| Isännöitsijän yhteystiedot |
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Peter Sjösten
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
p.0207229927
peter.sjosten@isannointitalo.fi
|
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone.
Frälsintien 3-5, 7, 9, 11-3 ja 15 taloyhtiöiden yhdessä omistama Frälsinpellon Lämpö Oy toimittaa mainituille kiinteistösähkön, veden ja lämmön sekä vastaa kaapeli-tv:n, jätehuollon, autopaikkojen, autokatosten, teknisten tilojen pesutuvan, kerhotilan, talonmiehen asunnon sopimuksista ja kunnossapidosta. Frälsinpellon Lämpö Oy vastaa taloyhtiöiden teknisiin tiloihin, taloille asti ja talojen välissä kulkevista tonttijohdoista, -putkista ja sähkövedoista. Taloyhtiöt maksavat kuukausittaista huoltoyhtiömaksuennakkoa, joka jakautuu taloyhtiöiden asuinpinta-alojen mukaan. Frälsinpellon Lämpö Oy:n mahdollista tulevia korjauksia tai kunnostustöitä viiden vuoden sisällä; autokatosten, autopaikkojen, jätepisteiden, autokatosten sähköjen sekä näiden alueiden pinnoitteen kunnostamisen tai uusinnan hankesuunnittelun aloitus. Asuntoon kuuluu 1 ulkovarasto, 1 autokatospaikka.
Yhtiön kustantaa kylpyhuoneen vesieristyksen osakasremontin yhteydessä, mikäli remontoitavan tilan tekninen käyttöikä on loppumaisillaan. Edellinen remontti tehty v. 1980-1995.
Asuinhuoneistojen lisäksi is.todistuksessa mainittu 1 asunnosta, mikä Frälsinpellon Lämpö Oy:n tila. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, mankeli, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Katto muutettu aumakatoksi -83, patteriventtiilien uusinta -93, patteriverkoston perussäätö -97, ulko-ovet uusittu -00, peruskuntoarvio -03, ikkunat ja terassiovet vaihdettu -05, C 13 asunnon sisäkatot korjattu osakkaan toimesta -06, katteet korjattu ja muutettu peltikatteeksi, kattosillat ja lumiesteet lisätty. Yläpohjasta imetty pilaantunutta villaa pois ja suoritettu lisälämmön eristystä. A 4 asunnon sisäkatot korjattu, C-talon varastojen huonokuntoiset ja rikkinäiset julkisivun paneelit korjattu -11, Ilmastointiputket tuettu kattorakenteisiin -12, B 5 porrasaulan sisäkatot korjattu -12, as. A2 märkätilat vesieristetty + sisäkatot korjattu -13, B-talon var.huonokuntoisen ja rikkinäiset julkisivunpaneelit korjattu -13, as. A1 märkätilat vesieristetty +sisäkatot korjattu -14, pelastussuunnitelma päivitetty, puiden kaato A-ja B-talojen patioilta, -v-venttiilit vaihdettiin ja ilmastoinnin nuohous -15, leikkipaikan kunnostus AS Oy Frälsinpuiston kanssa, pihavarastojen kunnostus A ja B-talo, etupiha-aitojen korjaus, 3:n asunnon aidan korjaus takapiha, C 15 asunnon sisäkatot korjattu -15, pihavalaistuksen parantaminen, valaisimien uusiminen -16, talojen julkisivut pesty -16, A 3, B 8, C 12 asuntojen sisäkattoja korjattu -16, sisäkaton korjaus C 12 -18, B 5 mh sisäkatto korjattu -19, julkisivupellitykset uusittu ja B 5 mh sisäkatto korjattu -20, sisäkattoja korjattu myös B 7, B 9, C 11, C16, C 17 osalta. |
| Tulevat remontit |
V. 2024-2028 maalämpöhanke, asuntojen 2-3 kpl sisäkattojen korjaus / vuosi, putkiremontti (käyttövesi, lämpöputket, salaojat, viemärit), etu-ja takapiharemontti salaojien korjauksien yhteydessä, asuntojen kosteantilan vesieristys osakasremonttien yhteydessä, ulko-ovet uusinta korjaus/tarvittaessa. Yhtiökokous 25.6.25 päätti maalämpö- ja putkistosaneerauksen remonteista, aloituksen ajankohta ei vielä tarkemmin selvillä, maalämpöhanke käynnistymässä ilmeisimmin loppusyksyllä. Lisätietoja isännöitsijältä. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 12.2.2025 |
| Kaavoitustiedot |
Raision kaupunki p.02 4343111 |
