Gustav Pauligin katu 4, Helsinki (Aurinkolahti)

349 000 € 68 m² 3h + k + kph + s + p (yj 3h+k+s)
Velaton hinta 349 000 €
Hoitovastike 323 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 3
Kerros 7
Rakennusvuosi 2005
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Aurinkolahti

Ihastuttava muuttovalmis huoneisto lähellä palveluja ja Aurinkolahden uimarantaa

Seitsemännen kerroksen huoneistossa riittää valoa pilvisenä päivänäkin, eivätkä naapuritalot peitä näkyvyyttä. Huoneistoon näkyy yli naapuritalon pilkahdus mertakin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle kulmaparvekkeelle, josta on näköala rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone on tilava, ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. Oman saunan lämmöstä saa nauttia aina silloin kun haluaa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, toinen etelään ja toinen itään. Huoneiston viilentämiseksi sinne on asennettu ilmalämpöpumppu.

Uimarannalle on kävelymatka ja golf-kenttä sekä upeat ulkoilumaastot ovat lyhyen matkan päässä. Palvelut ja terveysasema löytyvät Columbuksen kauppakeskuksesta, eikä Vuotaloon, uimahallille tai metroasemalle ole myöskään pitkä matka.

Tähän valoisaan kotiin on todella helppo ihastua!

Ota yhteyttä välittäjään ja sovi näyttöaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21195922
Osoite Gustav Pauligin katu 4, 00990 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + s + p (yj 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/8
Rakennusvuosi 2005
Käyttöönottovuosi 2005
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 349 000 €
Velaton hinta 349 000 €
Neliöhinta 5 132,35 €/m²
Hoitovastike 323 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 323 €/kk
Muut maksut Autohallipaikan vuokra 54 euroa/kk, autopaikan vuokra 36 euroa/kk, autopaikan vuokra (ulkopuolinen) 36 euroa/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Vesimaksu 23,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä, etelä
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10Mb (Elisa)
Tehdyt remontit 5.7.2023 (osakas ilmoittanut): työn kuvaus ilmalämpöpumpun asennus vastuusopimus allekirjoitettu taloyhtiön kanssa
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi (keraaminen), liesituueltin (huippuimuri). Lattia parketti (tumma tammi), seinät maalattu.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Lattia tumma tammiparketti, seinät maalattu
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat tumma tammiparketti, seinät maalattu
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Rakuuna
Isännöitsijän yhteystiedot SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki Puhelinnumero 09 530 8860, sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä Markku Kulomäki
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Tontin 91-54-188-1 hallinta-alueiden 4 ja 6 kanssa yhteiskäytössä oleva kerhotila
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat Kiinteistö Oy Hgin Yrttitarhan Pysäköinnissä 45 kpl: autotallipaikkoja 22 kpl, autokansipaikkoja 21 kpl ja pihalla invapaikkoja 2 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2012 Sadevesijärjestelmän sulanapitokaapelit 2014 Leikki- ja oleskelualueiden laitteiden huolto, hissien ovikoneistojen uusinta 2016 Talotekniikan ohjausjärjestelmän hälytysten kunnostus, porrastilojen sisääntuloaulan maalaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö: Lisäksi koneiden toiminnan tarkastus. 2017 Parvekelasien tarkastus ja kunnostus (toteutus): Myös parvekelasien/parvekekaiteen vesipeltien saumojen tiivistyksen korjaus, Rakennuttajan vastuukorjauksia: Lemminkäinen suorittaa 10-v vastuuseen sisältyviä ja huoneistokohtaisia takuuseen sisältyviä korjauksia: A-portaan pihanpuoleisten parvekkeiden elastisien saumojen korjaus ja parvekeseinän maalauksen korjaus, muita huoneistokohtaisia korjauksia, Puurakenteiden kunnostuksia: Terassipihojen aitauksen korjaus ja maalaus, ylimmän kerroksen terassien pergola-rakenteiden uusiminen sekä ulko-ovien kahvojen puuosien lakkaus, Ikkunoiden, parvekeovien ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja huolto 2018 Jätehuoneen maalaus: Jätehuoneen lattian maalipinta on kulunut huokoiseksi ja puhtaanapito hankaloitunut. Uusitaan lattian maalipinta ja maalataan samalla myös katto ja seinät. Maalauksen jälkeen uusitaan lajitteluohjeet (isännöinti) ja laitetaan seinälle niitä varten siistit kehykset tai nastataulu (hallitus tai isännöinti valitsee), Pihalaattojen suoristaminen: Suoristetaan painuneita pihalaattoja, Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus 2019 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus, Piha-aitojen ja porttien kunnostus ja maalaus: Korjataan lahot ja irralliset puuosat suoristetaan. Aidat maalataan nykyistä puunsuojaa peittävämmällä tuotteella aitojen vanhentuessa. Kattorakenteiden tarkastus huoltokorjaukset: Kattorakenteiden huoltokorjauksia katon kuntokartoitusraportin mukaisesti. Vesiputkien liitosten tarkastuskierros huoneistoissa: Kiristetään mahdolliset löysät liitokset. Piha-alueen kunnostusta: Pensasaitojen ja pensaiden uudistamista päivitetyn pihasuunnitelman perusteella. Osa pensaista talon eteläpäädyssä alkavat olla ikääntyneitä ja huonokuntoisia. 2020 Porrashuoneiden valaistuksen liiketunnistinautomatiikan lisääminen ja ulkovalaistuksen uusiminen: Porrashuoneisiin lisätään liiketunnistinautomatiikka ja ulkovalaisimia uusitaan tarvittavilta osin. Leikkipaikkatarkastus ja pienkorjaukset. Viemäriverkoston pystyviemäreiden huuhtelu 2022 Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto: Alkuperäisten parvekelasien 5-vuoden välein tehtävä määräaikaishuolto. Lasien valmistaja Smart-Glass. 2023 Energiatodistus uusittu, julkisivun puhdistus punajäkälästä: länsijulkisivun puhdistus punajäkälästä, salaojien ja sadevesiviemäreiden seurantakuvaus: huuhtelu-/kuvausraportin 2018 perusteella havaitut kuntoluokka 1 ja 3 kohdat
Tulevat remontit 2022-2024 Julkisivun rappausvaurioiden korjaus (toteutussuunnittelu,toteutus): elastisten saumojen ja rappausvaurioiden korjauksen suunnittelu, rappausvauriokorjausten toteutus 2022-2024 Elastisten saumojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumausten ja pellitysten saumausten uusiminen suunnittelu tehty vuonna 2022 2023-2024 Katon kuntotarkastus 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Hissien kuntotarkastus: Tarkastetaan hissien kunto riippumattoman tarkastajan toimesta. Tavoitteena on arvioida jäljellä oleva taloudellinen elinkaari ja mahdolliset odotettavissa olevat suuremmat korjaukset ja uusinnat. 2025 Märkätilakartoitus 2025-2026 Porrastilojen maalaus 1-12/2026 Ilmanvaihtokanavien 10-v puhdistus: Ilmanvaihtokanavien 10-v puhdistus sisältäen LTO-laitteiden puhdistuksen ja tarkastuksen sekä ilmamäärien säädön. Kanavien tiiveys ja puhdistustulos tarkastetaan endoskooppilla työn yhteydessä. Työ raportoidaan kirjallisesti kuvineen ja tarkastus- / säätöpöytäkirjoineen tilaajalle. 2026-2027 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 2026-2027 Patteriverkoston perussäätö, termostaattien ja venttiilien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 2027-2028 Ovien ja ikkunoiden huolto ja kunnostus (toteutus): Määräaikaiskunnostus ulko-oville ja -ikkunoille. 2027-2028 Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto (toteutus): Parvekelasien 5-v määräaikaishuolto (toteutus): Alkuperäisten parvekelasien 5-vuoden välein tehtävä määräaikaishuolto. Lasien valmistaja Smart-Glass. 2028 Uudelleen muuraus (toteutus) 2028 Viemäreiden huuhtelut: Jätevesi, salaoja, sadevesi 2033 energiatodistuksen uusiminen
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 24.5.2033
Tontin pinta-ala 1633 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Useampi ruokakauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Columbus ja terveysasema n. 400 m. Kirjasto Vuotalossa, jossa myös työväenopisto ja Vuotalon kulttuuritarjonta. Urheilutaloon/uimahalliin n. 800 m.
Koulut Vuosaari
Liikenneyhteydet Metro Vuosaari, bussi

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Helsingin kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Rakuunan huoneistojen parvekkeille 18.11.2021. Päätös on voimassa toistaiseksi. Asunnon haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan viranomaisen antamaa määräystä.

Terhi Ahvonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA (asunnot) Helsinki +358500432708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​