Hämeentie 2, Forssa (Keskusta)

114 000 € 74 m² 2h + k + s
Velaton hinta 114 000 €
Hoitovastike 273,80 €/kk
Asuinpinta-ala 74 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1943
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Forssa
Kaupunginosa Keskusta

Upea kerrostalokoti ydinkeskustassa Puistolinnan upeassa rakennuksessa. Arvohuoneisto jossa valo täyttää korkean tilan. Taloyhtiössä tehty merkittävä määrä remontteja. Asuntoon tehty kylpyhuoneremontti -21 ja seiniä huoltomaalattu -23. Hissitalon neljäs kerros.

Tervetuloa katsomaan. Varaa esittely ja ihastu!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20135009
Osoite Hämeentie 2, 30100 Forssa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 74 m²
Kokonaispinta-ala 74 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 1943
Käyttöönottovuosi 1943
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 94 042,77 €
Velkaosuus 19 957,23 €
Velaton hinta 114 000 €
Neliöhinta 1 540,54 €/m²
Hoitovastike 273,80 €/kk
Rahoitusvastike 199,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 473,60 €/kk
Muu vastike 70 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen päättämään ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli se on taloyhtiön maksuvalmiuden säilyttämiseksi tarpeellista.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Valokuituliittymä 100 Mbit/s.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Forssan Puistolinna
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy,Jari Sava, Hämeentie 7, 30100 Forssa,jari.sava@realia.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat 49,
Muuta taloyhtiöstä Vinttikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Hissit 3 kpl saneerattu 1997.Runkoviemärin saneeraus (pinnoitus) tehty 2004.Kattopinnoite uusittu 2005.Etelän puoleiset ikkunanpuitteet huoltomaalattu 2006.Jätekatos rakennettu 2006.Julkisivut saneerattu 2009.Takapihan asfaltti uusittu osittain 2014.Lukitusjärjestelmä uusittu Sento-järjestelmään 2017.Kiinteistön talotekniikan peruskorjaus, jossa käyttövesijohdot on uusittu, huoneistoihin on asennettu vesimittarit, kiinteistöön on asennettu valokuitusisäverkko, viemärit on saneerattu sukittamalla ja kiinteistön 13 kylpyhuonetta on peruskorjattu 2021.
Tulevat remontit Kuvaus korjaustarpeesta vuosina 2021-2025 A. Kellarin yhteiskäytössä olevien tilojen kunnostus ja pihakannen vedeneristys Kellaritilojen rakenteet ja pinnat ovat osittain huonossa kunnossa mm. aikaisemman kosteusrasituksen vuoksi. Lämmönjakohuoneen päällä olevan pihakannen vedeneristys on puutteellinen. Pihakannen betonirakenteiden kunto on tutkittu vuonna 2020. Kuntotutkimuksen tulokset esitellään osakkaille ja korjaussuunnittelu aloitetaan vuonna 2021. B. Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainottaminen Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmä ei ole yhtenäinen. Hormeihin on rakennuksen elinkaaren aikana tehty muutoksia ja liitetty erilaisia IV-laitteita, minkä seurauksena ilmanvaihto ei toimi oikein kaikissa kiinteistön osissa. Havaittujen ongelmien korjaaminen vaatii asiantuntevaa korjaussuunnittelua. C. Ikkunoiden, liikehuoneistojen ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Ikkunoiden, liikehuoneistojen ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntoa tarkkaillaan ja havaintojen mukaan päätetään hankkeen laajuus ja ajankohta. Hanke ei ole vireillä D. Pihan viheralueiden ja kulkuväylien kunnostus Puutarhapalvelu PIHA & PUISTO Ay on laatinut viheralueiden ja kuluväylien kunnostuksesta suunnitelman kiinteistön alkuperäisen ilmeen mukaan. Hankkeen toteutus ei ole vireillä.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3034 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Forssan kaupunki 03 41 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kävelyetäisyydellä

Kimmo Länsikylä

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED Forssa +358445840934
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​