Unelmiesi kaupunkikoti – päätyhuoneisto huippusijainnilla
Tämä 90 m²:n päätyhuoneisto kuudennessa kerroksessa yhdistää kaupunkiasumisen parhaat puolet: avarat ja valoisat tilat, huikeat näkymät ja erinomaisen sijainnin Hämeenkadulla. Kun astut sisään, katseesi kiinnittyy olohuoneen suuriin ikkunoihin, joista avautuu vaikuttava kaupunkimaisema, jonka kruununa lähellä kohoava Tuomiokirkko.
Kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja tekevät asunnosta ilmavan ja viihtyisän. Tilava olohuone tarjoaa loistavat puitteet sekä rentoutumiseen että seurusteluun, ja sen jatkeena oleva lasitettu parveke tuo kaupungin sykkeen lähelle – kuitenkin täysin omassa rauhassa.
Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella, mikä takaa rauhalliset unet. Tilava keittiö ja erillinen ruokailuhuone kutsuvat nauttimaan yhteisistä hetkistä hyvän ruoan parissa. Käytännöllinen vaatehuone tarjoaa toivottua säilytystilaa. Lisäksi kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.
Asunto kaipaa pientä päivittämistä, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi kaupunkikoti juuri omien toiveidesi mukaan.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja vuosien varrella on tehty paljon remontteja, jotka varmistavat asumismukavuuden ja pitävät asunnon arvon kohdallaan. Tämä tuo ostajalle huolettomuutta ja varmuutta tulevaisuuteen.
Ja sijainti? Täydellinen. Kaikki palvelut, parhaat ravintolat ja kahvilat, oppilaitokset sekä juna-asema ovat aivan käden ulottuvilla.
Tämä koti on loistava mahdollisuus, jota ei kannata ohittaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21632505 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenkatu 8, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5 h+k+vh+lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 230 016,04 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 983,96 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 2 877,78 €/m² |
| Hoitovastike | 342 €/kk |
| Rahoitusvastike | 304,11 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 646,11 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Veden hinnat tilikausi 2024: kylmä 4,5 €/m3, lämmin 11,5 €/m3 Autokatospaikka 55 €, autopaikka (sähkö) 45 €. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta ja lyhennyksen hoitamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiössä kaksi lavuaaria molempien tasojen yhteydessä. Astianpesukone ja tällä hetkellä keittiössä oleva pyykinpesukone ovat rikki. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi, parketti, muu) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kerttulinhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | PL-Isännöinti Oy, isännöitsijä: Pasi Leppänen, 050 478 2727, pasi.leppanen@pl-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 36, Autotalleja: 24, Toteutetut autopaikat: 62 kpl, joista autotallit osakkeina 24 kpl, muut autopaikat 36 kpl. Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti ; etusijalla ovat osakkaat, jotka asuvat talossa, ja joilla on oma auto. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 1983 Julkisivujen verhous ja lämmöneristys 1990 Etuikkunat 1991 Liikesiiven katon vesieristys 1999 Perustukset korjattu, ei pannuhuoneen puupaaluja 2001 Autokatosrakennuksen betonipinnat 2003 Piha ja pihan alla olevien putkistojen korjaukset sekä jätealueen uudelleenjärjestely 2008 Tuuletusparvekkeet peruskorjaus, autohallin lattian uusiminen, lukitusuusinta, peltikaton maalaus, liikkeiden ikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden ovien uusinta, liikesiiven räystäs/lippamuutos sekä liikesivun sadevesiviemäröinti. 2013 Portti 2014-2017 Putkistosaneeraus, lto, lukituksen uudistaminen 2015 Liikesiiven katto ja lämmönjakohuoneen perustukset 2018 Kellarin ilmanvaihdon parantaminen 2021/22 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2023 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2029 2-4 vuoden kuluttua: Julkisivut, porrashuoneiden ovet, katto, hissit sekä suodattimien vaihto 2 x vuodessa |
| Tontin pinta-ala | 2773 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavamuutos vireillä. Turun kaupunki, vaihde: (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
