Haapaniementie 3, Kuopio (Haapaniemi)

145 000 € 51 m² 2h + k
Velaton hinta 145 000 €
Hoitovastike 306 €/kk
Asuinpinta-ala 51 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1953
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Haapaniemi

Todella viehättävä ja persoonallinen kaksio Haapaniemellä hyvässä taloyhtiössä.

Tähän kotiin antaa ihanaa tunnelmaa lautalattiat.
Olohuone on avara ja siitä on kulku pienelle lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on erillisenä ja siihen mahtuu mukavasti pieni ruokapöytä.
Makuuhuone on sisäpihan puolelle.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja Lvis-remontti tehty 2010.
Kävelymatkan päässä on keskustan palvelut ja Väinölänniemen ulkoilualue.

Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän mukavaan kotiin.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21922002
Osoite Haapaniementie 3, 70100 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kokonaispinta-ala 51 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 51.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1/7
Rakennusvuosi 1953
Käyttöönottovuosi 1953
Vapautuminen 1.4.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 138 490,39 €
Velkaosuus 6 509,61 €
Velaton hinta 145 000 €
Neliöhinta 2 843,14 €/m²
Hoitovastike 306 €/kk
Rahoitusvastike 102 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 408 €/kk
Muut maksut Autopaikkavuokra, kylmä 3,50 €/ kk, autopaikkavuokra 9,00 €/kk, autotallipaikkavuokra 63,00 €/kk,
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tilojen kuvaus Vaatehuone sijaitsee eteisessä.
Tietoliikenne 10 Mb.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset YJ 16§ Huoneistokohtaiset muutostyöt (osakkaan vastuu parvekelaseista) YJ 17§ Kaapeli TV-vastike (osakkaan vastuu mahdollisesta kaapeli-tv maksusta)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Kivi
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopionlahti
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti: 0102288200, isännöitsijä: Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihto: koneellinen poisto, taloyhtiön laajakaista DNA 10Mb Yhtiön hallinnassa 1 asunto, 2 liiketilaa ja 1 muu tila.
Taloyhtiön autopaikat Toteutuneet autopaikat 30 kpl, autotalleja 4 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Julkisivujen maalaus 1991, hissit modernisoitu 1996-1998, lukitus uusittu 2005, lämmönsiirrin uusittu 2005, porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu 2010, ikkunaremontti 2007, LVISA-remontti 2010, kattoremontti 2011, uudet parvekkeet 2014 – 2015, autopaikoituksen syöttökaapeli ja kotelot 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021, hissien taajuusmuuttajien päivitys 2021, taloyhtiön omistaman huoneiston remontti 2021, julkisivun etelänurkan yläosan vauriokorjaus 2022 * HUOM! Siipirakennukseen (vuokratut liikehuoneistot) ei ole tehty yllä mainittuja peruskorjauksia. * Asemakaavamuutos uudisrakennuksen rakentamista ja matalan osan purkamista varten on saanut lainvoimaisuuden.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023 – 2027 Rakennusosat ja järjestelmät: korjattavaa/uusittavaa siipirakennuksen osalta. Uudisrakennus, tontin lohkominen, tontin osan vuokraus. Piha: uusinta, siipirakennuksen purkamisen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: lämmönjakokeskuksen siirtäminen ja järjestelmän tarkistus.
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2024
Tontin pinta-ala 4580 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki (017) 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut.

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​