Nyt on myyntiimme tullut viehättävä omakotitalo suositulta Laaksolahden alueelta. Suojaisalla puistoon rajoittuvalla 696 m² tontilla mahtuu touhuamaan niin lapset kuin vanhemmatkin. Kotiin on vuosien varrella tehty isoja peruskorjauksia, joissa on uusittu mm. laajalti pintoja, kylpyhuone- ja saunatilat ja viimeisimpänä sähköt.
Talossa on tilava olohuone, joka hurmaa tunnelmallaan: Olohuoneen kauniit kattopalkit ja näyttävä, massiivinen takka luovat ihanan rouheaa ranskalaistyyppistä maalaistunnelmaa kotiin. Talossa tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, isoimman näistä saa tarvittaessa helposti muutettua kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi. Lisäksi keittiö, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna.
Talon yhteydessä oleva varastotila auttaa säilytyshuolissa. Varaston alla kunnollinen kylmäkellari. Erillinen autotalli talon edustalla. Kokonaisuus on toimiva ja monipuolinen.
Sijainti on loistava lapsiperheelle, Jupperin koulu ja päiväkoti ovat lähietäisyydellä.
Lyhyen matkan päässä on myös kauppoja ja muita tarvittavia palveluita, mikä tekee arjen sujuvaksi ja käteväksi. Lähistöllä on lisäksi hyvät harrastusmahdollisuudet monipuolisine urheilukenttineen ja -halleineen. Alueella on laajat ulkoilureitit sekä lähistöllä useampia uimarantoja.
Service also in English.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20060396 |
|---|---|
| Osoite | Haaparousku 1, 02730 Espoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 – 4 mh + oh + k + rt + s + kh + wc + halli + eteinen |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 128,5 m² |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | N. 2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 328 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 328 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön, vuonna 2023: 32 960 kWh. Keskimääräinen kokonaiskulutus viimeisen 8 vuodelta 29 950 kWh. Sähkönhinta riippuu sopimustyypistä ja tuottajasta. Vuosivuokra 2024 euroa: 3953 €, joka on kuukausitasolla 329 €. Vuonna 2024 vuosivuokra on 70% perusvuosivuokrasta. Täysimääräisenä veloitus 1.1.2027 alkaen. Perusvuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, joka voi korottaa tai laskea vuokraa. Katso tarkemmin vuokrasopimus. |
| Kiinteistövero | 206 €/vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 48 €/kk |
| Puhtaanapito | 29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila; lattia tammiparketti, seinät tapetti. Käynti patiolle. Halli; lattia laatta, seinät tiili/tapetti/maali. Käynti patiolle. Eteinen; kattoikkuna, naulakko kaappeineen. Lattia kaakeli, seinät tapetti. Tuulikaappi; lattia laatta, seinät maali. Autotalli, jonka päädyssä on kylmävarasto ja katettu tila. Autokatos. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneiden ja olohuoneen sälekaihtimet ja rullaverhot. Ruokailutilan rullaverhot. Pation kiinteä tulisija, ulkoruokailuryhmä neuvoteltavissa. Verisure hälytys-/palo-/murtojäjestelmä (oma sopimus tehtävä). Ilmalämpöpumppu. Lämminvesivaraaja (300 L). Matontamppausteline., (Kauppaan ei kuulu: Irtain.) |
| Tehdyt remontit | Nykyinen omistaja on tehnyt remontit vuodesta 2015 alkaen. 1994: Katto uusittu (bitumikermi) 2000: Autotalli rakennettu 2010: Terassin osuudelle tehty sokkeliin kermieristys lisäeristyksin 2013: Sisäänkäynnin lautaverhoilu uusittu lisäeristyksin 2015: Pesuhuone-, sauna- ja wc-tilat uusittu, lattialämmityksineen 2015: Vesivaraaja 300l uusittu 2015: Kaikki (asuintilojen) sähköpatterit uusittu, valokatkaisijat 2015: Laajat pintaremontit, jossa 3 makuuhuonetta uusittu lattialaminaatit, tapetit ja maalaukset. Myös eteisen ja käytävän tapetit uusittu. Olohuoneen parketti hiottu. 2015: Autotallin ja lämmin varaston hyllyköt ja kaapistot asennettu 2015: Säle- ja rullakaihtimien asennus useisiin ikkunoihin. 2015: Kaikki lukkopesät uusittu, ura-avaimineen. 2020: Terassin yläpuolinen kattolaudoitus uusittu. 2021: Talon yläpäädyn vedenohjaus (timantti) sahaamalla kallioon poistoura. 2022: Huippuimuri uusittu, sekä asennettu takan hormiin (tuulen avulla toimiva) imuri. Keittiön liesituulettimen sisäeristeputken vaihto. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023: Asennettu vedenpoistopumppu, erilliseen ulkovaraston maan alla olevaan kellariin. 2023: Sähköremontti. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesihuoltosopimus sisältäen vesi- ja viemäriliittymät sekä jätehuoltosopimus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, pesuallas, paikka mikroaaltouunille, kaapisto, lasivitriinikaappi, taso, kiinteä pöytä, välitila kaakeli. Lattiamuovi, seinät maali. |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pieni yläkaappi, ikkunallinen. Lattia laatta, seinät tapetti. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Harvian sähkökiuas (kivitorni), ikkunallinen. Lattia laatta, seinät paneeli. Sähkötoiminen lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Korkeus 3,2 metriä. Varaava takka, lattia tammiparketti, seinät tapetti, kauniit kattohirret. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lattiat laminaatti, seinät tiili/tapetti/maali. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto. Kylmä varasto sisältäen maanalaisen kellarin. |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 49-60-31-6 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 696 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 278 m² |
| Tehokkuusluku | 0.4 |
| Kaavoitustiedot | Ao10 Korttelialue erillisiä tai kytkettyjä kortteleittain yhtenäisen suunnitelman mukaan rakennettavia pientaloja varten. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Talon yhteydessä lämmin varasto. Talon vieressä kylmä varasto, jonka yhteydessä on maanalainen kylmäkellari. Lämmin autotalli, jonka yhteydessä on kylmä varasto. Autokatos. |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2061 |
| Tontin vuokranantaja | Espoon kaupunki 0101263-6 |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
