Tilava ja valoisa kaksio loistopaikalla!
Toimiva läpitalon pohjaratkaisu ja isot ikkunat tuovat valoa huoneisiin koko päivän. Avoin keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä tekee tilasta käytännöllisen ja helposti kalustettavan. Makuuhuone sijaitsee pihan puolella ja siellä on hyvin säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät korttelipihalle.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja kulku on esteetön.
Sijainti on erinomainen Hakaniemen torin ja hallin vieressä. Paljon kivijalkakauppoja, kahviloita ja ravintoloita. Reippailuun löytyy läheltä Tokoinranta tai Töölönlahden maisemat. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet: metro, bussit, ratikat. Taloyhtiössä on myös vuokrattavia autohallipaikkoja.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen suojaisa piha tarjoaa viihtyisän ympäristön asukkaille.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21894678 |
|---|---|
| Osoite | Hämeentie 5a, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph + lasitettu parveke (yj: 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 377 496,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 503,73 € |
| Velaton hinta | 380 000 € |
| Neliöhinta | 6 080,00 €/m² |
| Hoitovastike | 368,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 34,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 403,13 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu 42€/kpl/kk, osakkaat ja asukkaat 120€/kpl/kk, ulkopuoliset |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista DNA 10MT |
| Tehdyt remontit | Keittiön kaapistot uusittu, jääkaapin ja siivouskomeron paikkaa vaihdettu 2012 WC/kylpyhuone peruskorjattu 2018 taloyhtiön puolesta peruskuntoon (osakas itse vastannut lisäkustannuksista) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Taulukiskot olohuoneessa, parvekkeen rullakaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Näkinkuja 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Esko Martikainen Retta Isännöinti Oy 010 228 2000 esko.martikainen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikat 27 , jonotusperiaatteella Näkinpuiston Paikoitus Oy:n autohallista |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -24 parvekeseinien uusiminen osa 2, B-rappu, -23 parvekeseinien uusiminen osa 1, A-rappu, -22 märkätilojen kaivojen/kokoojakaivojen tarkastus/puhdistus, A-portaan saunan löylyhuoneen kunnostus, -21 elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus, ulkopuitteiden maalaus, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi, -20 lämmönsiirtimen uusiminen, -19 parvekkeet kunnostuksia, IV-kanavien puhdistus ja säätö, -17, 11 kpl kylpyhuoneiden kunnostukset, -16 parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia, -14 katon huoltokunnostuksia, -13 porrashuoneiden maalaus, -11IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, -08 julkisivu- ja parvekekorjaus, -05 ikkunoiden ja parvekeoven uusintasaumaus ja -maalaus, -04 julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntoselvitys, lämmitysverkoston patteriventtiilit ja perussäätö, -01 julkisivun uusintamaalaus, -00 yläparvekkeiden peruskorjaus |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (esitetty yhtiökokouksessa 10.4.2025): 2024 Saunojen lämmityspattereihin ohituslenkkien asentaminen (ovat LV-kierrossa) 2025 Palovaroitinjärjestelmä / lakiuudistus 2026 mennessä, Ulko-ovien uusinta sekä ovipuhelinjärjestelmän uusiminen ja integrointi oviuusinnassa, Salaojien tarkastus, Hissien kuntoarvio 2026 Sähköiset porrasnäytöt 2027 Parvekelasien kuntotarkastus, Parvekkeiden kondenssiveden poistoviemäröinti (mm. ilmalämpöpumput |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 918 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki 09 379 1873 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset. |
