Fleminginkatu 20, Helsinki (Kallio, Harju)

298 000 € 46,7 m² mh + oh + avok + kh + eteishalli (2 h+kk+kh)
Velaton hinta 298 000 €
Hoitovastike 280,20 €/kk
Asuinpinta-ala 46,7 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1939
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kallio, Harju

Harjussa tyylikkäästi remontoitu 4. kerroksen huoneisto 1939 rakennetussa yliarkkitehti Jalmari Kustaa Peltosen suunnittelemassa hissitalossa. Upealla huonekorkeudella varustettu kaksio, jonka ikkunoista näkymät Fleminginkadulle ja Kaarlenkujalle.

Huoneiston kylpyhuone on uusittu 2010 putkiremontin yhteydessä. Asuntoa on remontoitu lähivuosina, jolloin seinä olohuoneen ja käytävän välillä purettiin ja keittiö muutettiin avokeittiöksi. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliin laitettiin pariovet. Makuuhuoneeseen teetettiin liki neljän metrin leveä lattiasta kattoon menevä peilikaappi pehmennetyillä peiliovilla sekä lippakiskot, missä verhot liukuvat kuin hotellissa ja pimentävillä verhoilla makuuhuoneessa nukkuu tosi hyvin! Uusi laminaatti asennettiin lattioihin.

Asunnossa on hyvin säilytystilaa ja sen lisäksi asukkaan käytössä on kellari- ja vinttikomerot. Omalla tontilla seisovaa taloa on remontoitu järjestelmällisesti, yhtiön taloudellinen tila on vakaa. Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto.

Asunto sijaitsee Vallilan pankkialueen tuntumassa ja lähellä suosittuja Vaasankadun ravintoloita. Kivenheiton päässä ruokakaupat, leipomot, tunnelmallisen Karhupuisto, Kallion kirjasto ja kuuluisa Harjun Sauna. Harrastusmahdollisuuksia käsitöistä, taiteesta ja teatterista ja kirjallisuudesta kunto- ja joukkueurheilulajien pariin löytyy ihan läheltä. Helsingin keskustaan on nopeat yhteydet kävellen, kaupunkipyörällä, raitiovaunulla ja metrolla. Lähellä ovat myös kuntosalit, uimahalli, Brahen kenttä sekä Töölönlahden upea ulkoilualue ja Alppipuisto sekä Uimastadionin maauimala.

Tervetuloa tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21976124
Osoite Fleminginkatu 20, 00510 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä Mh + oh + avok + kh + eteishalli (2 h+kk+kh)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46,7 m²
Kokonaispinta-ala 46,7 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1939
Käyttöönottovuosi 1939
Vapautuminen N. 1 – 2 kk / sop. muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 295 879,25 €
Velkaosuus 2 120,75 €
Velaton hinta 298 000 €
Neliöhinta 6 381,16 €/m²
Hoitovastike 280,20 €/kk
Rahoitusvastike 54,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 334,84 €/kk
Muut maksut Saunamaksut 8,50 e/kk, joka toinen viikko 5,00 e/kk. Pääomavastike (ovien uusiminen) on 01.06.2024 alkaen 1,30 €/vel. m²/kk, tälä hetkellä se on 1,17 €/vel. m²/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä-/jättää perimättä ylimääräinen, enintään 2 kk:n hoito-,korjaus- ja rahoitusvastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, samalla hallitukselle myönnettiin valtuus muuttaa rahoitusvastikkeen määrää, mikäli lainakustannukset muuttuvat kesken tilikauden.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteishalli: Vaatekaappi, avohyllykkö, lattia tammilaminaatti, seinät maali.
Tietoliikenne DNA Welho, 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tehdyt remontit 2020: keittiöremontti, väliseinämuutos, lattioiden uusiminen 2024: uuden laminaatin asennus lattioihin
Muuta kauppaan kuuluvaa Verhokiskot, galleriakiskot, makuuhuoneen mittatilauksena tehty vaatekaappi., (Kauppaan ei kuulu: Irtain.)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, 2 paikkainen induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, kaapisto aamiaiskaappeineen, keittiösaareke, liesituuletin (aktiivihiili), välitila kaakeli, lattia tammilaminaatti, seinät maali.
Olohuoneen kuvaus Lattia tammilaminaatti, seinät maali.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, Mittatilaustyönä tehty iso peililiukuovikaapisto sekä lippakiskot verhoja varten. Lattia tammilaminaatti, seinät maali.
Säilytystilojen kuvaus Osakkaan käytössä on vinttikomero ja kellarikomero.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Fleminginkatu 20
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius danny.fallenius@fallenius.fi Puh. 050 410 7885
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Laajakaista DNA Welho, 10 M perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen, ilmanvaihtojärjetelmä painovoimainen, sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DNA Welho).
Taloyhtiön autopaikat Kadunvarsipysäköinti/asukastunnukset.
Tehdyt remontit 2022: Asuntojen ovien uusiminen 2021: Fleminginkadun puolen ikkunoiden ja julkisivun kuntotarkastus 2018: Vesikaton maalaus, pihan asfaltointi 2015: Jäteastiasuojat Hannnoa 2014: Piha- ja B-portaan kadunpuoleinen julkisivu, vesikaton uusiminen, saattolämmitys, piha-ja B-portaan asuntoikkunat uusittu, Fleminginkadun asuntoikkunat maalattu, IV-hormien nuohous 2013: Hissien peruskorjaus, julkisivu-, ikkuna ja vesikattokorjauksen suunnittelu, ulkoovien lakkaus, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2012: Lämmönsiirtimen uusinta, hissien peruskorjaus 2011: Vesikaton pinnoitus, lukituksen uusinta Abloy Sento 2010: Linjasaneeraus 2007: Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2003: Pihajulkisivun maalaus 1994: Kaasun käytön lopettaminen 1991: Ikkunoiden maalaus 1989: Kaukolämpölaitteiden uusiminen,termostaattiset patteriventtiilit 1987: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1985: Sähkönousut, antenniverkosto, puhelin sisäjohtoverkosto 1982: Ikkunat
Tulevat remontit 2024: Porrashuoneiden seinä ja kattopintojen kartoitus ja tarvittaessa paikkamaalaukset 2025: Saunatilojen kevyt maalaus ja pintaremontti, asuntojen palovaroittimien uusiminen 2026: Fleminginkadun puolen ikkunoiden ja julkisivun kunnon seuranta
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1038 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki KYMP Puh. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Vallila, S-market Vaasanhalli, Kallion kirjasto, Kalasataman terveysasema, alueella on lukuisia ihania ravintoloita ja kahviloita, mm. Skiffer, Fafa's, Döner Kebab, Namnam, Roskapankki sekä Cafe Cardemumma, Kanniston Leipomo, Kotiharjun Sauna, Fitness24Seven
Koulut Koulu: Kallion ala-asteen koulu, Kallion lukio
Päiväkodit Päiväkoti: Päiväkoti Kallio, päiväkoti Kaleva, Pilke Playschool Taikavuori
Liikenneyhteydet Raitiovaunut 1, 3, 8 ja 9. Raitiovaunut 6 ja 7 kulkevat Sörnäisten metroasemalta (700 metriä). Metroaseman kautta kulkevat lähes kaikki bussit pohjoiseen. Karhupuistosta (500 metriä) lähtevät bussit 73 ja 74 pohjoiseen, sekä bussi 502 länteen. Kaupunkipyörällä Helsingin keskustaan 14 minuuttia ja kävellen 35 minuuttia.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​