Kouvolan Kaunisnurmella Eräpolulla on heti vapaa remontoitava, parvekkeellinen kaksio. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Linjasaneerauksen yhteydessä huoneiston kylpyhuone/wc on uusittu. Muilta osin asunto vaatii remontin. Taloyhtiössä ei ole suunniteltu lähi vuosina mitään isompia remontteja. Sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20992007 |
|---|---|
| Osoite | Eräpolku 11, 45130 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 29 000 € |
| Neliöhinta | 597,94 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 220,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko on 15 e/hlö/kk. Vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,89 e/m3 ja lämmin 11 e/m3. Pistokepaikka autolle 7 e/kk, talli 40 e/kk. Paikat jonotuksen mukaan. Pesutupa 2,5 e/tunti/kerta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on välttävässä kunnossa, kph/wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Pinnat uusittava koko huoneistossa lukuunottamatta kph/wc. Keittiö myös kaapistoiltaan vanha ja kulunut. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Erätalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kouvolan Kiinteistöiimi Oy, Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola, Jonne Lehtinen 045 1821 530/jonne.lehtinen@kiinteistötiimi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 17, Piha-autopaikkoja: 24, yhtiön tallit ja pihapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024: asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus, 2023: iv-kanavien puhdistus, 2022: autotallien ovien uusinta, 2019: kaukolämpöpaketin uusinta 2017: rakennuksen vesijohdot ja viemärit uusittu, parvekeovet, 2015: tonttiviemärin sujutus ja korvausilmaventtiilien asennus 2013:asfalttipaikkaukset sokkelinvieri, huoneistojen kylmäkomeroiden eristäminen, vedenpoistojärj. rak. väestösuojaan, ilmanvaihtokanavien puhdistus, lukitussaneeraus 2012: vesikatteen saneeraus, pääsisäänkäyntiovien uusiminen, salaojat/sokkelin kunnostus, pelastustie talo 9 -11:parkkipaikat piha-alue, 1990: ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Palovaroittimet asuntoihin 2024-2025 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3673 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Kellomäki 1,1 km Kouvolan keskustan kaupat 1,2 km Prisma 2,4 km Kauppakeskus Veturi 2,6 km |
|---|---|
| Koulut | Kaunisnurmi 0,15 km |
| Päiväkodit | Nurmilinnun pk 0,25 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
