Upea, uniikki ja ajaton klassikko, arkkitehti Raimo Valjakan suunnittelema Helenenkatu 6 A rivitalo huokuu tyyliä ja tunnelmaa. Parhaalla paikalla keskustaa.
Yksi Hyvinkään tyylikkäimmistä kodeista. Asunnon kunto erinomainen.
Pihalla uima-allas ja todella hieno uusi terassi.
Valoisa ja avara koti, jonka kruunaa Missanda Hardwood lattia ylhäällä ja upea design portaikko, alhaalla uusi korkkilattia.
Asunto on uniikki yksilö ja ainoa tämänkokoinen tässä talossa.
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö arvoalueella.
Talo on modernisoitu ja peruskorjattu 2007, kunto erinomainen.
Keittiö uusittu 2022 ja seinä avattu ruokasaliin päin.
Ulko-ovet ja terassin ovet uusittu 2023-2024.
Edulliset asumiskulut:
Hoitovastike 358,40€/kk sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Sähköauton latausasema oven vieressä.
Upea sijainti Hyvinkään keskustassa, kaikki palvelut lähellä.
Vain muutaman minuutin kävelymatka juna-asemalle.
Arkkitehtuurisesti ja sijainnillisesti merkittävä talo on tärkeä osa Hyvinkään historiaa.
Palkittu arkkitehti on suunnitellut myös valtaosan Hyvinkään tunnetuimmista rakennuksista; Sveitsin uimalan, kaupunginkirjaston, Jussintorin / taidemuseon.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21892952 |
|---|---|
| Osoite | Helenenkatu 6, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+2kph(2wc)+aputilat+parveke (YJ mukaan 4h + k + s + aputilat) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Kokonaispinta-ala | 118 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneisto 112 m2 + aputilat 6 m2 Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 339 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 339 000 € |
| Neliöhinta | 3 026,79 €/m² |
| Hoitovastike | 358,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378,60 €/kk |
| Erityisvastike | 11,20 €/kk |
| Muu vastike | 9 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 10,00 henkilö/kk. Kulutuksen mittaus, veden hinnat: kylmä 4,74 €/m3, lämmin 8,51 €/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2022 ja seinä avattu ruokasaliin. Is.tod. 4.5.2025: mainittu: Vesikiertoinen patterilinja huoneiston pohj.seinältä vaihdettu sähköpattereiksi 2006. Sähköauton latausasema 2023. Pääoven lukitusmuutos Yaleen (osakkaan oma sarja) 2023. Terassi 2023, parveke- ja terassioven vaihto 2024. Kph kaakelimaalaus ja suihkunvaihto 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | MUUT TIEDOT: Molemmat talot vastaavat erikseen omista rakenteiden korjauskustannuksistaan (katso yhtiöjärjestys 6§). Kaukolämpölasku jaetaan talojen kesken toteutuneiden mittausten mukaan. Talojen sisäisesti kustannukset jaetaan neliöiden mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (korkki), Keittiö uusittu 2022 ja seinä avattu ruokasaliin päin., astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (korkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Kasööri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Harry Harjula Polkkakuja 1 E 14, 05810 Hyvinkää Isännöitsijä: Riku Harjula, p. 0400528778, riku@ihh.fi www.harryharjula.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rakennuksia 2, talo A valmistunut 1967, talo B valmistunut 2007. 6 asuntoa ja 4 autotallia. Avoautopaikkoja 6 joissa lämpötolpat. Uima-allas 4×10 m. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 6kpl, joista autotallipaikkoja 4, muut paikat 2kpl. Kullekin huoneistolle on osoitettu oma autopaikka ja/tai autotalli käyttöönsä. Sähköautojen lataus onnistuu A-talossa omilla autopaikoilla 16A rajoitettuna ja B-talossa 8A rajoitettuna (lataussähkö oman mittarin kautta). A-talossa on mahdollisuus osakkaan omana muutostyönä nostaa rajoitus 3x16A (11,7kW). |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Tehdyt peruskorjaukset ja yhtiön teettämät muutostyöt & tutkimukset: 2007 B-talon rakentaminen 2007 A-talon peruskorjaus 2014 B-talon valokatteet uusittu ja sokkelia korjattu 2015 A-talon pergolat kunnostettu 2015 A-talon kattokaivon viemäriputki pinnoitettu 2016 A-talon toisen kattokaivon korjaus 2016 Altaan pinnoitteen ja venttiilien korjaus, poistoputken kuvaus &huuhtelu 2017 vesikattojen huolto- ja korjaustoimet 2017 A-talon julkisivun puupintojen maalaus 2017 A-talon viemäreiden kuntokartoitus videokuvaamalla 2017 B-talon julkisivun paikkakorjaukset 2017 Uima-altaan maalaus ja valojen poisto 2018 A-talon vesikatteen uusiminen 2018 A-talon sadevesiviemärien sukitus ja A1 tallin kaivon uusiminen 2018 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja iv-venttiilien säätö 2019 A1 yläkerran erilliswc:n viemärilinjan sukitus 2020 A-talon jätevesiviemärien sukitus 2020 Autolatausten mahdollistaminen (teho raj.1,8kW, A-talon teho nostettavissa 11,7kW kuormanhallintakaapelivalmiudella 2021 B-talon jätepisteen laajennus 2021 Uima-altaan reunusten betonikorjaustyöt ja tarkastuskaivon kannen uusiminen tuentoineen 2021 B-talon päädyn pesu ja sammaleenestoainekäsittely, takapihan sokkelilaatan reunan pinnoitus 2021 Uima-altaan filterin uusiminen 2022 2022 Vesikattojen sammaleenestoainekäsittely 2022 Uima-altaan reunakivien korjaustyöt ja altaan maalaus 2022 A-talon pääovien uusiminen 2023 Altaan näköesteaidan uusiminen ja altaan puhdistusrobotin hankinta 2023 A3 saunan korvausilmaratkaisun uudelleenrakentaminen 2024 A-talon Helenenkadun puoleisten ikkunapeltien ja katosten tolppien huoltomaalaus 2024 B-talon IV-kartoitus ja LTO-laitteiden uusimisen suunnitelmat 2024 palovaroitinten toiminnan tarkastus ja puuttuvien lisääminen 2024 A-talon takaovien vaihto, sokkelin maalaus ja julkisivun puupintojen huoltomaalaus 2024 B-talon vesipeltien kiinnityskorjaukset |
| Tulevat remontit | Piha: B-talon patioiden laatoitusten korjaus tai parannus (2026-2027), B talon oksien katkonnat (oman tontin puolelta) Julkisivut: B-talon pohjoissivun rappausvaurioiden paikkaus elastisella massalla (kattovasojen alapinnat) 2026, B-julkisivujen pesu/maalaus 2026-2027 Katto: Vuosihuollot Huoneistojen märkätilat: A-talo: pohjakaivojen uusiminen (mahd. märkätilaremontin yhteydessä) Lämmitysjärjestelmä: B-talon märkätilojen lattialämmityksen tarkastus/huoltokorjaukset 2027 Vesi- ja viemärijärjestelmä: A-talon hulevesiliitos Vesilaitoksen Helenenkadun muutostöiden yhteydessä (aikataulua ei vahvistettu). Ilmanvaihto: B-talon LTO-laitteiden uusiminen 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Talojen välisen valaisinkaapeloinnin uusiminen ml. pollarien haara (maakaapelivika, ei tietoa kestävyydestä, vika osoitettu mittauksin, kaivuutyöt talkoovoimin keilauksen jälkeen) 2025-2026. Uima-allas: Suodatinhuolto 2025, kiertoputken kuvaus ja sukitus 2025 Muuta: Palovaroitinten tarkastus 2026 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 28.10.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1813 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Juna-asema 250m. |
|---|
