Hatanpään valtatie 4, Tampere (Keskusta)

589 000 € 113,5 m² 5h + k + kph + p
Velaton hinta 589 000 €
Hoitovastike 192 €/kk
Asuinpinta-ala 113,5 m²
Huoneita 5
Kerros 4
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Keskusta

Tervetuloa tutustumaan 4. kerroksen huoneistoon huippusijainnilla osoitteessa Hatanpään Valtatie 4! Tämä avara ja valoisa koti tarjoaa upeat näkymät Tammerkoskelle ja Tampereen keskustaan.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1964 omalle tontilleen, ja se sijaitsee keskellä kaupungin sydäntä, aivan Hämeensillan ja Verkatehtaanpuiston tuntumassa. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Tammerkoskelle ja kaupungin vilinään. Tämä on paikka, jossa voit nauttia kaupungin elämästä samalla kun voit rentoutua ihaillen kosken rauhoittavaa virtaa.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja se omistaa myös liiketiloja. Huoneiston hoitovastike on erityisen edullinen, vain 192€/kk, ja isommat remontit on tehty ajallaan. Lisäksi yhtiö on velaton, mikä antaa lisävarmuutta asumiselle.

Itse huoneisto on tilava ja avara, ja se avautuu kolmeen suuntaan. Olohuone on erityisen tilava ja siihen on yhdistetty ruokailutila, luoden viihtyisän ja monipuolisen oleskelutilan. Parveke tarjoaa upeat näkymät Tammerkoskelle.

Taloyhtiössä on oma talonmies, joka huolehtii kiinteistön ylläpidosta. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokratuloja noin 188 000 euroa vuosittain, mikä tuo lisäetua asumiseen.

Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat asua aivan Tampereen keskustan sydämessä, nauttia upeista näkymistä ja samalla elää huolettomasti hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tervetuloa kotiin!

Esittelypyynnöt ja lisätietoja:
Mika Jaskari
040 650 3377
mika.jaskari@huoneistokeskus.fi

Facebookissa: Mika Jaskari Huoneistokeskus
Instagramissa: mikajaskarihuoneistokeskus

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20067831
Osoite Hatanpään valtatie 4, 33100 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + kph + p
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 113,5 m²
Kokonaispinta-ala 113,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/8
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen 2 kk kaupoista

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 589 000 €
Velaton hinta 589 000 €
Neliöhinta 5 189,43 €/m²
Hoitovastike 192 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 192 €/kk
Muut maksut Pihan pysäköintioikeus 35-85€/kk, autotallin pysäköintioikeus 50-120€/kk.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä, lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta Pohjoinen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), liesikupu
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hatanpäänvaltatie 4
Isännöitsijän yhteystiedot Rehti-isännöinti Oy /Pekka Rissanen p.040 6290 500 Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere
Huolto Talonmies
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero, jäähdytetty kellari, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantenni, varastohuoneet K59 ja K63 (yht. 276m2), koneellinen ilmanvaihto
Taloyhtiön autopaikat 15 pihapaikkoja, 55 hallipaikkaa
Tehdyt remontit 1986 Julkisivulasitus 1991 Uudet ikkunat 1992 Liikehuoneiston peruskorjaus 1993 Lämpökeskuksen uudistus, asuinrakennus 1994 Lämmityksen saneeraus 1996 Pihakansi uusittu 1997 Parvekekorjaukset 1998 Hissien ohjauskaapelit 1999 Kylpyhuoneiden saneeraus 1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2001 Autohallin oviautomatiikka 2002 Autohallin uusi paloilmoitinjärjestelmä 2002 Uudet viemäripumput 2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2006 Itälappeen kattovesikouru 2009 Parvekekunnostus 2009 Tontin raja-aita 2011 Sauna uusittu 2011 Lämpökameraenergiatutkimus 2011 Pohjavesipumppaamo 2011 Lukitus 2011 Jätekatos 2011 Laajakaista 2011 Autohallin kännykkäavainjärjestelmä 2011 Television qam-järjestelmä 2011 Automaattinen paloturvajärjestelmä 2012 Porrashuoneiden sivuseinien paloeristys 2012 Asunto- ja toimistoikkunoiden kunnostus 2012 Asbestieristeiden kipsaus 2012 Liikehuoneiston takaportti 2012 Itälappeen kourukunnostus 2012 Jätekatokseen ovi ja lukitus 2013 Veden venttiili ja –moottori 2014 Eteläpään liikehuoneisto 2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta 2017 Hissien modernisointi 2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto 2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli
Tulevat remontit Hallituksen arvio (hinnat arvioita yleisien kustannusten nojalla) tulevista korjauksista vuosille 2023–2027: 2023 Sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu 2023 Ovipuhelimien uusinta 2023 Syöksytorvien ja kourujen uusinta; pihanpuoli 2023 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus lämmityskauden alussa (vuosittain) |300 € 2023 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanavistot puhdistus (vuosittain) | 500 € 2023 Pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus | 6000 € 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus | 4000 € 2022-2023 Liiketilan käyttöveden lämmönsiirtimen tarkastus ja mahdollinen uusiminen | Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen | 4000 € 2023 Lämpimän käyttöveden kierron virtaamien mittaus ja tarvittaessa säätö | 2000 € 2024 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2024 Vuonna 1993 asennetun lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen | 70 000 € 2024 Ilmanvaihdon perusparannus (raitisilmaventtiilit/ikkunakarmiventtiilit) LTO 110 000 € 2024 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus | 8000 € 2025 Lukostoremontti (Abloy Pulse tai iLOQ) | 65000 €
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energia todistus voimassa: 21.03.2031
Tontin koko 1553 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Palvelupiste Frenckell sähköposti palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muut lisätiedot

Mika Jaskari

Asuntomyyjä Tampere +358406503377
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​