Keskusta asumista läpitalon kaksiossa, jossa makuuhuone ja olohuone avautuvat sisäpihan puolelle. Hyvin hoidettu vuonna 1959 valmistunut kivitalo, taloyhtiössä tehty laajasti remontteja. Edulliset asumisen kustannukset. Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20599963 |
|---|---|
| Osoite | Hallituskatu 15, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + psh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | 1,5 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 299,89 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 700,11 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 2 302,33 €/m² |
| Hoitovastike | 154,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 197,80 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 2 %, Vesivastike mittariluentaan perustuen 2 x vuodessa, peritään osakkailta, kylmä vesi 4,50 e/m3, lämmin vesi 9,00 e/m3. Päätettiin antaa hallitukselle kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja korottaa pääomavastike korkeintaan 0,70 eurooon/osake/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Tehty pintaremonttia 1990 luvulla |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kasarminkatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Seppo Kuvaja, Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna, PuhelinTyö (03) 615 660, seppo.kuvaja@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 12 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ikkunat uusittu -91, kattojen maalaus -94, vesi-ja viemäri peruskorj. -96, iv-puhdistus -97, termost. -98, sauna -01, kaukolämmönvaihdin -02, julkisivu -04, lukot -05, hissien peruskorj. -08, porrashuoneiden maalauremontti -09, vesikkatojen maalaus ja kattoturvatuotteiden asennustyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus -10, kellaritilojen maalaus -12, pesuhuoneiden ja pohjaviemäreiden kuntotarkastus -12, kaukolämpökeskuksen käyttövesivaihdin uusittu, sähköpääkeskus uusittu -14, pesutuvan ja saunakäytävä maalattu, C- ja D- portaan tuuletusparvekkeet katettu -17, asuntojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta ja ikkunoiden välitilan eristys ulkoseinällä -18, IV-kavavien puhdistus 2019 (Cervi), Kaapelitv- ja huoneistokohtainen laajakaista 2019 (Telia), Poistoilmakoneen moottorin ja akselin uusinta 2019 ( Hämeen LVIS-Laitehuolto). Pesutuvan seinien korjaus 2019-2020 (Japira), Tiivi tehnyt ikkunoiden takuukorjaukset ja tuloilmasuodattimien uusinnan 11/2020. Osassa B-portaan asuntoja tehty tuholaistorjunta 2020-2021 (Hämeenlinnan Tuholaistorjunta) ja 2022 (Bugbasters). Patteritermostaatit uusittu 2021 (JHO-Group), 2 kpl autotalleja muutettu polkupyörä- ja vaunuvarastoksi 2023 |
| Tulevat remontit | Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:Kadun puolen julkisivurappauksen korjaus 2023, Porraskäytävävalojen uusinta 2024,Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen kaukoluettaviksi vesimittareiksi, Peltikaton korjaus/huolto, taloyhtiö korvaa vesieristeet+asennuksen kun osakas tekee kylpyhuoneremontin, |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1659 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskusta, Goodman, Viipurintiellä terveyskeskus |
|---|---|
| Koulut | Keskusta, Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit | Keskusta |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen 5 § lunastusoikeus: koskee tilanteita jossa yhtiökokous päättää lunastaa asunto-osakkeen sen nykyiseltä osakkeenomistajalta tämän nimenomaisella suostumuksella (ei siis koske vastikkeellisia saantoja kuten asunto-osakekauppaa). Kasarminkadun toiselle puolelle eli ykköskortteliin/ruuskortteliin on suunnitteilla korkeita asuinrakennuksia ja liiketiloja. |
|---|
