Suositulta Multimäen alueelta valtamassasta poikkeava omakotitalo, joka tarjoaa erityisen edullisen mahdollisuuden omistaa uudehko omakotitalo. Tämän talon kunto ei paljoa uudelle häpeä, sillä talo on käyttöönotettu v. 2022. Mikä parasta, tässä ei tarvitse tehdä pihoja tai asfaltteja sillä kaikki on jo valmiiksi tehty. Ajoneuvoja asfaltoidulle alueelle mahtuu useampi. Talo on liitetty valokuituverkkoon, joka mahdollistaa nykyaikaisen etätyöskentelyn, mutta myös nopeat nettiyhteydet vapaa-ajan käyttöön.
Kodin kaikki lattiat ovat laattaa ja varsinkin tupakeittiön sekä makuuhuoneen korkeakiiltoiset laatat tarjoavat valoisuuden lisäksi tietynlaista arvokkuutta. Pientä arjen luksusta tarjoaa kylpyhuoneen sadesuihku ja saunasta löytyy tähtivalaistus. Harvian kiuas takaa hyvät löylyt.
Lämmitys tapahtuu sähköllä, lämmön jakotapana lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutuksen arvio vuosikulutuksesta, joka perustuu kahden hengen talouden kulutukseen talvikuukausien ajalta on 7972,00kWh/v.
Asuinrakennuksen lisäksi pihalta löytyy erillinen n. 7 m² kylmävarasto ja roskakatos. Tontilla on myös rakennusoikeutta jäljellä, joten jos on haaveena rakentaa jotain uutta, niin rakennusoikeuden puitteissa se on myös mahdollista.
Ota yhteyttä, sovi yksityisesittelysi ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20903999 |
|---|---|
| Osoite | Helpitie 2, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Mh + tupak + kph + s + var. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa ja tieto saatu myyjältä sekä rakennuksen pohjapiirustuksesta. Muut tilat ovat erillisen ulkovaraston kerrosalaa ja tieto pinta-alasta saatu myyjältä. Pinta-ala on n. 7m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Muut maksut | Ilmoitettu sähkönkulutus on arvio vuosikulutuksesta, joka perustuu kahden hengen talouden kulutukseen 01.11.2024-25.2.2025 välillä. Puhtaanapito: Jätteiden tyhjennys oman kulutuksen/tilauksen mukaan, Puhas Oy:n hinnaston mukaisesti, kertatyhjennys 8,5€/kerta. Elisan valokuitunetin hinta palveluntarjoajan hinnaston mukaan, nyt 37,99€/kk, 300M/100M nopeudella. Kiinteistövero vuodelta 2025 myyjän ilmoituksen mukaan. |
| Kiinteistövero | 146,28 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 33 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | – Kylpyhuoneeseen asennettu suihkuseinä v. 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.5.2032 saakka. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuituliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Epoq-keittiö., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Harvian kiuas. Tähtivalaistus. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-19-29-3-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1007 m² |
| Tie perille | Ei |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonnan-arkisto |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Varasto. Varaston lisäksi pihalla roskakatos. |
| Tontin vuokra | 1 340,50 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2069 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Ajoväylä asfaltoitu ja asfaltoidulle alueelle mahtuu yhteensä neljä ajoneuvoa. Piha-alue nurmetettu. Pihalla pieni koivu ja kukkapenkki, jossa ruusuja. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
