Todella tilava kaksio luhtitalon ylimmässä 2. kerroksessa. Kaikki 63,5 m2 on käytetty loistavasti.
Parvekkeelta suora näkymä länteen päin ja metsään. Ei ikkuna naapureita, vaan voi ihastella ilta-aurinkoa ja luontoa. Ja mikä parasta, asunto on vapaa ja voit heti kaupasta muuttaa omaan asuntoon.
Asunnossa on kauttaaltaan parkettilattiat. Makuuhuone hyvänkokoinen ja siinä on vaatehuone. Olohuone on tilava ja näkymät länteen. Oma sauna. Erillinen wc. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle. Erillinen kunnon keittiö ja paljon kaappitilaa. Valkoiset kaapistot. Ikkuna itään päin ja tilaa ruokapöydälle.
Autopaikka kuuluu asuntoon. Samoin kylmä irtainvarasto.
Kaupunkiin matkaa ponttonisiltaa pitkin kävellen tai pyörällä n. 4,5 km. Autolla torin alle n. 6 km.
Jos kuulostaa siltä mitä olet etsimässä, ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21689900 |
| Osoite |
Hauenkoukku 14, 70700 Kuopio |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + wc ja lasitettu parveke (Yj. 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
2004 |
| Käyttöönottovuosi |
2004 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
149 000 € |
| Velaton hinta |
149 000 € |
| Neliöhinta |
2 346,46 €/m² |
| Hoitovastike |
222,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
222,35 €/kk |
| Muut maksut |
– Vesiennakko 14,00 e/hlö/kk. Tasaus kaksi kertaa vuodessa toteutuman mukaiseksi.
- Veden perusmaksu 5,33 e/huo/kk.
- DNA- liittymä 6,40 e/kk
Yhteensä vastikkeet ja kulut 247,98 e/kk (yhden hengen talous) |
| Vesimaksu |
14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Tilojen kuvaus |
Tuulikaapissa on lattiassa muovimatto ja maalatut seinät. Eteisessä on kaapisto. Lattia parkettia ja seinät maalatut. |
| Tietoliikenne |
Huoneistossa on tietoliikennekaapelointi. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiössä on valkoiset kaapistot ja laminaattitasot. Välitila on laatoitettu.
Todella hyvän kokoinen keittiö kaksioon. Paikka ruokapöydälle ja ikkuna itään päin., astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunassa on vaaleat lauteet ja sähkökiuas. Ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneessa on parketti lattia ja maalatut seinät.
Olohuoneessa on ikkuna länteen päin ja käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinät on osaksi maalattu, osaksi tapetoitu. Ikkuna länteen päin. Tilava huone. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Asuntoon kuuluu kylmä irtainvarasto. |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuopion Punapaula |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Savon Isännöintipalvelu Oy, Tiina Jonninen, Keskustie 15, 71160 Riistavesi, 040 742 2704 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtainvarastot huoneistojen käyttöön.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja 12 kpl, joista autotalleja 8 kpl, loput sähköpistokkeellisia paikkoja. Yhtiön hallinnassa, mutta huoneistojen käytössä huoneistonumeroinnin mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2016 Aitojen huoltomaalaus
2017 Takapihan hiekkojen lisääminen mm. leikkipaikan ympäristöön
2017 Leikkimökin maalaaminen
2018 Asuntojen huoneistonumerokylttien uusiminen
2016 Puuosien huoltomaalaus
2016 Autotallien puuosien huoltomaalaus
2016 As 9 ja 10 varastojen korjaus
2019 YIT takuukorjaus, raput, varastojen vedeneristykset
2021 YIT takuukorjaus; etupihan portaikot
2022 as 8 kohdalta kattoluukun ja aluskatteen korjaus
2011 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen
2022 As 10 kylpyhuoneen laatoituksen uusiminen
2022 As 9 alakerran wc:n lattia laatoituksen uusiminen
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2020 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2017 DNA taloyhtiökaapelin hankinta |
| Tulevat remontit |
2024-2026 As 9 ja 10 takapihan ojien kaltevuuden selvitys / korjaaminen.
2024 Autotallien sokkelilevyjen uusiminen.
2023 Kattoluukkujen tiivistys/korjauksen (ei as. 8 kohdalta), katolla olevien läpivientien tarkistus(/korjaus.
2023 Märkätilojen silikonien uusiminen tarvittaessa.
2023 Väestönsuoja tarkastus/tiiveyskoe.
2025-2027 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen.
Luhtikäytävän kaatojen korjaaminen erityisesti as 8 kohdalla. |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 14.7.2024 saakka. |
| Tontin koko |
2955,5 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
6 796 € |
| Tontin vuokraaja |
Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2053 |
| Kaavoitustiedot |
Vahvistettu asemakaava (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Särkilahden, Rauhalahden ja Leväsen palvelut. Kaupunkiin 13 min, n. 6,5 km. |
| Koulut |
Leväsen koulut, keskustan koulut. |
| Päiväkodit |
Useita lähellä. |
| Liikenneyhteydet |
Julkisen liikenteen bussit ja oma auto. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asuntoon kuuluu autopaikka nro 6 ja kylmä irtain varasto.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
