Tilava yksiö suositulla paikalla Brahen kentän vieressä.
Asuntoon rakennettu kätevä parvi mittatilaustyönä.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Suosittu taloyhtiö, oma tontti ja hissitalo.
Hoitovastike 180€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Taloyhtiössä sauna, kaapeli-tv ja taloyhtiönetti.
Koneellinen poistoilma.
Kaikki palvelut lähellä.
Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21762171 |
| Osoite |
Fleminginkatu 23, 00500 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
1960 |
| Käyttöönottovuosi |
1960 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
194 099,05 € |
| Velkaosuus |
400,95 € |
| Velaton hinta |
194 500 € |
| Neliöhinta |
6 483,33 €/m² |
| Hoitovastike |
180 €/kk |
| Rahoitusvastike |
9 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
189 €/kk |
| Muut maksut |
Vesivastike 27.00 €/hlö/kk.
Autopaikka/sähkö: 55.00 €/kk.
Mp-paikka: 20.00 €/kk.
Saunamaksu: 20.00 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/sip |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (sähköliesi), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Fleminginkatu 23 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Vastuuisännöinti Oy
Tommy Jansson
asiakaspalvelu@vastuuisannointi.fi
+358 40 45 11 302
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M |
| Taloyhtiön autopaikat |
Yhtiön välittömään hallintaan jää 9 autopaikkaa. Yhtiökokous vahvistaa autopaikkasäännöt. Autopaikoista tehdään aina viiden vuoden määräaikainen sopimus, voimassa 1.6.2013 alkaen. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1984 Lämmönjohto- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventtiilit
1987 Lämmönvaihdin
1997 Ikkunat uusittu
1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus
1999 Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen
1999 Päätyjulkisivun rappaus
2002 Vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjaus
2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus
2007 Julkisivurappausten kuntotutkimus
2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2007 Lämmönvaihtimen uusinta
2008 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta
2009 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta
2009 Lukoston uusiminen
2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta
2011 Vesikattokorjaukset
2011 Jäteastiasuojien hankinta
2013 Vesikaton kuntotutkimus
2014 Vesikaton pinnoitus
2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu
2015 Porrashuoneiden seinien kunnostuksia
2015 Hissien peruskorjaus
2016 IV-poistokoneiden uusiminen
2016 Ulkoportaan uusiminen
2017 Pihaportin perusparannus
2017 Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone
2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin
2018 SmartPost
2018 Piha-alueen aita uusittu
2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus
2020 Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä
2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
2022 Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja putkivuoto myymälätilan (R-Kioski) alla
2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana
2023 Porraskäytävän parvekeovien uusiminen
|
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029:
2024 Taloyhtiön ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti.
2024 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus (siten että ei ole yhteydessä ilmanvaihtoon.
2024 Hormillisten vinttikomeroiden lattioiden eristys
2024 Taloyhtiön saunan kunnostus
2025 Vesikaton pinnoituksen tarkastus
2025 Roska-astioiden korjaus
2024–2029 ajalla vaihdetaan rappukäytävien valaisimet led versioihin aina kun vanha valo palaa.
|
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopvm: 06.11.2024 |
| Tontin pinta-ala |
1319 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, vaihde: 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset liikenneyhteydet. |
