Hyväkuntoinen ja uudehko, saunallinen kaksio oivalla sijainnilla Salpausselän maastojen vieressä. Asunnossa on myös todella iso lasitettu parveke rauhallisen pihan suuntaan. Keskusta ja monipuolinen urheilukeskus ovat kävelymatkan päässä. Mytäjäisten uimaranta on myös lähellä. Tässä 2013 valmistuneessa talossa voit asua pitkään ilman suuria korjaustarpeita. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Mm. linja-autopysäkki talon edustalla. Tämä asunto on heti vapaa. Tästä hyvä YIT:n rakentama koti omaksi tai sijoitukseen. Kysy myös autohallipaikoista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21545593 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenlinnantie 18, 15800 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + tupakeittiö + kph/wc + s + lasit.p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 211,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 57 688,17 € |
| Velaton hinta | 133 900 € |
| Neliöhinta | 2 705,05 €/m² |
| Hoitovastike | 188,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 504,74 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 753,56 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk. Lämminvesi 10,10€/m3, kylmävesi 4,15€/m3 Hallitus voi tarvittaessa periä 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus voi tarvittaessa kerätä enintään 1 kk:n ylimääräisen pääomavastikkeen. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee varastojen, autotallien ja autohalliosakkeiden siirtoja. Yhtiöjärjestyksen § 18. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), tupakeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Konesaumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Viikarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky Mika Paalanen Puh. 044-9756 672 mika.paalanen@ekoisannat.fi |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen tulo/poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 46kpl. Talli- ja hallipaikat osakkeilla. 21 kpl autopaikat yhtiön hallinnassa 25kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti. 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Umpi-ikkunalla olevien keittiöikkunoiden vaihtaminen tuuletusikkunalla varustettuihin |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 04.07.2029 |
| Tontin koko | 2692 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 22 739,64 € |
| Tontin vuokraaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2061 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi K-Market Hyppyri 1,1 km Kaupungin sairaala 2 km Pääkirjasto 2,3km |
|---|---|
| Koulut | Salpausselän peruskoulu 300m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, paljon vaihtoehtoja Matkakeskus 1,5km Lahden tori 1,6 km |
