Kuusankosken Puistomaalla rivitalon päätyhuoneisto kaukolämmitteisessä talossa. Huoneistossa vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Tilava remontoitu avokeittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Makuuhuoneiden välissä wc ja kylpyhuone. Kivasti kaappitilaa ja vaatehuone. Kävelymatka palveluihin. Reilunkokoinen takapiha oleskeluun. Varaa oma esittelyaikasi, onko tässä sinun tuleva kotisi?
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20586989 |
|---|---|
| Osoite | Heinosenkuja 1, 45700 Kuusankoski |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + vh + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alatietoa ei ole tarkistusmitattu joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mitattavasta pinta-alasta |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 564,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 435,58 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 920 €/m² |
| Hoitovastike | 292,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 121,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 414 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 19 euroa /kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Remontti tehty 2022 alakatto purettu, purettu lattia-ja seinäkaakelit, tutkittu kosteus onko mennyt mitä kautta betoniseinän ja kaakeleiden väliin, piikattu betonilaatia pois, saunan ja kph seinä purettu pois, missä kiuas on. Puretaan kph ja mh seinä mikäli kosteutta mennyt sinne saakka, kuivattu mitä tarvittu, lattiakaivo uusittu, vesieriste sertifikaatin omaavan hlön tekemänä, lattia valettu, kaakelointi seinään ja lattiaan, saunan paneelit vaihdettu ja foliot, vanhat käyttövesiputket vaihdettu uusiin/LVI-tuuma , |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, irralliset kaapistot |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siiriäisenkara |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä Jari.sarma@taloisannoitsijat.fi Kauppalankatu 5 A 45100 Kouvola 05-3752860 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 14 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula |
| Tehdyt remontit | aluelämpöliitos 1981 vesikaton korjaus 1988-90 uusittu ikkunat ja ulko-ovet sisäpiha -92, uusittu ikkunat ja olvet pääsisääntulo 1996 asunnon A1 kosteuskorjaus 2000 terassiovet ja -ikkunat 2001 , peltikaton maalaus 2005, itäsivun ikkunat 2006. Pesulan pesukone uusittu 2009. Lämmönvaihdin uusittu 2009-2010, katon sadevesikaivon korjaus asunnon 2 B kohdalla 2010 pihaan rakennettu kuivausjärjestelmä 2011 talon 3 vresikatteen uusiminen 2013 talon 1 vesikatteen uusiminen, rakennutettiib talon 2 päähän pintavesi-ja pumppauskaivo ja salaojaa 2014 ASunto L kattovuodon korjaus, päätyasuntojen kuivaus 2 D kosteusvaut?rioiden korjaus, maatutkaluotaus, teltankorjaus 2015 talo 2, 4 ja 5 vesikatteiden uusiminen 2016 5 talon D-päädyn kosteuskorjaus 2017 5A pääty ja 4 talon molempien päätyjen kosteuskorjaus 2018 1, 2 ja 3 talon päätyhuoneistojen kosteuskatkokorjaus 2019 väliaitojen kunnostus 2019talon 2 takapihan salaojan korjaus/uusinta ja pumppaamo. veden johtamibeb talon 3 edustan kautta hulevesiviemäriin ml.3 sadevesikaivoa. Talon 4 (1 g ja 1 H) takapihan salaojan korjaus/uusinta ja pumppaamo. 2021 pyykkitelineiden laatoitukesn korjaus 2021 yhteisen jätevesiviemärin (siiriäisenmäki-Siiriäisenkara) saneeraustyö. viemärin tukkeuduttua vanha jätevesisäiliö poistettiin 2021 perustusten maaperänkosteudenhallinta 2022 |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeista 2022-26 julkisivupäätyjen pesu ja elementtisaumojen tarkastus/uusinta maaperäkosteuden vahonkojen kunnostus ulkovarastojen sokkelin levyjen kunnostus/vaihtaminen jätepisteen uusinta ikkunapeltien/-listojen uusinta varaudutaan käyttövesiputkien uusimiseen lähivuosina varastojen ilmanvaihdon parantaminen asuntojen osoitekuutioiden uusinta/korjaus lukoston uusinta liittyminen hulevesiviemäriin postilaatikon uusinta lukolliseksi |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 6688,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa 0,4 km |
|---|---|
| Koulut | Koulurinteen koulu 0,9k m |
