Erinomaisella paikalla ihan ydinkeskustassa 7.kerroksen siistikuntoinen yksiö.
Tehokas pohjaratkaisu, tilava kylpyhuone jonne mahtuu hyvin mm. pesukone.
Kaikki keskustan palvelut ja ruokapaikat ihan käden ulottuvilla.
Heti vapaa koti joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Vuoden 2023 loppuun saakka mahdollisuus hyödyntää ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20325169 |
| Osoite |
Hallituskatu 10, 90100 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
7/8 |
| Rakennusvuosi |
1962 |
| Käyttöönottovuosi |
1962 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
83 471,62 € |
| Velkaosuus |
1 528,38 € |
| Velaton hinta |
85 000 € |
| Neliöhinta |
2 833,33 €/m² |
| Hoitovastike |
113,82 €/kk |
| Rahoitusvastike |
33 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
146,82 €/kk |
| Muut maksut |
Pesutupamaksu 10e/kpl/kk
Pihapaikka 60euroa/kk, autohallissa 80e/kk
Vastikkeet 1.7-31.12 0,0700e/osake/kk, pääomavastike 0,0170e/osake/kk (putkiremontti) 0,033e/osake/kk/piharemontti
Saunamaksut 1/2h(1-3hlöä) 9e/kk
1h(4>hlöä) 11e/kk
*mikäli ravintola tilaan ei löydy vuokralaista hallituksella valtuudet periä toiset 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Hallituksella valtuudet päättää rahoitusvastikkeiden muutpoksista koron nousun aiheuttamien kulujen kattamiseksi. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Tietoliikenne |
DNA laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
30 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Kivi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (parketti), mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hallituspuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy/Retta Isännöinti/Olli Rissanen
p. 010 228 4000
olli.rissanen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä:koneellinen poisto
10.10.2022 pidettiin ylimääräinen yhtiökokous,jossa päätettiin lähteä pyytämään tajouksia rakennusliikkeiltä yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa rakennusoikeuden myymisestä. Kokouksessa päätettiin lisäksi valtuuttaa hallitus neuvottelemaan vapaasti naapuriyhtiöiden kanssa hankkeeseen liittyvistä asioista sekä tekemään talousarvioiden 2022 ja 2023 puiteissa tarvittavia asianajo- ja konsulttisopimuksia.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 27, Piha-autopaikkoja: 18, Yhtiön hallinnassa autopiha, jolla sijaitsevat 18 kpl piha-autopaikkoja ja 27 kpl autohallipaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1996 hissien peruskorjaus
1998 saunan peruskorjaus
2002 ikkunoiden uusinta
2006 pohjaviemäreiden uusinta
2007 vesijohtojen, sähkönousujen, ryhmäkeskusten ja antenniverkoston uusiminen sekä yleiskaapelointi
2008 viemäreiden pinnoitus
2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2014 sadevesiviemäreiden sukitus
2015 pihakäytävien kunnostus
2016 Iv-kanavien nuohous
2018 pesutuvan pyykkikone ja kuivausrumpu uusittu
2020 porraskäytävän valaistus uusittu liiketunnistimilliseksi LED-valoiksi
2022 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Yhteiset tilat->peruskorjaus(erillinen liite) suositeltu 2023 |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1905,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki/kaavoitus
Asemakaavamuutos on vireillä korttelin muiden kiinteistöjen kanssa. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan monipuoliset palvelut |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
