| Isännöitsijän yhteystiedot |
Granlund Isännöinti Oy/Kasper Holmström. isannointi@granlund.fi. p. 09 2500 6250 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön huoneistoparvekkeilla on tupakointikielto/Espoon kaupungin päätös 9.4.2021.
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt edellyttävät yhtiön hallituksen etukäteisluvan. Remontin yhteydessä tulee tehdä asbestikartoitus.
Viemärisukitukseen nostetaan 150.000 €:n laina.
Aurinkosähköjärjestelmä on hankittu, mutta aurinkoyhteisöä ei ole vielä perustettu. |
| Taloyhtiön autopaikat |
33 autopaikkaa, joista kaksi varattu muuhun käyttöön ja yksi toimii vieraspaikkana. Kaikki paikat ovat sähkötolpallisia. Autopaikka 20 €/kk. Tilanne 11/2024: vapaana 8 paikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1997: Iv-koneiden huolto ja mittaus.
1998: Kylpyh. kuntoarvio, etup. ikk. vuositakuutark. ja jälkitark..
1999: Viem. huuhtelu, kylpyhuoneiden kunn. rakennustek. ja LVIS-suunnittelu, LV-kuntotutk.
2000: Lämmitysjärj. säätötyö ja patteritermost. uus.
2000-2001: Kylpyhuoneiden korj. ja peruspar.työt/muutostyöt.
2002: Julkisi. hankesuunn., julkis.kuntotutkimus, iv-kanavien nuoh. ja säätötyö.
2003: Kylpyhuoneiden korj.töiden takuutark.
2004: Julkisivurem. suunn.
2005: Julkisivurem., kylmäkellarin kon. ja iv-puhaltimen uusinta.
2006: TV-verkon muutos Ketju 800-verkoksi ja digivalmius, julkisivun takuutark., lämpökeskuksen uusinta.
2007: Julkisivun 2-vuotistark.
2008: Lukituksen uusinta (Abloy Exec).
2009: Kuivaushuoneen kuivaimen uusinta, käyttövesiputkiston pohjavesijohtojen uusimistyön suunn., julkisivukorj. neuvottelut.
2008-2010: Espoon kaupunki ja ratahallinto aloittivat tunnelin ja alikulun rakentamisen.
2010: Akustiikkalevyt porrashuoneisiin, talon vesijohtojen pohjajohtojen uusimisen urakkaneuv., julkisivukorj. neuvott., jätekatoksen suunn., ilmanvaihdon poistokanavien nuohous ja säätötyö.
2011: Jätekat. uusinta, pihaval. ja parkkip. sähköistyksen uusinta, pyykki- ja tomutustelineen uusinta, pohjavesijohtojen runkolinjan uusinta komposiittiputkella, julkis. ja parv. 2-vuotistakuutarkastusneuvott. jatkettiin.
2012: julkis. ja parvekk. takuutarkastuksen jälkitutkimukset ja -tarkastukset urakoitsijan ja suunnittelijan/valvojan kanssa, huon. B 28 vuotovahinko, joka aiheutti vahinkoa myös huon. B 24
2013: Julkis. takuuaik. korjaustyöt päätökseen, 10 v energiatod., muuntamotilan lattian kunn. kantavaksi, kiveyksien ja istutusten asennus takapihalla, vesikaton kattoluukkujen uusinta, askartelutilan kunn. asukkaiden käyttöön.
2014: A-rapun parv. alle rak. varastotila, kellari- ja rappukäytävätilojen ja sekä kuntosalin kunnostus ja maal. talkoilla, porraskäytävien seinien yläosien maal., vesikaton kuntoarvio, pohjavesijohtojen runkolinjan uusimisen 2 -vuotistakuutark.
2015: Vesikatteen uusimis- ja kunnostustyöt, uusi LTO-järjestelmä, B 19 lattiakaivon vuoto, huon. B 20 vesivahinko, joka vaikutti huon. B 17 ja kellarivarastoon, uusi antennikeskus.
2016: Ikk. uusinta, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uus., LTO-laitteiston jälkitark., kaukolämpölaitteiston korjauksia.
2017: Ilmastoinnin säätö.
2018: Julkisivujen elementtisaum. uus. ja pohjaviemäriputkien kuvaus.
2019: Pesulakoneen korj.
2020: Lämmitysverk. saneerauspuhd. ja säätö, termostaatin vaihto (Flush Oy FInland), maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmän selvitystyö ja suunn. Kellarin lattian betonivalut tarvittavin osin, valmius maalämpö ja aurinkosähköjärjestelmille.
2021: Maalämpöpumpun as., maalämpökaiv. kairaus 3 kpl (Laroc Oy), kaukolämmöstä irtautuminen, aurinkopan. as. (Rasol Oy) ja kytkeminen talon sähköverkkoon. Lukitus uusittu. 2022: Seinien kuivajääpuhd., A-rapun ed. asfaltointi.
2023: Aurinkopan. lisäys. Asen. Bauer vedenkäsittely lämm.verkkoon. Julkis. puhd. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vv. 2024-2029:
2024: Palohälyttimet huoneistoihin, patteriverkoston tarkistus, autopaikkojen merkkaus,
kantojyrsinnät, pihan asfaltain pikku paikkaukset, normaalit vuosihuollot,
käyttövesiputkien suppea tutkimus.
2025: Viemärien sukitus. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen pinnoitus (34 kpl). Autopaikkojen
sähkölatausselvitys/yhtiöllä jo osittainen valmius.
2026: Selvitetään saunaremonttia. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Kaavoitustiedot |
Kyytimäen alueen asemakaavoitus aloitettu. Espoon kaupunki, puh. (09) 816 21 |
