Tervetuloa tutustumaan kauniisti remontoituun paritaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Hannusjärven välittömässä läheisyydessä. Tämä koti on täydellinen valinta pienelle perheelle, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja modernia asumismukavuutta.
Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet arjen sujuvuuteen. Yläkerran valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, jonka vieressä sijaitsee muutamia vuosia sitten remontoitu keittiö, jossa on laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti kaappitilaa. Eteisaulasta on käynti tilavaan makuuhuoneeseen, ja eteisen yhteydessä on kylpyhuone, jonka sijainti lähellä ulko-ovea palvelee hyvin sekä lapsi- että koiraperheitä. Alakerrassa on sauna pesu- ja kodinhoitotiloineen, vaatehuone ja takkahuone, joka soveltuu myös makuuhuoneeksi, ja josta on käynti suojaisalle pihalle.
Asunnon parhaita puolia on myös yläkerran parveke, jolta avautuu kauniit näkymät yhtiön rakennuksia ympäröivään luontoon, ja joka on myös oiva paikka nauttia kesäaamujen kahvihetkistä tai rentoutua päivän päätteeksi.
Hoidettu piha-alue lähimetsineen tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja urheiluun, alue on turvallista ja lapsiystävällistä. Lähistön upeat luontopolut kutsuvat liikkumaan sekä nauttimaan kauniista järvimaisemista kaikkina vuodenaikoina.
Tämä kohde on täydellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, ole yhteydessä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.
Sari Kiviharju, p. 050 511 1618, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21714528 |
|---|---|
| Osoite | Hannuntie 20, 02360 Espoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + s + ph + takkahuone/makuuhuone + parveke + piha + kokonaispinta-ala 83,5 m2 (yhtiöjärjestyksessä 2h+k+t+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 320 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 320 000 € |
| Neliöhinta | 4 076,43 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 117,75 €/kk |
| Muut maksut | Sähkölämmitys (kulutuksen mukaan, oma mittari) Vesimaksu (kulutuksen mukaan, oma mittari) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Alakerran takkahuone soveltuu myös makuuhuoneeksi, sieltä on ovi pihalla. Kaksi vaatehuonetta, varasto. |
| Tietoliikenne | Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko |
| Tehdyt remontit | 2021 Laminaattilattiat olohuone, keittiö, makuuhuone, yläkerran vaatehuone. Tuulikaapin lattia kaakeloitu. Sisäportaat maalattu. Kattojen maalaus (th, mh, yläkerran vh) Seinät maalattu. Alakerran pesuhuone remontoitu, uudet pesutilaan tarkoitetut levytykset, vesieristys, lattiakaivot, seinien ja lattioiden kaakelointi, kylpyhuonekalusteet, hanat, suihku, sähkörasiat, katkaisijat, wc-istuin, uusittu. Saunan lattian vesieristys, kaakelointi, lattiakaivo. Lattialämmitys. Takkahuoneen kaakelointi uusittu. Yläkerran kylpyhuone, lattiakaivo, vesieristys, lattialämmitys, kaakelointi, wc-istuin, hanat/suihku uusittu, kylpyhuonekalusteet, sähkörasiat, katkaisijat uusittu. Keittiön kaapistot, vesipiste, pesuallas, hanat ja kodinkoneet uusittu. Ilmanvaihtokone ja putket uusittu. Märkätilojen laatoitukset, sähköt ja putkityöt on suorittanut remonttifirma. Marraskuu 2022 takan nuohous (takkaa ei ole käytetty sen jälkeen). 2024 sähköpatterit vaihdettu yläkerran ja makuuhuone ja takkahuone, lämminvesivaraajavarasto ja olohuone (1 sähköpatteri). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Laattalattia uusittu 2021, kiuas uusittu 2023 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto, jonne on sisäänkäynti rakennuksen alakerrasta. Kylmä varasto autokatoksessa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hannuntie 20 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Riina Setälä, Hannuntie 20 C 6, 02360 Espoo, p. 0400 414 406, riina.setala@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatos, vieraspaikat pihalla |
| Muuta taloyhtiöstä | Hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiö on suorittanut huoneistossa seuraavan kunnossapito- tai muutostyön: 1998 alakerran kylpyhuoneen vesieristys 2009 huoltomaalattu parvekkeiden ja autokatosten metallikaiteet, parvekkeiden ja autokatoksen betoniosat pinnoitettu 2017-2018 sisäilmaremontti, jossa uusittiin sisäilmatutkimuksessa 2017 koirien merkitsemät kohdat (seinien lämpöeristeet) 2019 kattojen kunnon tarkistus, pesu ja DYNY-suojakäsittely 2020 Salaojat kuvattu ja puhdistettu 2021 Huoneiston C 6 kuntokartoituksessa löytyi mikrobikasvustoa alakerran vaatehuoneesta, jonka takaseinä oli jäänyt korjaamatta aikaisemmassa remontissa. 2022 C 5:n ja A 1-2:n vaatehuoneiden takaseinät sekä alakerran huoneiden portaikon puoleiset seinät korjattiin. 2022 C 5 vaatehuoneen takaseinän sekä alakerran portaikon puoleisen seinän lämpöeristeiden uusiminen 2023 lämminvesivaraajan vaihto 2024 kattojen kunnon tarkistaminen, pesu ja suojakäsittely |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 13.10.2026 saakka |
| Tontin pinta-ala | 1982 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 81625000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Iivisniemi, Lidl Nöykkiö, Kauppakeskus Liila Suomenoja, Kauppakeskus Lippulaiva Espoonlahti, josta löytyy erittäin kattavat palvelut, siellä on ruokakauppoja, vaatekauppoja, kodintarvikeliikeitä, erikoisliikeitä, kahviloita, ravintoloita, terveyspalveluita, Postin palvelupiste, kirjasto. |
|---|---|
| Koulut | Kaitaan koulu, yläaste ja lukio, Iivisniemen koulu ala-aste, Martinkallion koulu luokat 1-9, Nöykkiön koulu. |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet julkisilla liikennevälineillä, metro ja bussit. Länsiväylä, Kehä II ja Kehä I helposti saavutettavissa omalla autolla liikkuville. |
