Loistavapohjainen päätyhuoneisto keskustan läheisyydessä.
Tilava läpitalon huoneisto. Iso olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke. Reilun kokoiset makuuhuoneet, tilava ikkunallinen vaatehuone, jonka voi muokata vaikka työhuoneeksi itsellesi. Makuuhuoneisiin mahtuu hyvin säilytyskaapistot. Kivan kokoinen keittiönurkkaus, jonka vieressä ruokailutila. Muokkaa tästä itsellesi mieluisa kotia. Heti vapaa!
Hyvinhoidettu taloyhtiö.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
HUONEISTOKESKUS – Osa suurempaa tarinaa
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21463331 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenkatu 32, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Saattaa tämänikäisessä taloyhtiössä poiketa hieman ilmoitetusta, nykystandarsin mukaan laskettavalla tavalla mittaessa. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 86 000 € |
| Neliöhinta | 1 116,88 €/m² |
| Hoitovastike | 438,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 515,90 €/kk |
| Erityisvastike | 77 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 22 euroa/hlö/kk Autopaikkamaksu 11 euroa/ap/kk Saunamaksu 11 euroa/ kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Tilojen kuvaus | Todella tilava ikkunallinen vaatehuone, jossa ison ikkunan edessä pieni työpiste. Jos haluat tehdä tähän/tästä suuremman työpisteen, niin makuuhuoneisiin mahtuu hyvin säilytyskaapistoja. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistikuntoinen, mutta osin alkuperäiskunnossa oleva koti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 17 § koskee autotalleja, jotka ovat omilla osakkeilla. Eli tämä ei koske nyt myytävänä olevaa asuinhuoneistoa. Yhtiöjärjestys 16 § Osakeyhtiöoideudellinen riita toisaalta yhtiö ja toisaalta hallituksen, hallituksen jäsenen, isännöitsijän, tilintarkastajan tai osakkeenomistajan välillä on ratkaistava välimenettelystä annetun lain mukaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili/betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiönurkkaus. Reilunkokoisen ruokailitilan ja keittiönurkkauksen tilanjakajana kätevä saareke yläkaapistoineen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Tilava olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Mukavan kokoiset makuuhuoneet. |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Heiniläntalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Harry Harjula / Isännöitsijä Riku Harjula Polkkakuja 1 E 14, 05810 Hyvinkää Puh työ 0400528778, riku@ihh.fi, www.harryharjula.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 2, Autotallit 2 kpl ovat omilla osakkeillaan. Sähkötolpalliset pihapaikat 6 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Ensimmäistä autopaikkaa pyytävät huoneistot ovat etusijalla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Sähkö autojen latausinfran toteutusmahdollisuuksien kartoitus 2022 Liikehuoneistojen huippuimurien uusiminen 2022 Porraskäytävän ja pohjakerroksen valaisinten uusiminen liikeohjatuiksi ledeiksi 2021 Vesikattojen saneeraus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, pohjakerroksen ikkunoiden uusiminen, julkisivun saneeraustyöt, jätepisteen uusiminen, kylmäkellarin muutostyöt, parvekkeiden lasitus, parvekkeiden betonikorjaustyöt ja parvekeseinien lisälämmöneristystyöt, autotalli- ja liikehuon.ovien uusiminen 2020 Talouskellarin koneiden, putkitusten ja eristeiden purkutyöt ja paloeristys 2020 Takaulko-oven uusiminen 2019 Yhteissaunan pukuhuoneen lattia 2019 IV-kanavien nuohous, iv-konehuolto, ilmamärämittaukset ja venttiilien säätötyöt 2019 Sokkelin kunnostus ja uudelleenpinnoitus 2018 Valaistuksen uusiminen ledeiksi 2018 Jätepisteen siirto, jäteastiasuojien hankinta ja jätepisteen valaistus 2017 Vesikaton huoltotoimet 2016 kattokaivon korjaus 2016 Antennivahvistiminen uusiminen 2016 A3, A5, A7 ja A10 kylpyhuoneiden vedeneristys ja putkimateriaalit 2015 porrashuoneen ulko-oven ja liikesiiven julkisivun puupanelointien uusiminen 2015 lukostojen uusiminen 2010 lämpöverkoston tasapainotus termostaattiventtiilien asennus 2006 sisäänkäynnin puoleiset ikkunat vaihdettu 2003 piippu kunnostettu 2001 kaupungin puoleiset ikkunat vaihdettu ja parvekeovet vaihdettu, saunaosaston kunnostus 2000 porrashuoneen maalaus 1996 autopaikkojen sähköistys 1994 julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 1991 vesikatto |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja korjausten pitkäntähtäimen toimintasuunnitelma (PTS) (Suuntaa-antava, ei sitova) 2024 Yhteistilojen valaisinurakan takuutarkastus 2024 Jätepisteen ovien tuennat (karmivahvikkeet, kehäpuitevahvikkeet ja vahvemmat saranat) 2024 Huoneistojen palovaroitinten tarkastuskierros ja patterinvaihto 2024 Autolatausmahd.toteutus 3,6kW (max 2ap) kysynnän mukaan 2025 Hulevesiliitos kaupungin verkkoon & kaapeli-tv/valokuituverkkoon liittymismahdollisuuksien kartoittaminen (aikataulutus voi muuttua vesilaitoksen runkoputkiston saneerausaikataulun mukaisesti) 2025 Autopaikoille suojaputkivaraukset mahdollista 11kW/6ap latausinfrahanketta varten hulevesitöiden kaivuiden yhteydessä SPK:n suunnalta 2026 Pohjakerroksen kv-runkoputkiston uusiminen asbestipurkuineen 2027 Huoneistojen palovaroitinten tarkastuskierros ja patterinvaihto 2029 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus, venttiilien säätö ja iv-koneiden huolto 2030 Porrashuoneen ja pohjakerroksen huoltomaalaus 2031 Parvekelasien huoltokierros 2031 KV-nousulinjojen uusiminen ja liittäminen huoneistohaaroituksiin 2032 Viemärilinjojen kuntotutkimus (muovilinjat) Sama selvitys myös taloyhtiön papereissa, joissa myös karkea arvio kustannuksista ja korjauksien arvioitu elinkaari. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2030 |
| Tontin pinta-ala | 1144 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, puh. 019 45 911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Willan kattavat palvelut 450 m, Alepa Hämeenkatu 650 m, Terveyskeskus 650 m, |
|---|---|
| Koulut | Hämeenkadun koulu (1-6) 350 m, Aseman koulu (1-6) (myös englannin kielinen opetus) 800 m, Hyvinkään ruotsinkielinen koulu 1,7 km, Pohjoispuiston koulu (7-9) 900 m, Kipinä Hyvinkään lukio 1,4 km, jne |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti Kenttäkadun päiväkoti 210 m (jossa myös 1-5 vuotiaille iltahoitoryhmä) |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 1 km, bussipysäkki 150 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varainsiirtovero huoneiston mahdollisesta velattomasta kauppahinnasta 1,5 % kaupanteon yhteydessä. |
|---|
