Yhtenäinen , huoliteltu ote , viehättävä visuaalinen ilme näkyy ja tuntuu läpi koko asunnon.
Kaunis avokeittiö on rakennettu vuonna 2023 ja suunniteltu osaksi kodin muuta sisustusta. Pehmeitä sävyjä toistavat tyylikkäät italialaiset laatat ja -A.S. Helsingö designkaappien ovet sekä muut kauniit yksityiskohdat saavat keittiön ilmeen ja funktion muuttumaan vuorokauden ajankohdasta riippuen.
Huippuratkaisu on myös laadukas vinyylikorkkilattia. Se on kestävä, sopivasti ääntä vaimentava, tehokkaasti kosteussuojaava ja helppohoitoinen.
Rauhallisella parvekkeella valo viipyy pitkään. Se avautuu rehevälle ja vehreälle sisäpihalle. Parvekkeen lasitukset liukuvat vaivattomasti muovaamalla tilan terassinomaiseksi keitaaksi.
Kylpyhuone uusitaan taloyhtiön suunnitelmien mukaisesti arviolta ensi vuoden aikana.
Järkevä isännöinti ja ajantasalla oleva hallitus on edennyt suunnitellusti ja ammmattiatitoisesti. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Hämeentie on joustavaa kaupunkiympäristöä ja mainio joukkoliikennekatu. Raitiovaunu, bussit ,metro, mikroliikenne sujuu mutkattomasti. Uusi Helsinki yhdistyy Hakaniemen kulmille kun vuonna 2027 uusi raitiovaunu ja kevyt liikenne saa uuden reittinsä keskustasta Hakaniemenrannan kautta siltoja pitkin Sompasaareen, Korkeasaareen ja Laajasaloon saakka. Autohallissa vuokrattavia paikkoja. Tervetuloa näyttöön!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21556159 |
| Osoite |
Hämeentie 9, 00530 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + avokeittiö + kph + wc + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/8 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
455 771,78 € |
| Velkaosuus |
13 228,22 € |
| Velaton hinta |
469 000 € |
| Neliöhinta |
6 130,72 €/m² |
| Hoitovastike |
497,25 €/kk |
| Rahoitusvastike |
191,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
765 €/kk |
| Erityisvastike |
76,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä, etelä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 10 M/10 M |
| Tehdyt remontit |
Laadukkaasti remontoitu asunto vuonna 2023 : keittiö uusittu koneineen ,muutettu avokeittiöksi ,seinä purettu,saareke lisätty, lattiat uusittu,huoneisto maalattu,kylpyhuonen ja wc kalausteet uusittu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (vinyylikorkki), Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2023. Laatat ovat Italiasta ja keittiön ovet , vetimet, hanat upeaa Helsingö- mallistoa. Saareke jossa on säilytystilaa
ja integroitu pakastin.
, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kalusteet uusittu ,peilikaappi, allas, hana vuonna 2023 |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät ja katot maalattu vuonna 2023 |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Uudet vinyylikorkkilattiat |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As.Oy Hämeenpuistikko |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistötahkola Oy Helsinki, Isännöinti
Itälahdenkatu 15-17, Helsinki, Suomi
p. 020 7480 280
p. 040 712 1571
asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 24, Autohallipaikat vuokrataan yhtiöltä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1994 Suoritettu pihaportin rakentaminen 1996 Suoritettu ulkovaipan kunnostus 2000 Suoritettu Pihanpuolen lipat 2001 Suoritettu kaukolämpökeskus 2003 Suoritettu Julkisivun kunnostus 2009 Suoritettu vesikattojen uusiminen 2010 Suoritettu Lukituksen uusiminen 2012 Suoritettu hissien peruskorjaus 2012 Suoritettu IV-nuohous 2013 Suoritettu Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 2015 Suoritettu Kylpyhuonekorjauksia (7 kpl) 2016 Suoritettu Kevyt kuntoarvio 2017 Suoritettu Yhtiön valaisimien muutos LED-valaisimiksi 2017 Suoritettu Kylpyhuonekorjauksia (9 kpl) 2017 Suoritettu Yhtiön valaisimien muutos LED- valaisimiksi 2018 Suoritettu Julkisivun-, ikkunoiden- ja parvekekaiteiden kuntokartoituksia. 2020 Suoritettu Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) 2022 Suoritettu Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen 2023: siirrytty Veni energia salkkuun =edullisemmat ja ennustettavammat energiakustannukset, 2023-2024 Suoritettu Kylpyhuonekorjauksia (5 kpl) |
| Tulevat remontit |
2024 Suunniteltu Lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston perussäätö, varaudutaan myös aurinkopanelien asennusta ja poistoilmalämpöpumppuun
2024 Suunniteltu IV- nuohous ja säätö, ka 15 000 €
2024 Suunniteltu Valurautaisten viemäriputkien sukitus
2024 Suunniteltu Parvekekaiteiden kuntotutkimus, ka 5000 €
2024 Suunniteltu Porrashuoneiden maalauksia, ka 15 000 €
2025 Suunniteltu Kylpyhuonekorjauksia, ka 50 000 € |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
748 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lisätietoa Helsingin kaupunki
Hieno Kruunusiltojen raitiovaunu reitti avautuisi suunnitelmien mukaan vuonna 2027.
http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kruunusillat
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikaupat vieressä, Hakaniemen torin ja Kauppahallin palvelut |
| Liikenneyhteydet |
Raitiovaunu, bussi, metro, mikroliikenne |
