Siisti 4. kerroksen koti hyvässä taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1971.
Sijainti on erinomainen – aivan TYKSin ja korkeakoulujen läheisyydessä, joka tarjoaa kätevän arjen erityisesti opiskelijoille ja terveydenhuollon ammattilaisille.
Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, joka takaa miellyttävän ja rauhallisen asuinympäristön. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu.
Asunto myydään vuokrattuna, joten sovi kanssani oma esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20432361 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenkatu 2, 20500 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + k + kh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Vuokrasopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 150 903,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 096,40 € |
| Velaton hinta | 163 000 € |
| Neliöhinta | 4 794,12 €/m² |
| Hoitovastike | 119 €/kk |
| Rahoitusvastike | 114,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 233,54 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Vesi ja sähkö laskutetaan 3 krt/v mittarin mukaan. Sähkö laskutetaan yhtiön kautta 3-4 krt/v. Parhaillaan menossa olevan ilmanvaihdon perusparannuksen LTO kustannus on arvion mukaan noin 4000e tälle huoneistolle. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa on kehotettu tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Hämeenkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas, Mustionkatu 8, 20750 Turku, p. (02) 434 7500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Parvekelasitukset osakkaiden kunnossapitovastuulla. Rakennuksessa on teräsbetonipaalut. |
| Taloyhtiön autopaikat | 3 autotallia osakkeina, yhtiöllä ei ole autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, satelliittiantenni, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2003 Peruskuntoarvio, 2004 Julkisivut ja ikkunat uusittu, 2005 Patteriventtiilien säädöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2006 Tonttivesijohdon uusiminen naapuriyhtiön kanssa, 2006 Hissisaneeraus, 2007 Lämmönvaihdin ja säätimet uusittu, 2008 Pihakivetyksen korjaus päädyssä, 2011 Kahden iv-koneen ja kaikkien säätölaitteiden uusinta (Resta Sky), 2012 Paineenkorotuspumpun uusiminen, 2013 Keskimmäisen sadevesiviemärin sukitus (Masterpipe), 2014 Keskimmäisen viemärilinjan sukitus 3 krs. alaspäin, 2015 Linjasaneeraus viemärit sukitettu, vesiputket uusittu, 2015 Kylmäkomerot poistettu käytöstä, 2015 Lukitus uusittu (Abloy Sento), 2016 Linjasaneeraus valmis, ilmanvaihdon pudistus (Albi Oy), 2017 Katon uusiminen (Varsinaisbitumi Oy), 2021 Raitisilmaventtiilien uusiminen (VS ilmanvaihtotekniikka), 2021 Pohjaviemärin pesu ja kuvaus(Raision Pesuhuolto), 2021 Väestönsuojan tarkastus, 2022 Energiansäästöselvitys, jätekatoksen pellitysten korjaus, 2023 Ilmanvaihdon energiasaneerauksen suunnittelu |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous on 3.7.2024 päättänyt käynnistää ilmanvaihdon perusparannuksen lämmöntalteenotolla. Hanke on alkanut 01/2025 ja valmistuu arviolta 05/2025. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1607 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
