Valoisa ja tilava paritalo rauhallisella ja suositulla Pitäjänmäen alueella.
Tämä toimiva koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle ja erinomaiset puitteet yhteiseen ajanviettoon. Talossa on neliöitä 167 m², yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, tilava erillinen keittiö ja valoisa olohuone, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Alakerrassa on lisäksi mahdollisuus jopa kolmeen makuuhuoneeseen. Takkahuoneessa viihdyt takkatulen äärellä saunan jälkeen. Alakerrassa myös oma sisäänkäynti – ihanteellinen esimerkiksi nuorelle aikuiselle tai vieraille.
Käyttömukavuutta tuo runsaat säilytystilat sekä suojaisa aidattu piha-alue.
Sijainti on erinomainen, arjen sujuvuutta tukevat lähellä olevat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet: juna-asema ja useita bussilinjoja aivan kävelymatkan päässä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään kotiin, jossa arki on vaivatonta ja asuinympäristö turvallinen ja rauhallinen.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20524311 |
|---|---|
| Osoite | Henrikinkuja 4, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6h + k + th + kph/s + erill. wc + vh + varasto piha (yj. 4h+k+takkah+ask.h+kodinh+vh+varastot) |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 167 m² |
| Kokonaispinta-ala | 167 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 1.3.2025 tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 498 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 498 000 € |
| Neliöhinta | 2 982,04 €/m² |
| Hoitovastike | 445,89 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 445,89 €/kk |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapissa: laattalattia takkahuoneen takka tulee nuohota ennen käyttöä |
| Tietoliikenne | Elisan boxi, puhelinverkko Valokuitunen kytkettävissä |
| Tehdyt remontit | 2021 liukuesteet sisäportaisiin 2018 kattoikkunoiden uusiminen 2017 olohuoneen katon maalaus 2014-2016 keittiön ja wc:n vesihanojen uusiminen 2015 keittiökaapistojen ovien uusiminen 2006 parketin hionta 1988-1989-90 seinien maalaukset 1990 alakerran seinien maalaus 2001 eteisen kaapistojen maalaukset 1980-luvun loppupuolella: alakertaan lisätty huoneita ja ikkunoita, seinät eristetty ja lisätty vesikiertoiset patterit, lattiat asennettu, ja lisäksi lisätty takka |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Siporex |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti), keittiön välitila: laatta, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), erillis wc:n katossa on huippuimurin tarkastusluukku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti), Alakerrassa takkahuone: parketti, lasikuitutapetti huoneet: parketti/muovimatto, lasikuitutapetti |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Henrikinkuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yleisantenni |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 3 |
| Tehdyt remontit | 2024: kaukolämpölaitteen uusiminen, valokuituverkon asennus 2023: kiinteistön viemäreiden sukitus, jäte- ja hulevesiviemärin sekä vesijohdon saneeraustyö, piippujen pellityksiä, yhden Vilpe-läpiviennin vaihto, salaojien täydellinen remontointi B ja C talo (Maavarma Oy), B ja C huoneistojen välisen aidan huoltoa (päällyslautojen vaihto ja maalaus), salaojien huuhtelu- ja kuvaus 2022: talojen perusteellinen kuntokartoitus 2018: katon maalaus 2013: kattoikkunoiden vaihto 2011: lumiesiteiden vaihto C-talon pohjoispuoli C-huoneiston remontit: 2021: keittiön ja wc:n hanat uusittu 2020: kivituhkaa polulle 2018 kattoikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen koko yhtiöön, kilpailutus käynnissä C-huoneiston osalta raitisilmaventtiilien lisäämistä ei ole tehty (muut osakkaat lisänneet ilmanvaihtoventtiilit, osakkaan itse kustantama) |
| Tontin pinta-ala | 1189 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pitäjänmäen palvelut, kauppakeskus Sello Leppävaarassa, kauppakeskus Kaari Kannelmäki |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna-asema Mäkkylä ja Pitäjänmäki |
