Kaksitasoinen, saunallinen kolmen makuuhuoneen ja kahden wc:n asunto viihtyisällä paikalla Ruokolahdella, koulujen, päiväkodin ja kauppapalveluiden läheisyydessä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Saimaan läheisyys. Lämmitysmuotona maalämpö.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463015 |
|---|---|
| Osoite | Harjukuja 2, 56100 Ruokolahti |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.12.2025 alkaen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 928,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 071,27 € |
| Velaton hinta | 92 000 € |
| Neliöhinta | 1 039,55 €/m² |
| Hoitovastike | 398,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 133,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 531,89 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, vesi-ja sähkö (sähkönkulutus ollut keskimäärin 220kWh/kk eli alle 3000kWh/vuosi), kaapelitv ja laajakaistavastike 15,70/kk, vakuutukset Taloyhtiöllä on Blue Lake Communicationsin kanssa 10 vuoden sopimus BLC Kuitu Kaapeli tv:stä ja BLC Valo-taloyhtiölaajakaistasta. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas ja länsi |
| Tilojen kuvaus | Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, alakerrasta käynti terassille. |
| Tehdyt remontit | Pintaremontoitu (seinät ja lattiat) 2020 Kylpyhuoneremontti 02/2022, terassin rakennus ja jäähdytyspumpun asennus 06/2022 Ikkuna/ovisaneeraus 03/2025 (taloyhtiön toimesta taloyhtiössä tehty) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, 1xvaatekaappi, huoneistokohtainen jäähdytyskone 6/2022, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Lasikuitutapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, sauna remontoitu 02/2022 Saunaan laattalattia, uusittu lauteet, paneelit maalattu, kiuas vaihdettu |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle, alakerrasta käynti terassille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruokolahden Rantarivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Sanna Behm-Hänninen, Pankkitie 1, 56100, Ruokolahti, 010 411 8128, sanna.behm-hanninen@kontuoy.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Autokatos sijaitsee Ruokolahden kunnan vuokratontilla, jossa vuokrasopimuksen osapuolina ovat As Oy Rantakangas, As Oy Rantarivi ja As Oy Rantapuisto (vuokramies). Vuokrasopimus päättyy 8.6.2037. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Rännien kunnostus etusivulle 2024, viemäriputkien eristys 2023, valokuitu 2021, väliaitojen uusiminen 2020, käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2018, liiketunnistimen asennus autokatokseen 2018, Radon korjauksia 2017-2019, piha-alueen asfaltointi 2017, maalämpö 2016, patteriventtiilien uusiminen 2012, paineenalennusventtiilin korjaus 2010, ulko-ovien tiivistäminen 2010, sadevesikourujen uusiminen 2010, lukostojen uusiminen 2006, julkisivumaalaus 2004 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; Sokkelin maalaus 2024, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2025, katon vuosihuolto, lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, IV-kanavien nuohous 2026, radon mittaukset 2026 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 792 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Rasilan keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Ruokolahden koulukeskus |
| Päiväkodit | Ruokolahden päiväkoti |
