeihin, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen.

Meri on osa arkeasi täällä. Voit rentoutua meren äärellä tai osallistua monipuolisiin vesiharrastuksiin. Kolme venekerhoa alueella tarjoavat mahdollisuuden veneilyyn ja yhteisölliseen merielämään.

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja näkymät ovat merelle päin ja sisäpihalle. Asunto on erinnoimaisessa kunnossa.

Kysessä on Hitas-yhtiö, kun yhtiön valmistumisesta tulee 30-vuotta, taloyhtiö voi hakea Hitas hintasäätelystä vapautumista.

Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20715653
Osoite Hiekkajaalanranta 1, 00980 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s+kph+ erill wc (yhtiöjär. 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 81,5 m²
Kokonaispinta-ala 81,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1996
Käyttöönottovuosi 1996
Vapautuminen Sop.mukaan n. 2 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 357 000 €
Velaton hinta 357 000 €
Neliöhinta 4 380,37 €/m²
Hoitovastike 448,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 448,25 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous antoi hallitukselle oikeudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääröinen hoitovastike riippuen taloudellisesta tilanteesta.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Parvekkeelle jää puiset lattialaatat, harmaa muovinen säilytysarkku, ikkunan edessä olevat bambuverhot sivuverhoineen.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Hitas vapautuminen 2026, mikäli hallitus hakee vapautusta

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), Lattia: kivikomposiittivinyyli Ellett Trend Oak White/Romanoff Lattiat Oy, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), Lattia laminaatti, allaskaappi
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lineraarivalaistus, sauna remontoitu kaksi vuotta sitten lauteet uusittu helmikuussa 2020
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), Lattia: kivikomposiitti vinyyli
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), Lattia: kivikomposiitti vinyyli
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Vuoranta Helsinki
Isännöitsijän yhteystiedot Vuo-kiinteistöpalvelut Oy, Antti Harju, puh. 01082113500, antti.harju@vuokki.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Osakkeenomistajien käyttöön varatut tilat ovat: ulkoiluvälinevarasto A portaassa, irtaimistovarasto, kuivauskaappi A portaassa ja ulkoiluvälinevarastot ovat yhteisiä As Oy Helsingin Hiekkalaiturin kanssa. Yhteiskäytössä As Oy Helsingin Hiekkalaiturin kanssa: pesutupa, sijaitsee naapuriyhtiössä, ulkoiluvälinevarasto, jätekatos.
Tehdyt remontit 2002 hissikonehuone B äänieristetty, 2003 porrashuoneet maalattu, 2004 hissikonehuoneet A ja C äänieristetty, 2005 poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2007 kaksi kylpyhuonetta korjattu, 2008 sisäpihan oviin laitettu koodilukot, alapohjan viemäreiden kannakoinnit korjattu 2009 salaojat ja pihaviemärit puhdistettu ja kuivattu, 2010 elementtisaumat uusittu 2011 pulupiikit asennettu, A- ja B-portaisiin rakennettu merenpuolelle katokset, talousrakennuksen sokkeli maalattu 2012 sisäpihalla B- ja C-portainen ulko-ovien yhteyteen rakennettu seinämät, 2013 ikkunat ja parvekeovet korjattu, päävesimittari uusittu, C-portaan ilmastointikone vaihdettu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty huoneistoissa, 2014 A- ja B-portaiden ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanmäärät säädetty huoneistoissa, vesikalusteet huoneistoissa tarkastettu ja korjattu, kartoitettiin 13 huoneiston osalta parvekelasien korjausmahdollisuus ja soveltuvin osin korjattiin, 2015 sisäpihan pylväsvalaisimet uusittu, 2016 julkisivun puoleitset numerovalot uusittu, salaojat ja runkoviemärit huuhdeltu, 2017 huoneistoista toiseen kulkevien putkistojen läpiviennit tiivistetty, 2018 yhtiölle oma lämmönvaihdin, B ja C portaille asennettu rosterikaiteet pihanpuolelle, asennettu puluverkot räystään alle, 2019 oma lämpöliittymä, vesijohtoliittymä eriytetty naapuriyhtiön kanssa 2020 lämmitysverkoston tasapainotus, uusittu lämmityspattereita, termostaattiventtiilejä uusittu, 2020 useita pienehköjä kiinteistön korjaustöitä, kaikkien taloyhtiön pesuhuoneiden kosteuskartoitukset lokakuussa 2023 (raportti saatavissa tekijänä Raksystems Insinööritoimisto Oy) 2005 tehty 10-vuotistarkastus 2011 siirrytty Soneran laajakaistaverkoon (valokuituyhteys) 2013 Elisa rakentanut kiinteistöön valokuitukaapaliin 2021 rakennuksen kuntoarvio ja julkisivututkimus
Tulevat remontit Kunnossapitotarpeet 2023 – 2027 julkisivujen painepesu, julkisivun huoltokorjaukset ja – maalaus, elastisten saumausten uusiminen, sokkeleiden puhdistus, piha-alueen uusiminen, valojen uusinta piha-alueelle ja muualla rakennuksessa, porraskäytävien kunnostus, parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö, ilmanvaihtokoneiden uusinta, märkätilojen kuntotutkimus, lukituksen uusiminen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2308 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 62 455,70 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2055
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki puh. 0931022111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella
Koulut Lähellä
Päiväkodit Lähellä

Riitta Juvonen

Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja Helsinki +358449735807
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​