Federleynkatu 1, Tampere (Niemenranta)

212 900 € 54,5 m² 2h + k + s + p
Velaton hinta 212 900 €
Hoitovastike 174,40 €/kk
Asuinpinta-ala 54,5 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Hyväpohjainen ja erittäin hyväkuntoinen avara ja avarilla parvekenäkymillä varustettu 5.krs huoneisto keskeisellä sijainnilla luonnonläheisessä Niemenrannassa, alle kilometrin etäisyydellä Lielahtikeskuksen monipuolisista palveluista. Reilun kilomerin päässä löytyy kaikki Lielahden muutkin palvelut. Bussipysäkki on ihan vieressä ja pian myös ratikka. Mallikaasti hoidettu omatonttinen taloyhtiö on valmistunut 2013 ja lämmitysmuodoksi on vaihdettu maalämpö, lisänä aurinkopaneelit. Asumiskulut pysyvät näin hyvin kohtuullisina. Asunto on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21023380
Osoite Federleynkatu 1, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m²
Kokonaispinta-ala 54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/8
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 147 463,10 €
Velkaosuus 65 436,90 €
Velaton hinta 212 900 €
Neliöhinta 3 906,42 €/m²
Hoitovastike 174,40 €/kk
Rahoitusvastike 634,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 809,30 €/kk
Muut maksut Vesimaksun tasaus kerran vuodessa
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina
Isännöitsijän yhteystiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, outi.holttinen@asuntopehtoori.fi/isannointi@asuntopehtoori.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 26, Sähköpistokepaikkoja: 10, Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijaitsevat saman korttelin pysäköintilaitoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2018 kameravalvonta, 2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, LTO-ohjauksen parantaminen, rännilämmitysten sekä terassikaivojen sulatusohjaus, lattiatermostaattien vaihto kosteat tilat, aurinkopaneelit 2022 10-vuotistakuu tarkastus/Raksystems Oy
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 ylläpito- ja huoltokorkaukset, palovaroittimien uusinta, 2024-2026 ylläpito- ja huoltokorjaukset, 2027 ylläpito- ja huoltokorjaukset, IV-puhdistus
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1257 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampere kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lielahtikeskus, posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema 0,9km. Kaikki Lielahden muut palvelut 1,0-1,7 km
Koulut Lielahden koulu 0,65 km
Päiväkodit Niemenrannan päiväkoti 0,5 km, Peltovainion päiväkoti 0,7 km
Liikenneyhteydet Tkl bussi 0,1km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on ollut vuokrauskäytössä, myyjä ei ole asunut asunnossa. Korttelin tonteilla on yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta ( 3,138%). Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjstelmään, ja ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja sähköisen omistajamerkinnän kustannuksista.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​