Siisti ja käytännöllinen parvellinen kaksio saunalla vapautuu uudelle omistajalle. Omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on remontoitu. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Hatanpäällä. Vierestä löytyy Hatanpään puistoalueet ja rakenteilla olevan ratikkalinjan tulevalle pysäkille on satakunta metriä. Samassa yhteydessä myydään lisäksi ulkoautopaikka (7000€), jossa on sähköpistoke ja sähköauton latausvalmius.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21174626 |
|---|---|
| Osoite | Hatanpään puistokuja 30, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 191 270,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 729,79 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 4 062,50 €/m² |
| Hoitovastike | 201,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 62,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 264,56 €/kk |
| Vesimaksu | 24,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Asunnon päätelaite kuuluu huoneistoon |
| Tehdyt remontit | Keittiö 2019 Sauna/wc tilat edellisen omistajan toimesta. Asiakirjat keittiöremontista myjyällä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu v. 2019., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ruusupuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kari Mäkelä / Retta Isännöinti Pyhäjärvenkatu 5, Tampere p. 010 2284 300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 44, Sähköpistokepaikkoja: 20, Autotalleja: 2 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2008: Porrashuoneiden maalaus 2009: Vedensäästölaitteiden asennus huoneistoihin 2012-2016: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö muualla paitsi keittiössä 2016: Elementtisaumojen paikkakorjaus 2017: Tuulikaappien metalliosien huoltomaalaus 2017: Keittiön rasvakanavan nuohous ja puhdistusluukun asennus 2018: Pesuhuoneiden vesieristekorjauksia 2018: Autohallin valaisimien uusinta 2019-2020: Huoneistojen vesieristekorjauksia 2023: Autohallin katon korjaus ja pihan kunnostustoimenpiteitä 2023: Sadevesien johtminen maan alle 2024: Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024: Hissien modernisointi 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2024: Elementtisaumojen uusinta 2024: Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen |
| Tulevat remontit | Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin - Korjaamattomien viallisten pesuhuoneiden saneeraus - Lukkojen uudelleen sarjoitus - Porrashuoneiden maalaus - Lämmitysverkoston tasapainotus, patteritermostaattien, patteriventtiileiden, ilmaruuvien ja paluupuolen sulkuyhdistäjien uusinta - Liesikupujen uusinta. - Palovaroittimien asennus - Pihan kunnostukset erillisen laadittavan suunnitelman mukaisesti. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolo pvm. 17.6.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3706 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen Kaupunki, vaihde 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
