Tässä ihanassa kodissa on asuintilaa kolmessa kerroksessa!
Omakotitalossa on tehty peruskorjaus ja laajennus vuonna 2003, jolloin on rakennettu yläkerta.
Sisäänkäynti on katetun etukuistin kautta. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, korotettu sisäkatto olohuoneessa ja keittiössä, apukeittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, kolme vaatehuonetta ja kaksi wc-tilaa. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, tilava parvi, vaatehuone, wc-tila suihkulla ja ulkoparveke. Tilavasta arkieteisestä on käynti kellarikerrokseen, jossa on kaksi huonetta, pyykkitila, vaatehuone/varasto ja pannuhuone.
Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patteri-/lattialämmitys pelletillä ja puulla. Olohuoneessa on lisäksi varaava takka ja apukeittiössä puuliesi ja leivinuuni.
Erillisessä tilavassa autotalli-/varastorakennuksessa on myös puulämmitteinen sauna ja saunakamari. Saunan kuistilla on mukava vilvoitella ja palju kutsuu rentoutumaan.
Puutarhamaisella isolla pihalla 4678 m2 on mm. omenapuita, koristekirsikkapuu ja marjapensaita. Omakotitalon edustalla on laaja pihalaatoitus ja muutama porrasaskelma johtaa nurmikkopihalle. Viehättävä vanha hirsiaitta on sähköistetty ja toimii kesäaikaan nukkuma-aittana.
Lapsiperheelle ihanteellinen sijainti, sillä Haapalan koululle on matkaa vain n.1,3 km ja yläasteelle on koulukyyditys. Valaistu pyörätie tulee keskustaan asti.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21334944 |
|---|---|
| Osoite | Haapaperäntie 308, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | AK:2mh + oh + k + apuk + khh + ph + s + 2wc + 3vh YK:4mh + parvi + kph + vh+kellarikerros |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 229 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 259 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Muut maksut | Lämmitys/vuosi: pellettiä 4000 kg ja puuta 3 m3. Sähkön vuosikulutus 8235 kWh/v.2025. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 458 €/v.2025 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tilava arkieteinen, josta portaat kellariin. Kellarikerroksessa kaksi huonetta, pyykkitila, vaatehuone/varasto, pannuhuone. |
| Tietoliikenne | Nivalan Kuitu (ei ole ollut käytössä). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Palju |
| Tehdyt remontit | 2022 IV-kone uusittu 2021 Salaojat osittain uusittu 2020 Pellettipoltin uusittu 2019 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2019 Parvekkeen ovi uusittu 2018 Sadevesijärjestelmää parannettu 2016 Pesuhuoneen lattia ja vesieristys uusittu 2008 Kaikki ulko-ovet uusittu 2005 Pellettikattila 2003 Laajennus (yläkerta ja eteistilat) ja peruskorjaus 2003 Laajennusosan ikkunat ja osa olohuoneen ikkunoista uusittu, lisätty sähköjä 2003 Eteistilan wc rakennettu 2003 Alakerran makuuhuoneiden välissä oleva wc remontoitu 2003 Ulkoverhous uusittu 2003 Uusittu viemäröintiä pesuhuonepäädyn pesu- ja wc-tiloissa 2003 Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, Tulisijat (varaava takka, leivinuuni, puuliesi) |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäri, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni, puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muovi), Keittiössä uudistettu kaapistoja ja työtasot. , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (laatta, muovi) |
| Saunan kuvaus | Sisäsaunassa valmius sähkökiukaalle, lauteet olemassa. Sisäsauna toiminut pyykinkuivaustilana. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti, osalaatoitus) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muovi), Olohuoneessa varaava takka. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 6, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuoneita 4 kpl. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate, aluskaterakenne |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 535-402-3-248, 535-402-3-246 |
| Tontin pinta-ala | 4678 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tilan Koivula RN:o 3:248 pinta-ala 3549 m2 ja tilan Aittala RN:o 3:246 pinta-ala 1129 m2. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus haja-asutusalueella 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli-/katos-/varastorakennus rak.ala n.119 m2, jossa myös saunatilat (rakennuslupa nro 49/27.4.1994). Hirsiaitta Puuliiteri Varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.7 km. Valaistu pyörätie keskustaan asti. |
|---|---|
| Koulut | Haapalan koulu n.1,3 km. Koulukyyditys keskustaan. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
