Haapaniemenkatu 12, Helsinki (Merihaka)

254 000 € 52,5 m² 2h + k + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 2 h+k)
Velaton hinta 254 000 €
Hoitovastike 309,75 €/kk
Asuinpinta-ala 52,5 m²
Huoneita 2
Kerros 10
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Merihaka

Heti vapaa, parvekkeellinen näköalahuoneisto merellisessä ympäristössä!

Valoisa kulmakaksio, josta upeat näkymät länteen yli Kallion ja pohjoisen suuntaan katselet avaria kaupunkinäkymiä pitkin Sörnäisten rantatietä. 10/14 krs. Nyt tämä huoneisto on kaksiona, mutta muuntuu helposti kolmioksi elämän tilanteen muuttuessa.

Tilavat huoneet, keittiöön mahtuu mainiosti pienen perheen ruokapöytä, kylpyhuoneessa on amme ja tilaa pesukoneelle ja kesäkeitaaksi lasitettu parveke.

Haapaniemenkatu 12 on suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat mm. ylimmän kerroksen saunaosasto, talopesula, kuntoiluhuone, askarteluhuone ja monta pyörävarastoa. Yhtiöltä löytyy myös vuokrattavia autopaikkoja, jonne pääsee suoraan hissillä.

Merihaan omien palveluiden, kuten ruokakaupan, apteekin ja parin ravintolan, lisäksi Hakaniemen palvelut ovat lähellä kävelysillan päässä, eikä keskustakaan ole kaukana. Pihakansi on vain jalankulkijoille, joten siellä on myös lasten turvallista leikkiä ja talojen lomasta löytyykin leikkipaikkoja. Alueella on myös aktiviteetteja, kuten palloiluhalli ja Kulttuurisauna. Aivan vieressä olevalta Sörnäisten rantabulevardilta löytyy ihana kesäkeidas Leblon kivoine ravintoloineen ja kesäaktiviteetteineen, ravintolaiva, ulkokuntosali, padel-kenttiä sekä lasten leikkipaikka.

Tämä on kovasti kehittyvää kaupunkialuetta. Merihaan, Hakaniemenrannan ja Sörnäisten rantatien ympäristön muodonmuutos on meneillään. Alueelle tulee merkittäviä liikkumista helpottavia uudistuksia mm. Kruunusillat-hankkeen pikaraitiotietä varten on rakenteilla uusi Merihaansilta, joka yhdistää Kalasataman eteläosan Nihdin Merihakaan. Silta on myös Baanan, keskustan läpi kulkevan kevyen liikenteen väylän jatke idän suuntaan. Hakaniemen uusi silta on myös rakenteilla ja liikenteen uudelleenjärjestelyt alueella ovat mittavia. Rantaviivaan on suunniteltu viihtyisä promenadi jalankulkijoille.

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20714693
Osoite Haapaniemenkatu 12, 00530 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 2 h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52,5 m²
Kokonaispinta-ala 52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 10/14
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 251 299,38 €
Velkaosuus 2 700,62 €
Velaton hinta 254 000 €
Neliöhinta 4 838,10 €/m²
Hoitovastike 309,75 €/kk
Rahoitusvastike 112,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 422,63 €/kk
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tehdyt remontit Keittö uusittu oston jälkeen
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12
Isännöitsijän yhteystiedot Helsingin Merihaka Oy / Isännöitsijä Eija Berg-Salo Hakaniemenranta 12, 00530 Helsinki puh. 010 328 8600, asiakaspalvelu@helsinginmerihaka.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kuntohuone.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 101, Autopaikkatilanne tarkistettava isännöitsijätoimistosta. Paikat jakaa Helsingin Merihaka Oy.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2023 hissien uusiminen, kaukolämpölaitteisto, kuntosalin toteuttaminen 2020 kiinteistön pohjaviemärin sukitus 2019 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainoitus 2019-2018 huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta 2017-2015 Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III) 2014 Vedenkäsittelyjärjestelmän (bauer) asentaminen ilmaistointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. 2013 Vedenkäsittelyjärjestelmän (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi- ja viemäriverkoston lisätutkimus. 2012 Putoamissuojajärjestelmän asunnus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään. 1krs lämmöneristyksen parantaminen 2012-2011 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2011-2010 Porraskäytävien ja -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka 2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen perusparannuksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkostonkuntotutkimus 2009 Sadevesiviemärin kunnostaminen 2007 Kuntoarvio 2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen 2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Television kaapeliverkkoon 2003-2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä elementtisaumauksien uusimistyö. Pohjois- ja eteläpäätyjen ikkunoiden uusiminen ja ulkoseinien sisäpuoliset korjaustyöt. Ilmastointijärjestelmän nuohous ja korjaus. 2001 Hissien kunnostus, kansitason metalliosien maalaus ja julkisivujen kuntotukimus. 1999 kaukolämpölaitteet uusittu 1997, 1998 ja 1999 kylpyhuonesaneeraukset 1997 vesikattokorjaus
Tulevat remontit Julkisivussa ja joissakin huoneistoissa on kosteusvaurioita. Tarvittavat korjaukset tilatun kuntotutkimuksen ja tarvittavien selvityksien perusteella. Linjasaneerauksen suunnittelun yhteydessä porrashuoneiden savonpoiston suunnittelu. Yhtiökokous 7.6.2023: Valtuutti hallituksen tilaamaan seuraavat kiinteistön tutkimukset/korjaukset ja suunnittelut sekä varastotilan muuttamisesta pyörävarastoksi ja vuokrattaviksi pyöräpaikoiksi: - linjasaneerauksen LVISA hankesuunnittelun tilaaminen (sis. savunpoiston suunnittelu) ja projektijohtajan palkkaaminen - iv-järjestelmien korjaukset – lämmönsiirtimen uusiminen (sis. suunnittelu ja valvonta) - kansitasolla olevan vuokratun varastotilan vuokrasopimuksen irtisanomisesta ja tilan muuttamista pyörävarastoksi, jonne hankitaan pyörätelineitä ja vuokrataan asukkaille pyörien säilytyspaikkoja - julkisivujen kuntotutkimuksen tilaaminen Valtuutti hallituksen ottamaan enintään 240.000 euron lainalimiitti (laina) esityslistan kohdassa 16. esitettyjen tutkimusten, korjausten ja muutosten sekä tarvittavien suunnittelijoiden/konsulttien ja valvojien rahoittamiseksi ja päättämään laina-aika. Lisäksi: -parvekkeiden kuntotutkimus sekä parvekeseinämien ja -ovien kunnostus -K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus -vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1814 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki/ kaavoitusosasto
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Merihaassa kansitasolla K-market, apteekki ja ravintoloita, Hakaniemen monipuoliset palvelut lähellä kävelysillan takana
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Erinomaiset

Risto Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358442747206
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​