Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella!
Tämä valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista. Asunto on hyvin pidetty ja valmis uusille omistajilleen. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Reilusti säilytystiloja, mm. vaatehuone.
Monipuoliset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet löytyy lähietäisyydeltä.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20556520 |
---|---|
Osoite | Heinäpellontie 26, 00700 Helsinki |
Tyyppi | Luhtitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh + s + p (Yj. 3h+k+s) |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 73,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 73,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2/2 |
Rakennusvuosi | 1985 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 202 049,37 € |
---|---|
Velkaosuus | 13 950,63 € |
Velaton hinta | 216 000 € |
Neliöhinta | 2 938,78 €/m² |
Hoitovastike | 477,75 €/kk |
Rahoitusvastike | 187,43 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 665,18 €/kk |
Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
Tietoliikenne | Yhtiöön ollaan kytketty valokuitumahdollisuus, sisäyksiköt on vielä asentamatta |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Lisätietoja kunnosta | /hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto. Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintojen sääntelystä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapaninmalmi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema AT & ET Oy, Säterintie 16, 00720 Helsinki, p. 040 688 6777, atet@taloasema.fi Mikko Lievonen p. 040 648 7667, mikko.lievonen@taloasema.fi |
Huolto | Asukkaat |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistokomerotila (kylmä) |
Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 14, 1 autopaikka/asunto |
Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
Tehdyt remontit | 2023: energiatodistukset, julkisivun tiilimuurauksen pesu ja kasvuston ehkäisykäsittely, julkisivun puuosien, parvekekaiteiden ja parvekkeiden sisäkattojen puuosien maalaus, kattomaalauksen lopulliset takuukorjaukset 2022: kattomaalauksen takuukorjaukset, pihakaivon lämmityksen korjaaminen, B-talon tuuletusviemärin uusiminen yläpohjassa, A- ja C-talojen tuuletusviemärit tarkistettu ja korjattu, B-talon vedenohjauskermin korjaukset sokkelin ja tiilimuurauksen välissä pohjoisen puoleisessa päädyssä 2021: B10 kylpyhuoneen kunnostus kuntotarkastusraportin mukaisesti, B6 kylpyhuoneen vesivahingon ja sen vaurioiden kunnostaminen B7:ssa, hiekkalaatikon kannen ja pihakalusteiden kunnostus, A- ja C-talon katospellityksen tiivistys, kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen 2020: ikkunoiden ja ovien uusiminen, katon puhdistus ja maalaus, sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2019: kuntoarvio ja PTS, iv-kanavien puhdistus 2018: viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, piharakennuksen huoltomaalaus, sokkeleiden korjaus 2017: tamppaustelineen maalaus, ulkovalojen uusimisia 2016: patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö, parvekkeiden kattojen korjaus, huoneistojen väliaitojen maalaus 2015: sadevesien ohjaus syöksytorvilta kauemmaksi sokkelista, parvekekaiteiden maalaus, lämpöpaketin uusiminen 2014: katon saumaus, lukituksen uusinta, huippuimureiden tarkastus, auton sähkötolppien tarkastus/korjaus 2013: märkätilojen kuntotarkastus 2012: salaojakaivojen painehuutelu ja kuntokartoitus 2010: postilaatikoiden uusiminen 2009: B-rapun patterin venttiilin uusiminen, IV-kanavien nuohous, patteritermostaattiventtiilien vaihto (ei kyseisessä huoneistossa) |
Tulevat remontit | KPTS 2024-2028/ 2023-2024 valokuituyhteyden asennus, 2024 huoltorakennuksen tuuletuksen parantaminen, salaojien riippumaton kuntokartoitus ja painehuuhtelut, A- ja C-talon ulkoportaiden kunnostus, yläpohjan kuntotarkastus ja lämmöneristeen lisäys, maalämpöjärjestelmän tarveselvitys, huippuimureiden käyntiaikojen tarkistus ja ilmamäärämittaukset, 2025 märkätilojen kuntokartoitus, B-talon rappukäytävän maalaus, 2026 pihojen uusiminen mahdollisen salaojaremontin yhteydessä, salaojien uusiminen, sokkeleiden korjaukset salaojaremontin yhteydessä, tonttiliittymien ja -viemäreiden uusiminen salaojaremontin yhteydessä, sähköautojen latauspaikkojen varauksien asentaminen salaojaremontin yhteydessä, kiinteistökeskuksen uusiminen |
Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala | 2689 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin vuokra | 6 933,25 € |
Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut, Tammisto ja Jumbo lähietäisyydellä |
---|---|
Koulut | Alueella |
Päiväkodit | Alueella useita |
Liikenneyhteydet | Bussit ja juna Malmi |