Valoisa kulmahuoneisto. Aurinkoiselta länsiparvekkeelta, olohuoneesta ja makuuhuoneesta ihailet todella avaria maisemia Linnanmäelle ja puistoihin. 6/7 kerros.
2019 perinteisessä linjasaneerauksessa uusittiin kylpyhuone. 2019 remontoitiin myös keittiö, uusittiin lattiapinnat ja maalattiin seinät ja katot.
Taloyhtiössä viihtyisä saunaosasto ja maksuton pesutupa.
Mainio sijainti. Erinomaiset liikenneyhteydet, vehreät puistot ja Töölönlahti liikuntamaastoksi. Talo omassa rauhassaan, mutta kuitenkin eläväisen Kallion palvelut kävelyetäisyydellä.
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21518440 |
|---|---|
| Osoite | Helsinginkatu 42, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok. + kph + parveke (yht. järj. muk. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | N. 2 kk tai sop. muk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 221 864,01 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 135,99 € |
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 6 627,91 €/m² |
| Hoitovastike | 258 €/kk |
| Rahoitusvastike | 487,62 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 745,62 €/kk |
| Muut maksut | Maksuton pesutupa. Hallituksella valtuutus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä nostaa tai laskea pääomavastikkeita. |
| Vesimaksu | 32 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Telia taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10 Mbit/s per huoneisto, sisältyy hoitovastikkeeseen) |
| Tehdyt remontit | 2019 uusittiin keittiö, uusittiin lattiapinnat (laminaatti), seinät ja katot maalattiin. Kylpyhuone uusittiin linjasaneeraukseen liittyen 2019. Sälekaihtimet 2020 ja eteiskaapisto 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), keittiö uusittu 2019, lisäkaapisto 2022, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Helsinginkatu 42 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Saukko, Aavatalo Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki, puh. 010 311 3300, info@aavatalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiössä on puutteelliset lastenvaunu- ja ulkovälinesäilytystilat. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 1, autohalli 240 m² (vuokrattu, 1 470,00 €/kk), talli 35 m², vuokra 250,00 €/kk. Asukaspysäköinti alueella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1972 Kaukolämpö, 1988 Lämmönsäätimet, 1990 Patteriventtiilit, 1991 Porrasmaalaus, 1992 Julkisivukunnostus, 1992 Pihan pinnoitus, 1992 Parvekekorjaus, 2001 Vesikaton kunnostus, 2004 Saunan kunnostus, 2006 Esteenpoistohissin rakentaminen, 2007 Antenniverkoston kun. digitalisointi, 2007 Lämmönsäätimen uusinta, 2007 Hissin modernisointi, 2008 Räystäskourujen kunnostus, 2009 Seinän vesieristys ja nurmikko, 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, 2011 Aidan kunnostusmaalaus, 2019 LINJASANEERAUKSEN TOTEUTUS (- viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen – suihkuhuone/kylpyhuonetilojen uusiminen kalusteineen, vesieristyksineen ja laatoituksineen – keittiökalusteiden välitilalaatoitukset -sähköliittymäkaapeli sekä sähkönjakelujärjestelmän uusiminen (pää-, nousu-, mittaus- ja kiinteistökeskukset sekä huoneistojen ryhmäkeskukset) – nousujohdot sähkö ja tietojärjestelmille sekä valokuituverkko – huoneistojen sähköasennukset sekä antenni- ja yleiskaapelointi – yleisten tilojen valaistuksen uusiminen – ulko-ovien uusiminen – saunaosaston uusiminen tulopoisto ilmanvaihtoineen sekä pesulan uusiminen – öljysäiliön poistaminen – sadevedenohjauksen parantaminen pihakannella – Velco-korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin – poistoilmanvaihtokojeiden uusiminen – lukituksen uusiminen – huoneistokohtaiset vesimittarit – lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä verkoston perussäätö – IV-nuohous – porrashuoneen ja yleisten tilojen maalaus – autotallin pintaremontti), 2020 Taloyhtiölaajakaista, 2020 Porrashuoneen kaide, 2020 Kuntotutkimus julkisivut ja parvekkeet, 2020 Kuntotutkimus pihakansi, 2020 Kuntotutkimus katto, päivitys 2021, 2022 Katon huoltomaalaus, 2022 Jätehuoneen rakentaminen autohalliin |
| Tulevat remontit | 2025 parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, pihakannen kuntotutkimuksen päivittäminen, 2026 julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus, parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2027 lämmönsiirtimen uusiminen (lämmönsiirrin vuodelta 2007, tekninen käyttöikä n. 20 v) |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 714,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
