Hermanninaukio 10, Kuopio (Haapaniemi)

135 000 € 40 m² 1h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan h+k+s)
Velaton hinta 135 000 €
Hoitovastike 200 €/kk
Asuinpinta-ala 40 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 1991
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Haapaniemi

Haluaisitko nauttia aamukahvisi rauhassa omalla parvekkeellasi kuunnellen linnunlaulua ja aistia Kallaveden läheisyys lehtipuiden takaa?

Nyt sinulla on mahdollisuus asustella halutulla Haapaniemen alueella tässä hurmaavassa vaaleansävyisessä kodissa. Pohjaratkaisultaan tämä 40-neliöinen yksiö on todella toimiva. Keittiö on huoneiston perällä. Siistit valkoiset kaapistot ja kaunis välitilan laatoitus tekevät keittiöstä ajattoman kauniin. Lasitetulle parvekkeelle on käynti keittiöstä, joka koollaan mahdollistaa mukavan kokoisen terassikalustuksen. Olohuoneessa on persoonallinen viisto ikkunaseinä ja hyvin tilaa kalusteille. Korotettu ”makuusoppi” olohuoneen yhteydessä on oiva paikka leveällekin sängylle. Eteisessä on kaksi kaapistoa, jotka kätkevät sisäänsä paljon vaatteita ja tavaraa. Ikkunallinen kylpyhuone on tilava ja oman saunan löylyt kruunaavat tämän kodin.

Rauhaisa asuinympäristö kävelyetäisyydellä keskustan palveluista on nyt ulottuvillasi, joten varaathan pian oman esittelyaikasi tähän ihanaan kotiin! Koti vapautuu käyttöösi heti kaupoista!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21620560
Osoite Hermanninaukio 10, 70100 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k+s (yhtiöjärjestyksen mukaan h+k+s)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 40 m²
Kokonaispinta-ala 40 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 135 000 €
Velaton hinta 135 000 €
Neliöhinta 3 375 €/m²
Hoitovastike 200 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 200 €/kk
Muut maksut Ostaja voi muuttoilmoituksen yhteydessä ilmoittaa haluaako vesiennakkoa vaiko eikö.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne DNA taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv DNA
Tehdyt remontit Korotettu makuusoppi tehty n. 8v. sitten. Laminaattilattia uusittu samalla, sekä tehty tehosteseinä.
Muuta kauppaan kuuluvaa Pyykinpesukone
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Yksi tehosteseinä olohuoneessa, muuten maalipinnalla seinät.
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuonealkovi on korotetulla osalla olohuoneen yhteydessä.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kallaveden Aarre
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy / Samu Koskinen / 044 288 2520
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiötä sitoo 2.6.1989 As Oy Kallaveden Timantin kanssa tehty sopimus koskien yhteistä oleskelualuetta ja väestönsuojajärjestelyjä. Lisäksi yhtiötä sitoo 23.2.1989 tehty jatkosopimus ja 2.6.1989 tehty sopimus, jotka koskevat liikennepaikka-aluetontin 8:75:5 autopaikkojen jatkoa sekä ko. alueen huolto- ja ylläpitokustannuksia, mukaan luettuna vanha suojeltavaksi määrätty Saastamoisen rullatehtaan savupiippu. Sopimusten mukaan ko. alueen huolto- ja korjausmenot jaetaan aluetta omistavien taloyhtiöiden kesken alueella sijaitsevien autopaikkojen lukumäärien mukaisissa suhteissa. Asunto Oy Kallaveden Aarteen omistusosuus on 29%. Hallitus on myöntänyt 10.5.2019 luvan taloyhtiön osakkeenomistajille asentaa ilmalämpöpumppu huoneiston parvekkeelle. Osakkaan vastuulla on huolehtia kondenssiveden poistosta parvekkeelta. Yhtiökokous vahvisti sähkö-/hybridiautojen lataamisen periaatesäännöt. Em. ajoneuvoja ei saa ladata ilman hallituksen lupaa. Taloyhtiön autopaikoitusalueen eikä autotallien sähköverkko kestä kuin muutaman em. ajoneuvon lataamisen. Mikäli hallitus myöntää luvan anoneelle osakkaalle luvan ladata kiinteistöllä sähkö- tai hybridiautoja, on luvan saaneen allekirjoitettava taloyhtiön lataussopimus. Toinen ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 25.9.2023. Kokouksessa päätettiin asunnon A3 hallintaan ottamisesta enintään kolmeksi vuodeksi.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 24, Autotalleja: 10
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2012 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2013 Perustajaurakoitsija on kustannuksellaan korjannut vesikaton räystäät ja osan julkisivujen yläosien muurausta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Tuloilmaputkien eristys/kunnostus 2014 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Kolmen parvekkeen tiilimuurauksen korjaus. Lämpimän käyttöveden putkien uusiminen huoneiston A 4 hormiin saakka. Vesikaton kuntokartoitus. Parvekerakenteiden kuntokartoitus 2016 Neljän puuoven uusiminen 2018 Vesikaton kuntokartoitus 2019 Sokkelin kunnostus. Huoneiston A9 parvekkeen vesikaton korjaus 2020 Eteläpäädyn parvekepilarin korjaus 2021 Pääviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntokartoitus 2022 LPA-alueen piipun ja asvaltoinnin kunnostus. Liiketunnistinvalaistus rappukäytäviin 2022. Vesikaton suunnitelmat ja kilpailutus 2023 Vesikaton kunnostus. Ylimmäisten parvekkeiden kattojen huopien korjaus ja pihan puolen katon räystäslautojen uusinta harjakaton osalta. Huippuimurien uusiminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: - RAKENTEET: Julkisivukorjaukset, parvekkeet, pilarien korjaukset, ikkunat - LVIS: Patteriventtileiden vaihtaminen ja säätö - SÄHKÖ: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 16.12.2032 saakka
Tontin pinta-ala 1950 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Hanna Toroi

Asuntomyyjä Kuopio +358444914149
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​