Lehmon asuinalueelta tarjolla muuttovalmis ja juuri remontista valmistunut koti. Tämän kodin pohjaratkaisu on selkeä ja neutraalein värisävyin toteutettu. Olohuone yhdistyy tupakeittiöön, täältä löydät riittävästi kaappi- sekä laskutilaa. Makuuhuone varustettu koko seinän levyisellä liukuovikaapistolla ja kylpyhuone tarjoaa kodinhoitohuonetilan pesukoneliitäntöineen. Ikkunalla varustettu ja tunnelmallinen sauna tuomassa arjen luksusta asukkaalleen. Suuri eteläsuuntainen puistoalueeseen rajoittuva takapiha tarjoaa erinomaisen paikan esimerkiksi lemmikkitaloutta ajatellen. Asuintilojen lattiapinnat varustettu kulutusta kestävällä kivikomposiitti vinyylilankulla. Huoneiston käytössä oma autotalli, jollaista ei yleensä kaksiolla ole käytettävissä.
Huoneiston hoitovastike vain 2,3€/m2.
Asunto Oy Kontiolahden Jannela on rakennettu v.1989 omalle tontille Kontiolahden Lehmon asuinalueelle. Taloyhtiö käsittää 15 huoneistoa, joista jokaisella on käytössä oma autotalli varastotiloineen. Alueelta löytyvät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä Lehmon S-market lähietäisyydellä. Julkinen liikenne kulkee vierestä ja Joensuun keskustaan 9 kilometriä (10 minuuttia).
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20721680 |
|---|---|
| Osoite | Hakatie 1 b, 80710 Lehmo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | 2kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 736,84 €/m² |
| Hoitovastike | 131,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 131,10 €/kk |
| Muut maksut | Vesi laskutetaan kolmen (3) kuukauden välein kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peililliset liukuovikaapistot. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti omistajan kertoman mukaan n. 2010, astianpesukone uusittu 2020, takaterassi uusittu 2023, pintaremontti jossa lattiamateriaali vaihdettu kivikomposiitti vinyylilankkuun, seinät sekä katto maalattu ja asunto listoitettu uudelleen, keittiöön uusittu liesituuletin, jääkaappi ja ja pakastin (takuu voimassa 7/2026), työpistevalaisimet, välitilalevyt sekä työtaso. Eteisen peilikaappi uusittu, kylpyhuoneen tulvakynnys vaihdettu ja silikonit uusittu, makuuhuoneen ovi karmeineen uusittu sekä ilmalämpöpumppu huollettu 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), SPC-vinyylilattia (kivikomposiittia), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), SPC-vinyylilattia (kivikomposiittia). Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), SPC-vinyylilattia (kivikomposiittia) Makuuhuoneessa peililliset liukuovikaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella erillinen varasto ja autotalli |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kontiolahden Jannela |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ensio Sorsa, Kontiolahden tilitoimisto. p. 013 731 530 / 0400 570209, ensio.sorsa@kontiolahdentilitsto.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | 18, autotallit 15 kpl (kuuluvat huoneistoihin) |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005, lämminvesivaraajien uusiminen 2009, peltikattojen maalaminen 2011, kosteiden tilojen kosteusmittaus ja silikonien kunnon kartoitus 2012, asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt 2015, asuntojen väliaitojen kunnostus ja maalaus 2018, asuntojen takaovien uusiminen 2018, tontin raja-aidan uusiminen ja autotallien välissä olevien aitaelementtien uusiminen 2020, lisäeristeen asentaminen kiinteistöjen yläpohjaan (20cm) 2021. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: kiinteistön puuosien maalaus, kiinteistöjen ikkunapokien ulkopuolinen maalaus/tiivistys, lämmityspattereiden, vesihanojen ja wc- istuimien uusiminen tarpeen mukaan, asuntojen ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2025 |
| Tontin pinta-ala | 6803 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kontiolahden kunta, kaavoitus@kontiolahti.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
