Eino Salmelaisen Katu 4, Tampere (Hervanta)

245 000 € 119 m² 4h + k + s + khh + vh + 2wc + at + var
Myyntihinta 245 000 €
Asuinpinta-ala 119 m²
Rakennusvuosi 1983
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Hervanta

Omakotitalo huippusijainnilla ratikkareitin varrelta Hervannasta. Vaikka asut aivan Hermian vieressä, sitä ei rauhaisalla omakotitaloalueella huomaa mistään. Erinomaiset lenkkeilymaastot, aivan vieressä mm. frisbeegolfrata.

v. 1984 rakennettu talo on tiiliverhoiltu ja sitä on vuosien varrella pidetty huolta. Merkittävimpinä remontteina kylpyhuoneen ja saunan uusiminen 2013 ja vesikaton uusiminen 2016. Talossa on 2 isompaa makuuhuonetta ja takkahuone, joka soveltuu myös hyvin makuuhuoneeksi. Erinomaiset varastotilat, oma autotalli, suojaisa piha. Tervetuloa tutustumaan!

Esittely

Su 8.12.2024 klo 14.30 – 15.00

Esittelijä

733c3b53-c7b0-4705-8dd7-5c7f431e1344

Ville Virjo

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358405257320

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20588517
Osoite Eino Salmelaisen Katu 4, 33720 Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + s + khh + vh + 2wc + at + var
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala 69 m²
Kokonaispinta-ala 188 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuintilat 119m2, autosuoja, varasto ja saunaosasto 60m2, pihavarasto 9m2
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen N. 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 245 000 €
Velaton hinta 245 000 €
Muut maksut Jätehuolto tyhjennyksien mukaan https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/hinnat-tampere/tyhjennys/
Kiinteistövero 368,51 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Takka uusittu kokonaan 2010 ilmastointihuolto (uusi liesituuletin) 2011, takkahuoneen ikkunapelti uusittu + räystäiden alalaudat maalattu 2012 uudet patterit mh:t, oh 2010, kph/ sauna 2013, takkahuoneen sähköinen lattialämmitys 2015, vesikatto uusittu 2016, wc-pöntöt uusittu 2011 ja 2022
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen poisto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (tapetti, osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, hormi / varaus puukiukaalle
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu, osalaatoitus), saunan / kylpyhuoneen puolella tiili
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti), sisäkatot koko talossa puupaneelia
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Takkahuone
Säilytystilojen kuvaus Pannuhuoneessa kellari
Lattiamateriaalien kuvaus Alkuperäinen, hyväkuntoinen parketti, kosteat tilat ja Wc:t laatta, vaatehuone muovimatto, pannuhuone ja tuulikaappi korkki
Kattomateriaalin kuvaus Puupaneeli, paitsi vaatehuone, pannuhuone ja autotalli levy
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Profiilipelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 837-65-7005-10-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 823 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Hoidettu puutarhatontti, osin kallion päällä
Rakennusoikeuden pinta-ala 200 m²
Kaavoitustiedot AO-3 Erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan keskikorkeus on enintään 5m. Pääasiallisesti luonnollisen maanpinnan yläpuolella olevaa kellarikerrosta ei saa rakentaa. Kantakaupungin yleiskaava 2040
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Varasto
Tontin vuokra 735,08 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.8.2033
Tontin vuokranantaja Tampereen Kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
733c3b53-c7b0-4705-8dd7-5c7f431e1344

Ville Virjo

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358405257320
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​