Ainutkertainen ja uniikki koti Graniittilinnan ylimmässä asuinkerroksessa!
Vuonna 1853 valmistuneessa ikonisessa rakennuksessa korkealla Kakolan kukkulalla on menneen ajan charmia ja historiaa. As Oy Kakolan Graniittilinna sijaitsee omalla tontillaan Kakolan parhaalla paikalla. Talossa tehtiin mittava peruskorjaus 2019, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointokäyttöön, lämmitysjärjestelmänä tässä kivitalossa on kaukolämpö ja koneellinen keskusilmanvaihto jäähdytyksellä.
Kodin kaikki materiaalit ja yksityiskohdat ovat tarkoin harkittuja. Tyylikäs tumma avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta avautuu Serpentiinitie ja kaunis puistomaisema.
Kaksi erillistä huonetta, joista toinen päämakuuhuoneena ja toinen kirjasto-/tv-huoneena tällä hetkellä. Huonekorkeutta tästä kodista ei puutu, ja valo tulvii sisään kauniista ruutuikkunoista. Kodin useat viimeistellyt yksityiskohdat kuten kaunis saarni kalanruotoparketti ja musta keittiökokonaisuus kivitasoineen tuovat ylellisyyttä arkeen.
Palvelujen, kulttuuritapahtumien, päiväkotien ja koulujen kannalta sijainti on erinomainen. Keskustaan pääsee helposti kevyenliikenteenväylää tai Fölillä.
Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollista ostaa erikseen autohallipaikka.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21192872 |
|---|---|
| Osoite | Graniittilinnankatu 2, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + kh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1853 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 548 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 548 000 € |
| Neliöhinta | 5 892,47 €/m² |
| Hoitovastike | 494 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 494 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, joka tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Spa-vastike 35€/kk, varastovastike 35,07€/kk. Ilmanvaihto ja -jäähdytys kuuluvat hoitovastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus koskee vain autohalliosaketta As Oy Turun Linnanhuippu-nimisessä taloyhtiössä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Puustellin keittiö. Keittiön hana: Optima 2739F. Saarniparketti (kalanruoto-ladonta)., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc:n allaskaluste Ido Wave allas 600+kannakkeet. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Saarniparketti (kalanruoto-ladonta). |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Saarniparketti (kalanruoto-ladonta). |
| Säilytystilojen kuvaus | Vankisellivarasto vuokrattu taloyhtiöltä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kakola Yhtiöt Oy Kakolan huolto ja isännöinti Petteri Lausmäki petteri.lausmaki@kakola.fi 040 187 9239 Graniittilinnankatu 2 A 19, 20100 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennuksen valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Vesikiertoinen lattialämmitys, jäähdytysjärjestelmä. Huoneistoissa lisäksi kattolämmitys, joka kytketään päälle yhtiön toimesta vain tarpeen mukaan. Huoneistoissa myös älyvalaistusjärjestelmä. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Alueen autopaikat erillisinä osakkeina (As Oy Kakolan Länsiselli). Alueella ei ole vapaapysäköintiä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas |
| Tehdyt remontit | 2019 Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2020-2025: ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa: 13.9.2031 saakka. |
| Tontin koko | 20484 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
