Eristäjänmutka 25, Turku (Mälikkälä)

Iso ja edustava 1973 valmistunut omakotitalo rauhallisella sijainnilla Mälikkälässä. Tämä talo on palvellut nykyisiä asukkaitaan jo neljännesvuosisadan ja nyt onkin aika antaa uudelle perheelle tilaisuus nauttia ison talon tiloista ja pihasta.

Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet sijaitsevat talon yläkerrassa ja saunaosasto uima-altaineen (ei käytössä 20 vuoteen) ja kodinhoitohuone sisääntulokerroksessa. Lisäksi talossa on kahden auton lämmin autotalli, varasto ja tekninen tila.

Talosta on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat remontit on tehty. Asuintilat toki kaipaavat päivittämistä, mutta esimerkiksi saunaosaston pesu- ja saunatilat on uusitu 2017-2018, joten ne ovat vielä varsin uudenveroiset.

Suojaisella takapihalla on pieni terassi, jota on mahdollista laajentaa oman mieltymyksen mukaan. Pihalle on myös helppo järjestää perheen nuoremmille leikki- ja touhutilaa. Takapiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen.

Tätä kokonaisuutta esitellään yksittäisesittelyin. Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20366056
Osoite	Eristäjänmutka 25, 20320
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h + k + saunaosasto
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	157 m²
Muiden tilojen pinta-ala	96 m²
Kokonaispinta-ala	253 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Muu pinta-ala käsittää alakerroksen saunaosaston (58m2) ja kahden auton tallin (38m2).
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1972
Käyttöönottovuosi	1973
Vapautuminen	Kaksi kuukautta kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	395 000 €
Velaton hinta	395 000 €
Muut maksut	Nykyisillä omistajilla kulunut 3 000 litraa öljyä vuodessa ja sähköä 6 000 kWh vuodessa. Vesi kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksu, lainhuuto.
Kiinteistövero	622,66 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto	Ei luokiteltu
Energialuokka	Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen hallinnan luovutusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Koneellinen poisto
Tulisija	Takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (korkki), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, Saunaosastolla uima-allas (2,2 x 5), joka ei ole ollut käytössä 20 vuoteen. Altaan päälle rakennettu lattia, joka vahvistettu 2017. Allastila pääsee tuulettumaan kummastakin päästä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (laatta), seinät (kivi, kaakeli, maalattu), Khh:n lattiakaivo lisätty 2017 saunan remontin yhteydessä. Tilassa myös vesieristys.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus	Varastotilaa alakerrassa autotallin takana
Kattotyyppi	Harja
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	853-77-50-3
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	0,0878 ha
Tie perille	Ei
Rakennusoikeuden pinta-ala	180 m²
Kaavoitustiedot	Turun Kaupunki
Kaavoitustilanne	Asemakaava