Hamppukehruunkatu 1, Naantali (Vanhakaupunki)

1 450 000 € 312 m² 15 h + 3 k + 3 kph + 4 wc + 2 s + muut tilat
Myyntihinta 1 450 000 €
Asuinpinta-ala 312 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Naantali
Kaupunginosa Vanhakaupunki

Tervetuloa Naantalin Vanhaankaupunkiin.

Sijainti huokuu lämmintä ja kodikasta Vanhankaupungin tunnelmaa, kapeat kujat ja kauniiden puutalojen väriloisto johdattaa meidät omalle suojaisalle sisäpihalle. Uniikki kokonaisuus kätkee sisäänsä toimivat asuintilat ja autotallirakennuksen. Kaupungin palvelut, lukuisat satamaravintolat ja kahvilat sekä uimarannat ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Talo on rakennettu vanhaa kunnioittaen ja istuu täydellisesti omaan ympäristöönsä. Tilat soveltuvat monenlaiseen asumiseen. Kohteen kaksi erillistä asuntoa ja autotallin yhteydessä oleva huoneisto taipuvat niin oman perheen käyttöön kuin majoitustoimintaankin. Asunnot on mahdollista myös yhdistää yhdeksi todella isoksi kodiksi.

Kokonaisuus on rakennettu omalle tontille ja on lopputarkastettu v.2016

Pienemmän asunnon olohuone on tämän kodin sielu ja sydän. Olohuoneen ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tuoden luonnonvalon kauniisti sisätiloihin ja avaten näkymät Hamppukehruunkadulle, sekä sisäpihalle. Keittiön yhteydessä sijaitsee valoisa ruokailutila, jonne saat katettua pöydän ruokailuhetkille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, jotka on erotettu viihtyisällä aulatilalla. Päämakuuhuoneen kattolyhty heijastaa luonnonvalon kauniisti huoneeseen.

Isommassa asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista alakerrassa oleva huone toimii perheen yhteisenä elokuvahuoneena. Yläkerran makuuhuoneiden laadukkaat sisustusmateriaalit ja harkitut yksityiskohdat tekevät näistä huoneista tyylikkäitä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone sekä tilava vaatehuone. Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä voit nauttia parvekkeella aamuauringon paistaessa, vaikka kupin kahvia.
Asunnon sydän on ehdottomasti alakerrassa sijaitseva olohuone, jonka katseenvangitsijana toimii näyttävä takka. Ruokailutila tarjoaa täydellisen paikan perheen ja ystävien yhteisiin ruokahetkiin ja on samassa yhteydessä keittiön kanssa. Keittiössä lämpöä ja tunnelmaa tuo kaunis kaakeliuuni. Kylpyhuone on tumman tyylikäs. Amme ja tilava sauna tarjoavat spa-tunnelmaa ja kutsuvat rentoutumaan.

Piharakennuksen yhteydessä oleva yksiö tarjoaa kompaktia asumista ja yksityisyyttä. Tila soveltuu niin asumiseen, vierashuoneistoksi kuin vaikka yritystoimintaan. Huoneisto on suunniteltu viimeistellysti ja käytännöllisesti, tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat kauniin harmonisen yhdistelmän. Upeassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa ja yläkerran makuuhuoneessa nukut kauniin kattolyhteen alla.

Suuri autotalli varastotiloineen tarjoaa hyvän tilan autojen säilyttämiseen ja nikkarointiin. Tallin yläkerrassa oleva suuri tila on muunneltavissa harrastetilaksi, lisämakuuhuoneeksi tai hulppeaksi varastotilaksi.

Tämä täysin ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua Naantalin Vanhankaupungin sydämessä ja nauttia sen idyllisestä ympäristöstä.

Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin kotiin, joita vain harvoin tarjolla!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jari Luoto, 040 646 2333, jari.luoto@huoneistokeskus.fi
Kalle Kavalto, 041 543 7441, kalle.kavalto@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21842403
Osoite Hamppukehruunkatu 1, 21100
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 15 h + 3 k + 3 kph + 4 wc + 2 s + muut tilat
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 312 m²
Muiden tilojen pinta-ala 202 m²
Kokonaispinta-ala 514 m²
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen 3 kk (6 kk) /sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 1 450 000 €
Velaton hinta 1 450 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Asunto 1 osalta sähkö kulutus 2021 ollut n. 12 180 kWh. Muut tilat 2021 sähkön kulutus ollut noin 21 369 kWh

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Julkisivun maalaus 2022. Asunto 1 kylpyhuone ja keittiö remontoitu 2014
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, maalämpö, Asunto 1: sähköllä kattolämmitys ja märkätiloissa lattialämmitys. Asunto 2, vierashuoneisto ja autotallin yläkerta: vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Autotalli lattialämmitys sähköllä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen, koneellinen tulo, koneellinen poisto, viilennys/jäähdytys, muu, Asunto 1: painovoimainen. Asunto 2: koneellinen poisto ja tulo sekä jäähdytys yläkerran aulassa. Talli/vierashuone: koneellinen poisto ja tulo
Tulisija Takka, 3 varaavaa takkaa
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, muu, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus Lämpöharkko
Keittiön kuvaus Asunto 1: Varusteet: jääkaappi/pakastin (2021), liesituuletin (huippuimuri), asianpesukone, keraaminen liesi, pöytätasojen materiaali laminaatti. Lattia laminaattia, seinät, maali. Asunto 2: Varusteet: jääkaappi/pakastin (2022), keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, pöytätasojen materiaali laminaatti, tulikiven varaavatakka. Lattia parketti, seinät maali. Vierashuone: jääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni/mikro, liesituuletin (huippuimuri), asianpesukone. Lattia laminaatti, seinä maali.
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Asunto 1
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Asunto 2 kodinhoitohuone
Olohuoneen kuvaus Asunto 1: Lattia laminaatti, seinä maali. Varaava takka. Asunto 2: Lattia parketti, seinä maali. Varaava takka.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 7, Asunto 1: Lattia lauta, seinä tapetti Asunto 2: Lattia parketti, seinä tapetti, maali Vierashuoneisto: Lattia laminaatti, seinä maali
Muut huoneet ja tilat Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Konesaunmattu peltikatto

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 529-2-28-1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 463 m²
Tie perille Ei
Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki. Julkisivu on suojeltu.
Kaavoitustilanne Asemakaava, Suojelupäätös/-ehdotus tms.
Muut rakennukset Leikkimökki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406462333
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​