Ainutlaatuinen, erittäin tasokas perinnetalo ja talousrakennus puutarhatontteineen tarjolla huippusijainnilla. Kiinteistökokonaisuus on lopputarkastettu vuonna 2022. Alkuperäinen talo on täysin peruskorjattu ja laajennettu museoviraston valvovan silmän alla – ja hyvä niin. Täysin uusi talousrakennus valmistui hieman aiemmin. Talon pihapiiri ja miljöö on suorastaan hurmaava!
Kiinteistökokonaisuus on ulkoapäin 100- vuotias ja sisältä viihtyisä ja tekniikaltaan nykyaikainen. Tämä mahdollistaa monenlaisen asumisen ja esimerkiksi työnteon omassa pihapiirissä, mahdollisuuksia on paljon.
Helismaan taloksi kutsuttu talo sai nimensä legendaarisen viihdetaiteilja Repe Helismaan kotitalon mukaan. Talon entisöinnin kunniaksi nykyinen omistajapariskunta palkittiin Anttilanmäki-Kittelä asukasyhdistyksen erityismaininnalla. Tuoreessa kirjassa on myös mielenkiintoinen kertomus talon kunnostamisesta.
Lattialämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto, valokuitukaapeli, pönttöuunit sekä oma tontti tekevät asumisesta laadukasta ja yllättävän edullista. Sijainnin puolesta pärjäät polkupyörällä tai apostolinkyydillä. Juna-asemalle kävelet 8 minuutissa ja Launeen monipuolisiin palveluihin vieläkin nopeammin. Autoilijalle löytyy todella iso ja lämmin autotalli ja autokatos. Sähköauton laturi on asennettu jo valmiiksi ja kesällä katolta saat tarvittavan energian. Tunnetko idyllisen Anttilanlanmäki-Kittelä alueen. Lisätietoja saat www.anttilanmaki.fi. Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459286 |
|---|---|
| Osoite | Harjantekijänkatu 13, 15100 Lahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 oh, 3 avok, 4 mh, 2 kph/wc, khh/wc, eril wc, s/kph, ask.h, at, ak, parv, lasik |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 236 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosalat 187m2 + 90m2, yht 277m2 Kaavan mukaan rakennusoikeus 280m2, jäljellä 3m2 |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 590 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 590 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 967 euroa. Lisätietoja vastikkeista: Sähköpaneleiden tuotanto n. 5 000 kwh/vuosi. Talon 3 pönttöuunia lämmitetään satunnaisesti ja erityisesti kovilla pakkasilla. 2 heittomottia per vuosi. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 20 € / kk |
| Puhtaanapito | 25 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Alakerran katto antiikkipanelia, yläkerran katot maalattu valkoinen |
| Tietoliikenne | Valokuitu. DNA valokuitu plus liittymä, Tontille saakka kaivettu Global Connect liittymä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sähköauton latauspiste autokatoksessa, Talousrakennuksen Katolla aurinkosähköjärjestelmä. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi/-rumpu, lämminvesivaraaja, naulakko, pyykinpesukone, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennukset ovat käytännössä rakennettu uudelleen, vaikka alkuperäinen rakennus on valmistunut 1924 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (liesitaso, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyylikorkki), erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesitaso, liesituuletin / hormi, viinikaappi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 4, Lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, lattiakaivo ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas, Sijaitsee talousrakennuksessa. Harvian legend kiuas, tulipesä/takka on seinänläpi malli. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), vanhan rakennuksen khh on myös wc ja valmius suihkulle |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu, maali ja tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Alakerran katto antiikkipanelia, yläkerran katot maalattu valkoinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko, vaatehuone ja muu erillinen varasto, vanhalla puolella 2 vaatehuonetta. Talousrakennuksen päällä paljon ullakkotilaa. Autokatoksen takaosassa varastotila |
| Kattotyyppi | Mansardikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate uusittu (2022-2023) |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 398-25-244-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 924 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Kaunis ja tasainen puutarhatontti istutuksineen |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 280 |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Rakennusoikeus on käytetty ja lisä rakentamiseen ei mahdollisuuksia |
| Kaavoitustiedot | Anttilanmäki / Kittelän alueella ei saa tehdä muutoksia ilman museoviraston lupaa talon ulkonäköön liittyviin seikkoihin |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Talousrakennus valmistui 11/2016 saunatupa/avokeittiö, WC, suihkutila, sauna, työhuone, autotalli, autokatos, ullakkotila |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Launeen Citymarket 650m Launeen Prisma 1,2 km Kauppakeskus Valo/ Postipalvelut 300m Kaupungin pääkirjasto 1,9 km Kaupungin sairaala/ Sotepalvelut 1,4 km |
|---|---|
| Koulut | Svenska gården 450m Lähteen peruskoulu 2 km Lotilan peruskoulu 1,3 km |
| Päiväkodit | Asemantaustan päiväkoti 400m |
| Liikenneyhteydet | Lahden Rautatieaseman laiturit kävellen 8min, 750m Lahden Matkakeskus 1 km Lahden kauppatori 1,7 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
