Hakapellonkatu 6, Turku (Nummi)

Näppärä, heti vapaa valoisa pikkukoti suositulla alueella lähellä korkeakouluja, Tyks:iä ja Kupittaan juna-asemaa.
Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla. Putkiremontti on jo tehty ja sen yhteydessä kylpyhuone on uusittu.
Sijainti on erinomainen niin opiskelijalle kuin työssäkäyvälle. Peruspalvelut löytyvät läheltä, yliopistolle ja kauppakorkeakouluun on lyhyt matka ja Aurajoen rannan mahtavia kävelyreittejä pitkin on mukava kävellä vaikka keskustaan.
Tervetuloa tutustumaan ensiesittelyyn tai varaa itsellesi paremmin sopiva esittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20868594
Osoite	Hakapellonkatu 6, 20540 Turku
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h + kk + kph + ransk.p(yj 2h+kk+kh)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	41 m²
Kokonaispinta-ala	41 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3/4
Rakennusvuosi	1960
Käyttöönottovuosi	1960
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	104 000 €
Velaton hinta	104 000 €
Neliöhinta	2 536,59 €/m²
Hoitovastike	133,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	133,25 €/kk
Muut maksut	Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Sähköennakko 15€/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajalle kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1 kk ylimääräinen hoitovastike.
Vesimaksu	32 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Taloyhtiössä sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Ranskalainen
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laatta), ikkunallinen, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), ovi ranskalaiselle parvekkeelle
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Nummenkorva
Isännöitsijän yhteystiedot	Tiia Granberg, Vuorelantie 1 , 20540 Turku, Puhelin Työ (02) 2761 555
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiön autopaikat	Yhtiön hallinnassa autotalleja 13 kpl, muita paikkoja 19 kpl, varaukset isännöitsijäntoimistosta jonotuksen mukaan. Autopaikka/sähkö 10 €/kk, autokatospaikka 27€/kk, autotallipaikka 39 €/kk.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Katot uusittu -90, julkisivut ja lukot uusittu -96, ikkunat uusittu -01, 5- ja 6- talojen perustukset uusittu (paalutus) -02-03, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu -02, antennijärjestelmän digitalisointi -05, tuuletusparvekkeiden uusinta ja ovikatosten korjaus -06, talojen 2 ja 4 paalutus sekä pohjaviemärin ja runkovesijohtojen uusinta -07, 6-talojen porraskäytävien maalaus -10, viemärien korjaus sukittamalla sekä käyttövesijohdot, sähkönousut ja tietoverkko uusittu, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous -13-15, lukitus ja lämmönvaihtimet uusittu -15, huoneistoparvekeovien ja -ikkunoiden uusinta -16, autotallien ovien uusinta nosto-oviksi -16, ilmanvaihtokoneiden uusinta -17, 4 A-portaan saunaosaston uusinta ja yhtiön omistaman huoneiston kuivien tilojen remontointi -18, asfaltointikorjauksia piha-alueilla -19, 4 F-portaan saunaosaston sulkeminen -20, jätepisteiden uusinta -21, kattojen huoltotöiden korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2022-2023, paalutuksen tutkimustyö (talo 1 ja 3) 2024.
Tulevat remontit	Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Perustusten uusintahankkeen edistäminen (talo 1 ja 3). Kattojen kunnostus (sisältäen vesikourujen tarkastus) ja kattoturvatuotteiden asennus. Porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus. Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Yleisten tilojen ulko-ovien uusinta. Kellarikäytävien lattiapintojen kunnostus. Perustuksia tarkkaillaan nissä taloissa, joissa on vielä puupaalut (koskee taloja 1 ja 3). Tarkempi tutkimus paalujen kunnosta on tehty alkuvuodesta 2024. Tutkimustulosten perusteella talojen 1 ja 3 paalutusremonttia on syytä lähteä edistämään. Suunnittelukilpailutus hankkeesta on tehty ja suunnittelun aloitus päätetty yhtiökokouksessa 11.11.2024 – suunnittelutyö alkaa vuoden 2025 alussa (kustannusarvio suunnittelutyölle on 14,23 euroa / osake tai 5. vuoden pääomavastikelainana 0,30 euroa/osake/kuukausi)
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2033
Tontin pinta-ala	10136,1 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Turun kaupunki kaavoitusosasto (02) 2624 111
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Yliopisto ja Tyks lähellä K-Supermarket n 600 m, apteekki n 800 m
Koulut	Nummen koulu n 500 m
Päiväkodit	Nummenpuistokadun päiväkoti n 500 m
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, hyvät yhteydet keskustaan Kupittaan juna-asema lähellä