Tyylikäs perhekoti, upeat remontoidut kylpytilat!
Tämä tilava 128,5 m² rivitalokoti tarjoaa toimivat puitteet isommallekin perheelle. Kodin kaikki kolme wc- ja suihkutilaa on juuri uudistettu hartsipinnoitteella, ja lopputuloksena on spa-henkinen kokonaisuus ajattomissa harmaan ja beigen sävyissä – sadesuihkuin viimeisteltynä!
Kodin muut kohokohdat:
> Moderni Noblessa-keittiö integroiduilla kodinkoneilla, viinikaapilla ja tunnelmavalaistuksella
> Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja alakerrassa muuntautuva tila esimerkiksi työpisteeksi
> Kolme wc:tä ja suihkutilaa helpottavat arkea isommassakin taloudessa
> Länteen avautuva katettu terassi ja helppohoitoinen piha
> Autokatospaikka latausvalmiudella sekä lisäpysäköintitilaa pihalla
> Taloyhtiöllä viihtyisä leikkipiha lapsille
Sijainti Finnoossa on erinomainen: metroasemalle on noin 600 metriä ja Iso Omena palveluineen on lähellä. Luonto ja liikunta ovat arjessa mukana Hannusmetsän lenkkipoluilla ja Espoon rantaraitilla. Alue kehittyy voimakkaasti ja kuuluu Hypon AAA-luokitukseen.
Tässä kodissa ei tarvitse huolehtia remonteista! Asunnon pinnat on laajalti päivitetty ja märkätilatkin tarkastettu ennen remonttia ammattilaisen toimesta. Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tarjous!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20523845 |
|---|---|
| Osoite | Hannuksentie 10, 02270 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 128,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto C yhteensä 103,0+25,5=128,5 m². Markkinoinnissa on käytetty kokonaispinta-alaa 128,5 m², sillä huoneiston kaikkiin sisätiloihin kuljetaan sisäkautta ja ne ovat asuinkäytössä olevia tiloja. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | 9/2025 tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 454 830,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 169,33 € |
| Velaton hinta | 459 000 € |
| Neliöhinta | 3 571,98 €/m² |
| Hoitovastike | 462,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 78 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 540,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 40 e/4 hlöä on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneiston C lämmitys- ja käyttösähkö vuonna 2024 ollut 17 538 kWh ja vuonna 2023 14 222 kWh. Vuoden 2024 kulutuksella ja 10-sentin kWh-hinnalla, kulu olisi keskimäärin 146 e/kk + sähkön siirtomaksu. Sähköauton latauksesta veloitetaan kulutuksen mukaisesti (syksyllä 2024 ollut 0,16 e/kWh). |
| Vesimaksu | 40 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Kellaritilassa sijaitsee säilytykseen tai työtilaksi hyödynnettävä tila, jossa on pieni ikkuna. Lisäksi kellaritilasta löytyy rappusten alta varastotilaa. |
| Tietoliikenne | Ei taloyhtiönettiä |
| Tehdyt remontit | 2017 Keittiöremontti (kaapistot, tasot ja kodinkoneet uusittu). Lisäksi kylpyhuonekalusteet uusittu. 2022 Kahden ilmalämpöpumpun asennus 2025 Hartsipinnoite märkätiloihin. Lisäksi asennettu uudet sadesuihkut sekä alakerran kylpyhuoneeseen suihkuseinä Muut kunnossapitotoimet: 2011: seinien maalaus, kellarin tilan laminaattilattia ja tapetointi, kiuas uusittu 2013: kodinhoitohuoneen lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2014: oh patteri vaihdettu 2019: yk kph lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2020: yk mh (2kpl) seinien maalaus+tapetointi, kaapistot ja parvet asennettu 2021: sähköauton hidaslataus asennettu autopaikalle C 2022: viinikaappi uusittu, kiukaan termostaatti vaihdettu, ak khh lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 2023: terassi öljytty, sauna parafiiniöljykäsittely 2024: keskikerroksen parketin hionta ja 5 krt lakkaus, olohuoneen ja käytävän sekä portaikon seinien maalaus, jalkalistojen uusiminen, yläkerran mh (2 kpl) sähköpatterit uusiminen |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumput 2 kpl Eteisen naulakot Makuuhuoneiden parvirakenteet Makuuhuoneiden kaapistot Sälekaihtimet siellä, missä asennettu, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiökaapistot (Noblessa), tasot keraamiset. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, viinikaappi, astianpesukone, pyrolyysiuuni, induktioliesi ja liesituuletin, integroitu mikro. Kodinkoneet hankittu keittiöremontin yhteydessä v. 2017. |
| WC-tilojen kuvaus | 2 kpl erillisiä wc-tiloja. Molemmissa allaskaluste, peilikaappi, wc-istuin ja bideesuihku. Lisäksi molemmissa tiloissa sadesuihku ja yläkerrassa amme. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kodinhoitotila alakerrassa. Kaapistot ja pesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus | Käynti terassille. Olohuoneeseen on asennettu yksi ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Kahdessa kaapistot ja parvirakenne, yhden yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa on yksi ilmalämpöpumppu. |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu, tapetti, laatta, paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Hannuksentie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Isännöitsijä Helge Fallström puh. 0207505247, helge.fallstrom@tl-konserni.fi. |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto, polkupyörävarasto, rengasvarasto ja talovarasto. Taloyhtiön pihalla lasten leikkialue. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatospaikkoja 9 kpl, jokaisella huoneistolla yksi autokatospaikka käytössään. Lisäksi yleisessä käytössä olevia pihapaikkoja. Huoneiston C autokatospaikalla on sähköautolle suko-latauspiste (hidas lataus, laite yhtiön vastuulla). Sähköauton lataus tapahtuu taloyhtiön sähköllä ja laskutus jälkikäteen toteutuman mukaisesti. |
| Tehdyt remontit | 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2024 IV-kanavien nuohous ja tarkastus. Lämpotolppien (2 kpl) korjaus. Taloyhtiön pysäköintikatoksen valojen muuttaminen Ledivalloiksi 2023: Salaojien ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu. Tiilikattojen sammaleenpoisto ja pesu. Piha-alueen asfalttipaikkausta. Pumppaamojen pumppujen uusiminen. A-asunnon kosteusvauriokorjaus. 2021: Ulkoseinien saumojen ja ovi/ikkunasaumojen uusiminen. 2019: Pihan asfaltin korjaus. Asuntojen terassien välisten seinien vaihto ja maalaus. 2017: Terassien väliseinien korjausta. Pihan puurakenteiden kuten aitojen kunnostusta. 2016: Asunnon H pinnoitevaurion korjaus. Lisävalaistus varastojen väliin. 2013: IV-kanavien puhdistus. 2011: Pihan vaurioitunut tiiliaita korjattiin. Useita sähköpattereita ja lattialämmityksen termostaatteja vaihdettu tarpeen mukaan. Kattorakenteiden korjausta (kattotiilejä oli hajonnut lumenpudotuksen yhteydessä). Autopaikan sähkötolpan koteloita vaihdettu. Asunnon F suihkun korjaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2025: IV-järjestelmän puutekorjaukset Märkätilojen kuntokartoitus (tehty) Lasten keinujen kuntotarkastus / korjaus 2026: Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus Taloyhtiön kuntokartoituksen päivitys 2027: Julkisivun metall-ja puurekenteiden maalaus Lintuverkotukset / pellitys |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 8.3.2033. |
| Tontin pinta-ala | 2402 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava, Espoon kaupunki, puh. 09 816 21. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Lidl noin 500 m. Lähellä runsaasti kauppapalveluita kuten Iso Omena, Kauppakeskus Merituuli, Kauppakeskus Liila. Lähellä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kuten ulkokuntosali, Hannusmetsän, Hanikan ja Espoon Rantaraitin ulkoilu- ja pyöräilyreitit. |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja lähialueilla, mm. Iivisniemen koulu, Kaitaan koulu ja ruotsinkielinen Finno skola. |
| Päiväkodit | Kaitaanniityn päiväkoti, Iivisniemen päiväkoti, Pilke liikuntapäiväkoti Martinmäki, Suomenojan päiväkoti ja ruotsinkielinen Finno daghem och förskola. Espoon kaupungilta saadun tiedon mukaan Finnoon alueelle on kaavoitettu useampia päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Finnoon metroasemalle lyhyen kävelymatkan päässä (Finnoonsillan sisäänkäynti). Lähimmät bussipysäkit Länsiväylällä ja eteläpuolella Kaitaantiellä. Omalla autolla nopea ajoyhteys Länsiväylälle. |
