Korkealla mäellä Haltijankadulla sijaitseva, laadukkaasti toteutettu kotitalo omalla isolla 1231 m2 tontilla!
Sijainti on rauhallista pientaloaluetta luontopolkujen ympäröimänä. Läheltä löytyvät sekä koulut että päiväkodit, uimarantoja ja ulkoilumaastoja unohtamatta. Peikkometsän monitoimipuisto on lähellä myös.
Taloon sisään tullessa ensimmäisenä koet avaruutta ja tilan tuntua, joka jatkuu suoraan korkeaan olohuoneeseen. Tilat ovat kahdessa kerroksessa ja rauhaa löytyy jokaiselle. Alakerrassa on erittäin toimivaksi suunniteltu keittiö, reilunkokoinen ruokailutila, korkea olohuone, yksi makuuhuone sekä vasta remontoidut saunatilat kodinhoitohuoneineen. Yläkerrasta löytyvät kolme tilavaa makuuhuonetta, erillinen työhuone, kylpyhuone poreammeella varustettuna, aulatila monenlaiseen harrastamiseen sekä lasitettu parveke, josta on näkymiä kauas järven suuntaan.
Pihapiiri on suojaisa ja tasaista piha-aluetta moniin tarkoituksiin löytyy. Osin katettu terassialue etelän suuntaan on aurinkoinen ajanviettopaikka koko perheelle. Elämää helpottavat lämmin autotalli, autokatos sekä varastotilat. Kohde on kuntotarkastettu.
Nyt on tilaisuus hankkia koti kysytyltä alueelta. Otathan yhteyttä niin sovitaan yksittäisesittelyaikasi ja neuvotellaan elämäsi kaupat!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21243147 |
| Osoite |
Haltijankatu 6, 70840 Kuopio |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
6h + k + kh + s + 3wc + khh + eteisaula + parveke + terassi |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
243 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
94 m² |
| Kokonaispinta-ala |
337 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Sop. mukaan/1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
488 000 € |
| Velaton hinta |
488 000 € |
| Muut maksut |
– sähkön kulutus ollut 4 henkisellä perheellä 9400 kWh/vuonna 2024
- kaukolämmön osuus n. 3 000 €/v eli n. 250 €/kk
- veden kulutus oman käytön mukaan |
| Kiinteistövero |
1205,35 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
– portaikko maalattu ja porrasmatot lisätty 2024
- lasikaiteet 2024
- alakerran makuuhuoneen kaikki pinnat uusittu, ranskalainen tapetti 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
– ilmalämpöpumppu vain viilennykseen (ei lämmitys) |
| Tehdyt remontit |
– eteisen ja keittiön lattialaatat uusittu 2015
- pintoja uusittu, olohuone kokonaan, eteiset täysin 2024
- ledivalot uusittu keittiö ja eteinen
- kaikki wc istuimet uusittu
- alakerran molemmat wc-tilat uusittu kokonaan
- kylpyhuone/sauna uusittu kokonaan 2024
- terassit uusittu, komposiittimateriaali sekä uudet rungot 2018
- yläkerran vinyylilattiat uusittu 2019
- varaston ovi uusittu 2024
- palovaroittimet uusittu juuri 8 kpl (15 v vaihtoväli, sähköinen järjestelmä) 2024
- kodinkoneet uusittu 2017
- katto huollettu ja suoja-aine lisätty 2022
- kodinhoitohuoneen ulko-ovi uusittu 2024
- parvekelasitukset 2024
- kaikki talon ulkopintojen puuosat maalattu 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka, Tulikiven nurkkatakka, leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu, kivi), seinät (maalattu, tapetti, osalaatoitus), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), – molemmat alakerran wc-tilat uusittu 2024
- yläkerran wc-istuin uusittu 2024 |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, – Harvian tornikiuas, valaistu 2024
- lauteet lämpökäsitelty haapa 48 mm, seinät lämpökäsitelty mänty 32 mm paneeli 2024 |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu, osalaatoitus), – käynti autokatokseen |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), – lattia lautaparketti, sävy pähkinä
- seinät tasoitetut ja maalatut, koristepaneeli korkealla ikkunaseinällä |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, – lattiat uusittu vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
2 x varasto |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Tiili, punainen |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-37-26-3 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1231 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
– tasainen puutarhatontti, jossa istutuksia sekä pientä tasoeroa takapihalle
- etupihan muuri uusittu kesällä 2024 |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
430,85 m² |
| Tehokkuusluku |
0.35 |
| Kaavoitustiedot |
Kuopion kaupunki 017 182111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
– autotalli lämmin
- varasto lämmin n. 15 m2
- varasto lämmin n. 6 m2 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K- Market Pirtti ja K- Market Pirtinportti sekä Kolmisopen Citymarket, S- Market |
| Koulut |
Lähimmät koulut Martti Ahtisaaren alakoulu ja Aurinkorinteen alakoulu |
| Päiväkodit |
Useita alueella (Uppo-Nallen päiväkoti, Pilke taidepäiväkoti, Touhulan päiväkodit) |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
– etupihan pensasaita uusittu, samoin istutusalue 2024
- piha-alue aidattu
- tasainen, nurmetettu takapiha
- takapihan valkoinen aita uusittu 2022
- takapihan puolella tasainen laatoitettu alue, jossa hyvin tilaa esim. polkupyörien säilytykseen |
| Ranta |
Ei rantaa |
