| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyväskylän kiinteistöpalvelu Oy ISA, Risto Heino
Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä
p. 010 7786 700 |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja yhteensä 98kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
SELVITYS AIEMPINA VUOSINA TEHDYISTA KUNNOSSAPITO. JA MUUTOSTOISTA
Yhtiossa suoritetut huomattavat kunnossapito-ja muutostyot seka niiden tekoajat:
• Sääetuikkunoiden asennus 1992 (pois lukien parvekeikkunat)
• Lämmitysverkoston tasapainotus venttiilit uusimalla Motiva 1 mukaan 1995
• Julkisivun kunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta 1997
• Kattopinnoitteidenuusinta 1997
• Lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 1997
-Liittyminen kaapeli-TV verkostoon ja antenniverkon kunnostus (ketju 800) 2002
-Käyttövesiputkistojen uusinta ja pihaviemäreiden osittainen uusinta 2006
-Kellareiden puu-ulko-ovien uusinta 2006
-Pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneiden uusinta 2006
-Leikkipaikan kaluston uusinta 2007
-Katokset rakennettu 4-ja 5-talojen kellareiden ovien suojaksi 2008
-Kellareiden ikkunat uusittu 2008
-IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2010
-Salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus / puhdistus 201 1
-Porrashuoneiden ulko-oviaukkojen uusinta 2012
-tontti-ja pohjaviemarin sukitus, pysty-ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC istuinten,
-keittiön ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017
-pylväsulkovalojen 6 kpl uusinta led-valaisimiksi 2018
• rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus 2018-2019
• talosaunojen huoltokorjaukset2019
Jyväskylä 24.3.2022
ASUNTO OY LAURINPIRTTI
HALLITUS |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE
Asunto-osakeyhtiolain mukaisena hallituksen kirjallisena selvityksenä yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana esitämme arvionamme
seuraavia kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen
tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten
kunnossapito-ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
• Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta
• Hissien kunnostus / modernisointi 8 kpl
• Vesikattojen korjaus
• Sähköjen uusinta
• Julkisivun huoltomaalaukset, parvekekunnostukset ja elementti saumausten uusinnat (tehty 2022)
• Asuntojen ikkunoiden ja -parvekeovien ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta (tehty 2022)
Kunnossapitotarveselvitys perustuu Anticimex Insinooritoimisto Oy:n 17,2.2009 laatimaan
kuntoarvioon, 1.6.2009 tekemään jälkitarkastukseen, 5.6.2012 laatimaan viemariputkiston
kuntotutkimukseen, Sitowise Oy:njulkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntokartoitukseen
16.9.2019 ja kuntotutkimukseen 22.7.2020, Hissitohtorit Oy:n hissien kuntokartoitukseen
11.11.2019 ja Alva Oy:n 22.6.2020 hybridi- ja sähkoautojen lataamista varten tehtyyn
selvitykseen sekä kiinteistössa jo aiemmin vuosina 1971-2021 tehtyihin merkittävimpiin
kunnossapito-ja muutostöihin.
|
| Energialuokka |
C2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
