Pohjaratkaisultaan käytännöllinen koti tarjoaa hyvät asuintilat niin pariskunnnalle kuin perheellekin. Persoonallinen koti on kahdessa kerroksessa kattavien palveluiden läheisyydessä.
Asunnon kellaritila n. 38 m2 tuo kivasti lisätilaa sekä toiminnallisuutta, siellä on kodin toinen kph/wc sekä sauna varasto ja myös tilava askartelutila moneen käyttöön.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, 2 vh sekä toinen kylpyhuone/ wc.
Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee keittiö ja olohuone, myös käynti takapihalle.
Taloyhtiössä tehty kattavia remontteja mm, LVIS-saneeraus 2010, jolloin viemärit, vesijohdot, sähkösyötöt, sähkökeskus, tietoliikenne- ja antennikaapelointi uusittu. Kattohuopa sekä salaojien puhdistus 2016.
Tässä koti, jossa on loistava sijainti lapsiperheelle, asunnossa on hyvin myös säilytystilaa. Mahdollisuus vuokrata autotalli sekä vieraille löytyy hyvin pysäköintipaikkoja.
Varataanko esittely?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20686527 |
|---|---|
| Osoite | Helatie 1, 90250 Oulu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + 2kph/wc + s + 2vh+kellaritila |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Yhtiöjärjestyksessä huoneisto 3h,k,kh,wc,vh. Kellaritila on noin 38 m2, jossa sauna/kph/wc,varastotila sekä yksi iso askartelutila joka jaettu kevyellä paneloidulla seinällä. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 066,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 933,20 € |
| Velaton hinta | 107 000 € |
| Neliöhinta | 1 407,89 €/m² |
| Hoitovastike | 300,96 €/kk |
| Rahoitusvastike | 215,84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 554,80 €/kk |
| Erityisvastike | 38 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 15€/henkilöluvun mukaan. Taloyhtiön pesutupamaksu 2,5 €/kerta |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Antennijärjestelmä DNA WELHO OY, ja laajakaista 10M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu 2010. Välitila laattaa., liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan kiukaan vastukset huonot. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kaukovainion Rivitalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu E. Suomela Oy Uusikatu 35, 90100 Oulu A.Haataja info@isannointisuomela.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 32, Autotalleja: 17, 49 autopaikkaa josta 17 kpl on osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huopakate uusittu 1990,patteriverkoston tasapainoitus, venttiilit uusittu 1997, ulkopaneelit ja ikkunapielet huoltolakattu 2003, LVIS-Saneeraus: uusittu viemärit, vesijohdot, sähkösyötöt, sähkökeskus selä tietoliikenne- ja antennikaapelointi, lämmönsiirrin 2010, piha-alueen kuivatusurakka 2011, julkisivujen huoltomaalaus, otsalautojen ja räystään aluslauhoituksen, sekä räystäspeltien huoltomaalaus 2014, 3B talon eteläpäädyn maan kallistusten korjaus, salaojien uusiminen ja huuhtelu 2015, grillikatos 2015, vesikattosaneeraus huovan uusiminedn IV- piipujen kunnostus 2016, salaojien kuvaus ja puhdistus 2016, kaikkien salaojien ja sadevesilinjojen kuntotuktimus ja kuvaus 2019, puuttuneiden peruskaivojen asennus talojen päätyyn 2019, sadevesijärjestelmän sukitus 2020, jäteaitauksen korjaus 2020, mattotelineiden ja pyykinkuivaustelineiden kunnostusta 2021, autotallin takaosan maan muotoilu ja rännikaivojen asennus 3 kpl 2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Kuntoarvio ja mahdolliset lisätutkimukset 2022-2023 3B 8 kengityskorjauksen selvitys ja suunnittelu 2022-2023 Terassin ulko-ovien kunnostus (panelointi+eristys) 2023-2024 ikkunoiden kunnostusta, ikkunapellitysten tarkastus ja korjaus, ikkunoiden vesilistojen tarkistus 2023-2024 Yhteisten tilojen siistiminen ja pintaremontti |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 16558 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
