Yksitasoinen päätyhuoneisto Länsi-Pakilan halutulla alueella lähellä Keskuspuistoa ja Paloheinän loistavia ulkoilu-, ja urheilumahdollisuuksia.
Tämän kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja palvelee suurempaakin perhettä tai muuten vain tilaa arvostavaa. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen vieressä oma kylpyhuone. Keittiöstä pääsee kulkemaan ruokailutilan kautta avaraan olohuoneeseen, josta näkymät suojaisalle piha-alueelle. Pihalla katettu terassi.
Kodin toisessa päässä sijaitseva takkahuone toimii hyvin myös arkiolohuoneena tai makuuhuoneena.
Viereisen kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Lisää säilytystilaa tuo kaksi vaatehuonetta, myös autotalli kuuluu huoneistoon.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kunnossapitotarpeista on huolehdittu vuosien varrella, mm. vesikatto, julkisivut ja salaojat kunnostettu. Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu asunnon kylpyhuoneet.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, mutta on silti lähellä hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluja. Koulut ja päiväkodit alueella.
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21680829 |
|---|---|
| Osoite | Elontie 95, 00660 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + rt + th + ph/sauna + kph + erill. wcx2 + vh + at (yj. 6h+k+kp+sauna+autotalli) |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168,2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 168,2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan kuuluu myös autotalli. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 412 284,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 107 715,55 € |
| Velaton hinta | 520 000 € |
| Neliöhinta | 3 091,56 €/m² |
| Hoitovastike | 571,88 €/kk |
| Rahoitusvastike | 676,58 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 248,46 €/kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut myyjien ilmoituksen mukaan v. 2024, 22 757 kWh. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone x 2. Yhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia, takkahuoneessa laattalattia sekä seinä- ja kattopaneelit, aulassa paneelikatto. |
| Tehdyt remontit | Putkiremontin yhteydessä on uusittu asunnon molemmat kylpyhuoneet (toisen kylpyhuoneen allaskalusteita ei ole uusittu). Putkiremontin yhteydessä on myös uusittu erillisten wc-tilojen vesikalusteet, katot, valaisimet ja peilit. Myös saunan lattia, lauteet sekä kiuas uusittu. Keittiö uusittu edellisen asukkaan toimesta. Liesi, jääkaappi/pakastin sekä tiskikone uusittu nykyisten asukkaiden toimesta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Muu, varaava takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Siporex |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, kylmäkaappi, liesi (muu, induktio), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), keittiön välitila: peili/laatta valkoiset kaapit , liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), valopeili |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, seinäpinnat: puu/tiili |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Elontie 95 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Pl 949, 00101 Helsinki, Juha Linna, 09 6122600, asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön välittömään hallintaan jäävät talossa No 1 teknisiä tiloja 9,0 m2 ja varasto 28 m2, talossa No 3 (autotallirakennus) jätehuone 15 m2 sekä talossa No 2 teknisiä tiloja 6 m2, yhteensä pinta-alaltaan 58 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. |
| Tehdyt remontit | 2023 lämpöpatterien uusimisia 2021-2022 käyttövesiputki-, viemäri ja kylpyhuonesaneeraus, suunnittelu ja toteutus, ilmalämpöpumppujen kunnostukset 92 B, 92 C, 95 C 2017 tontti-ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2016 piha-alueiden kunnostus, antennikeskusten uusiminen vastaanottamaan hd-lähetyksiä 2014 lisälumiesteet 1-talo 2013 alapohjaurakka, 2-talon autotallien nosto-ovet 2012 1- ja 2-talojen alapohjien korjaus, salaojien kunnostus 2010 1-talon lämminvesivaraajien uusinta, asennettu huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, asennettu huoneistokohtaiset lämmön talteenotolla varustetut ilmastointijärjestelmät, 2-talon ulko-ovet uusittu osittain, 1-talon ulko-ovet uusittu, julkisivu- ja vesikattoremontti, tasakattojen muuttaminen harjakatoksi 2008 vaakavesiviemäreiden painepesu, kuntotutkimus 2006 2-talon autotallien ovet uusittu, 2-talon parvekelaattojen ja kattokupujen kunnostus 1999 alapohjien tuuletus, salaojat uusittu osittain 1996 ikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | 2024-2025 ilmanvaihtokojeiden kunnon tarkistus, talo-1 (Elontie 95) autotallien kunnon tarkastus ja autotallien edustojen salaojien kunnostus, ilmalämpöpumppujen huolto |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4399 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Länsi-Pakilan, Paloheinän ja Maunulan palvelut. Lidl, Alepa, S-Market. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, pikaraitiolinja 15 Pirkkola, juna Oulunkylä ja Käpylä |
