Tässä yksitasoisessa rivitalohuoneistossa on kaikki kohdallaan: selkeä pohjaratkaisu, suojaisat pihat kodin molemmin puolin ja rauhallinen sijainti viihtyisällä alueella.
Tilava olohuone luo kodin sydämen, ja vuonna 2012 uusittu keittiö palvelee arjen tarpeita modernilla varustuksellaan.
Oma sauna, erillinen wc/kodinhoitotila sekä kaksi makuuhuonetta tekevät kokonaisuudesta toimivan ja miellyttävän.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Suurempia remonttihuolia ei ole tiedossa, sillä muun muassa käyttövesiputket, katot ja lämmitysjärjestelmä on jo päivitetty.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja oma varasto.
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9653441 |
|---|---|
| Osoite | Hanhikinkuja 5-7 , 04410 Järvenpää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | 31.7.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 156 876,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 123,20 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 2 012,66 €/m² |
| Hoitovastike | 410,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 40,29 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 451,09 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Laminaattilattiat asennettu edellisen omistajan toimesta. |
| Tietoliikenne | 5G elisa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), 11/2012 koko keittiö on uusittu jääkaappi/pakastin on uusittu vielä sen jälkeen, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), vaatehuoneesta remontoitu erillinen wc/kodinhoitohuone-tila vuonna 2009 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna tehty ja uusittu vesieristeineen edellisen omistajan toimesta. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Väli-Pirkka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti/ Johanna Kemppainen johanna.kemppainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 38, Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka josta tulee maksaa. Autokatosvuokra 13,50 €/kk/paikka |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | As14 ja as26 märkätilojen kosteusvauriokorjaus 2024 öljykattiloiden uusiminen 2024 Asuinrakennusten vesikattojen pienkorjaukset ja paikkamaalaus 2024 Öljypolttimien uusiminen 2023 Toisen lämmönjakohuoneen öljylämmitysjärjestelmän korjaus 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä Radonimurien asennukset asuntoihin 1,2,15,18,19 ja 27 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesikaton läpivientien tiivistystä 2019 Asuntojen märkätilat:Yhtiön omistaman huoneiston kylpyhuoneen ja keittiön uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV hormien nuohous 2018 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämmitysjärjestelmämuutos: VILP/öljy, urakassa uusittiin öljysäiliöt 2018 Julkisivut talojen päätykolmioiden uusinta (Pohjoispuoli, 8 kpl) 2018 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Takapihojen lumiesteet 2018 Julkisivumaalaus 2017 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Radonimurien asennus huoneistoihin, joissa oli kohonneita radonarvoja 7, 9, 12, 13, 14, 19 ja 24 2016 Rikkinäisten patteriventtiilien vaihto 2016 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.Ulkovarastojen kunnostus 2014 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta 2013 Ikkunat ja kuistinovet uusittu 2011 ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu 2008 Ikkunoiden huoltomaalaus 2006 Antenniverkko uusittu 2004 Vesi- ja viemäriputket eli Putkiremontti 2004 Ulko-ovet uusittu ja ovikatokset rakennettu 2001 Ulkomaalaus 1999 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Putkiremontti 1997 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen uusittu 1993 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus Suositeltu 2025 Salaojat ja -kaivot Tutkimus/tarkastus Salaojien huuhtelu, tarkistus ja kuvaus Suositeltu 2025 Vesi- ja viemäriputket Tutkimus/tarkastus Viemärien tarkastus ja kuvaus Suositeltu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä Tutkimus/tarkastus IV-hormien puhdistus ja säätö Suositeltu 2026 Märkätilojen kunnostus suunnittelu KL2 ja KL3 osalta. Alkaen vuonna 2025-Suositeltu 2026 Energiatodistus Tutkimus/tarkastus Energiatodistusten päivittäminen Suositeltu 2028 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 9048 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
