Disankatu 4, Helsinki (Kruunuvuorenranta)

448 000 € 90,5 m² 4-5h + avok + kph + s + las. p
Velaton hinta 448 000 €
Hoitovastike 678,75 €/kk
Asuinpinta-ala 90,5 m²
Huoneita 4
Kerros 4
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kruunuvuorenranta

Hyväpohjainen, vuonna 2020 valmistuneen Hitas-kerrostaloyhtiön ylimmän neljännen kerroksen päätyhuoneisto.

Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on avokeittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä todella iso lasitettu parveke. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, joista isoin on alkujaan suunniteltu kahdeksi huoneeksi, mutta nykymallissaan toimii isona päämakuuhuoneena. Olohuoneen ja avokeittiön jatkeena on ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja sen yhteydessä on oma sauna. Mukavana lisänä löytyy erillinen, ikkunallinen wc. Eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapiston muodossa.

Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen ja makuuhuoneista onkin näkymät korttelialueen keskellä olevaan Saaristofregatinpuistoon. Puistosta vastaavasti on kulkuyhteys Kruunuparkin halliin, jossa taloyhtiölle korvamerkityt autopaikat löytyvät, jos sellaiselle on tarvetta. Autottomalle liikkujalle puolestaan on Kruunuvuorenrannan lautta kävelymatkan päässä ja kun Kruunusillat valmistuvat, on raitiovaunupysäkki lauttarantaakin lähempänä.

Tämä koti sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21633573
Osoite Disankatu 4, 00590 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5h + avok + kph + s + las. p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 90,5 m²
Kokonaispinta-ala 90,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kuukausi kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 448 000 €
Velaton hinta 448 000 €
Neliöhinta 4 950,28 €/m²
Hoitovastike 678,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 678,75 €/kk
Muut maksut Hoitovastike sisältää tonttivuokran, joka on vuonna 2024 3,787 €/m2/kk (+ indeksikorotus tonttivuokraan 2024) ja vuonna 2025 2,685 €/m2/kk (+ vuosittaiset indeksikorotukset tonttivuokraan 2024 ja 2025). Tonttivuokrassa huomioidaan edelleen 10 % alennus keskeneräisestä raitioyhteydestä. Tämä alennus poistuu raitioliikenteen käyttöönottoa seuraavana vuonna. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Vesilaskutuksen hinnat olleet vuonna 2023 kylmä vesi 3,77 €/m3, lämmin vesi 10,35 €/m3
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Operaattorina Saunalahti
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Hitasehto, yhtiöjärjestys 7-11 §

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), Peili,
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto.
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Pojamankallio
Isännöitsijän yhteystiedot Päivi Sartopuro, Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, puh. 0207 480 088, sposti paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 24, Autohallipaikat sijaitsevat Kruunuparkki 5:ssä, osoitteessa Koirasaarentie 48. Parkkitalosta on kulkuyhteys taloyhtiön takana olevaan Saaristofregatinpuistoon
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä peruskorjauksille ole ollut vielä tarvetta
Tulevat remontit Ei suunnitteilla olevia korjauksia
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1893 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 57 633,76 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kruunuvuorenrannassa K-Market, Laajasalossa kauppakeskus Saari, jossa paljon erilaisia palveluita, Herttoniemessä kauppakeskus Hertsi. Helsingin keskustassa paljon palveluita lauttayhteyden päässä.
Koulut Laajasalossa useita kouluja, lisää lähialueilla.
Päiväkodit Lähin päiväkoti Koirasaarentiellä alle 300 m, lisää Laajasalossa ja lähialueilla
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki Koirasaarentiellä (87, 88) noin 300 m, Kruunuvuorenrannan lautta noin 600 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtio on Hitas-kohde

Raine Lamberg

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED Helsinki +358405043949
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​